Navrhovateľ Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina, IČO 36442151, v konaní zastúpená na základe splnomocnenia spoločnosťou Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, IČO 46 272 151, podal dňa 23. 06. 2020 návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení líniovej stavby s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“  na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1, C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1), C-KN 2717 a C-KN 2716/1 v katastrálnom území Kremnica. Stavba pozostáva z inžinierskeho objektu IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, prerokovalo návrh v územnom konaní s účastníkmi konania a dotknutými orgánmi štátnej správy postupom podľa § 35 a § 36 stavebného zákona. Posúdilo návrh podľa § 37 stavebného zákona, zosúladilo stanoviská uplatnené dotknutými orgánmi a vyhodnotilo vyjadrenia a námietky účastníkov konania.

Na základe toho podľa § 39 a § 39a stavebného zákona a § 4 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, vydáva

územné rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby

s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1, C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1), C-KN 2717 a C-KN 2716/1 v katastrálnom území Kremnica tak, ako je to zakreslené v situačnom výkrese v mierke 1:1000, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto územného rozhodnutia pre navrhovateľa.

Stavba pozostáva z inžinierskeho objektu:

IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia

I.      Účel a popis stavby:

Ide o rozšírenie NN podzemného vedenia v lokalite Galandov majer. Z voľného poistkového vývodu v rozvádzači ANG umiestneného v existujúcej kioskovej trafostanici s označením 437/ts/kremnica_sibenicny.vrch v záhradkárskej osade Šibeničný vrch sa vyvedie nový zemný NN kábel NAVY-J 3×240+120mm2 s celkovou dĺžkou 395 m, smerom k rozostavanému objektu „Apartmánový hotel Golden Park Kremnica“ v lokalite Galandov majer. NN podzemné vedenie je situované pri okraji príjazdovej cesty do záhradkárskej osady, ďalej vedie riadeným pretlakom popod cestu III/2501 (v prípade, že nebude možné pretlačiť kábel v existujúcej chráničke uloženej popod cestu), následne popri ceste III/2501 a v zelenom páse popri príjazdovej ceste k objektu apartmánového hotela, kde bude ukončené v dvoch skriniach PRIS. Súbežne sa v trase NN podzemného vedenia položí do spoločného výkopu aj optická chránička s dĺžkou 395 m. Ochranné pásmo nn podzemného elektrického vedenia na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, 2655/1 (E-KN 1641), 3366/1, 3362/3 (E-KN 2732/1), 2717 a 2716/1 bude vymedzené zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 1 m meranej kolmo na toto vedenie.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

II.     Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky:

1.     Stavba bude umiestnená v katastrálnom území Kremnica tak, ako je to zakreslené v situačnom výkrese v mierke 1:1000 projektovej dokumentácie pre územné konanie, ktorú vypracoval v januári 2020 Ing. Igor Tršo – TRIGEA, Svitavská 532/2, Žiar nad Hronom, zodpovedný projektant Ing. Radovan Holod, autorizovaný stavebný inžinier, ev. č. oprávnenia 4663*Z*A2, a ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto územného rozhodnutia pre navrhovateľa.

2.     Podmienky vyplývajúce z požiadaviek dotknutých orgánov:

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej vodnej správy č. OU-ZH-OSZP-2020/010660-002 zo dňa 11. 09. 2020:

S riešením stavby podľa predloženej projektovej dokumentácie súhlasí za dodržania nasledovného – pri realizácii prác a užívaní stavby je investor povinný postupovať v zmysle ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej správy odpadového hospodárstva č. OU-ZH-OSZP-2020/005685-002 zo dňa 12. 05. 2020:

1)    V priebehu realizácie stavby dodržiavať ustanovenia zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o odpadoch“).

2)    Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby, prednostne použiť na ďalšie využitie pre potreby investora.

3)    Držiteľ odpadu je povinný podľa § 14 ods. 1 písm. e) zákona o odpadoch odovzdať odpad len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa tohto zákona, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám a dodržiavať ustanovenia § 77 zákona o odpadoch.

4)    Zakazuje sa podľa § 13 písm. a), b) zákona o odpadoch uložiť, alebo ponechať odpad na inom mieste ako na mieste na to určenom, zneškodniť odpad alebo zhodnotiť odpad inak ako v súlade so zákonom o odpadoch.

5)    Prebytočnú výkopovú zeminu možno využiť na terénne úpravy len v súlade so stavebným zákonom.

6)    Pred použitím stavebného odpadu vrátane výkopovej zeminy na terénne úpravy mimo miesta jej vzniku, je držiteľ odpadu povinný požiadať príslušný orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o súhlas podľa § 97 ods. 1 písm. s) zákona o odpadoch.

7)    Stavebník ku kolaudácii stavby predloží príslušnému stavebnému úradu doklady o spôsobe nakladania s odpadmi, ktoré vznikli v priebehu realizácie stavby. 

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej správy starostlivosti o životné prostredie č. OU-ZH-OSZP-2020/005770-002 zo dňa 12. 05. 2020:

Orgán štátnej správy ochrany prírody a krajiny upozorňuje investora stavby na znenie ustanovenia § 3 a § 4 zákona o ochrane prírody a krajiny:

–       každý je povinný chrániť prírodu a krajinu pred ohrozovaním, poškodzovaním a ničením a starať sa podľa svojich možností o jej zložky a prvky na účel ich zachovania a ochrany, zlepšovania stavu životného prostredia a vytvárania a udržiavania územného systému ekologickej stability,

–       každý je pri vykonávaní činnosti, ktorou môže ohroziť, poškodiť alebo zničiť rastliny alebo živočíchy, alebo ich biotopy, povinný postupovať tak, aby nedochádzalo k ich zbytočnému úhynu alebo k poškodzovaniu a ničeniu,

–       podnikatelia a právnické osoby, ktorí svojou činnosťou zasahujú do ekosystémov, ich zložiek alebo prvkov, sú povinní na vlastné náklady vykonávať opatrenia smerujúce k predchádzaniu a obmedzovaniu ich poškodzovania a ničenia,

–       ak uvedená činnosť vedie k ohrozeniu existencie druhov rastlín a živočíchov alebo k ich degenerácii, k narušeniu rozmnožovacích schopností alebo k zániku ich populácie, štátny orgán ochrany prírody a krajiny túto činnosť po predchádzajúcom upozornení obmedzí alebo zakáže.

V prípade, že pri realizácii zemných prác bude potrebné uskutočniť výrub drevín, resp. krovitého porastu nad 10 m², rastúcich v zastavanom území obcí, mimo lesa a mimo brehového porastu, je potrebné požiadať o vydanie súhlasu na výrub podľa § 47 zákona o ochrane prírody a krajiny príslušnú obec, t. j. mesto Kremnica. Ak pri realizácii zemných prác bude potrebné uskutočniť výrub drevín, resp. krovitého porastu nad 20 m², rastúcich mimo zastavaných území obcí, mimo lesa a mimo brehového porastu, je potrebné požiadať o vydanie súhlasu na výrub podľa § 47 zákona o ochrane prírody a krajiny Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie. Výrub drevín je potrebné minimalizovať a všetky práce súvisiace s výrubom realizovať mimo vegetačného obdobia (október – marec).

Okresný úrad Žiar nad Hronom, pozemkový a lesný odbor č. OU-ZH-PLO1-2020/006451-002 zo dňa 02. 06. 2020:

Okresný úrad Žiar nad Hronom, pozemkový a lesný odbor s dočasným odňatím poľnohospodárskej pôdy na parcele CKN č. 2655/1 a 2717 na účely uloženia inžinierskych sietí súhlasí za týchto podmienok:

1)    Na náklady investora narušenú poľnohospodársku pôdu uviesť do pôvodného stavu v prípade, že do doby jedného roka nedôjde k trvalému odňatiu poľnohospodárskej pôdy.

2)    Pred začiatkom prvých zemných prác sa vykoná skrývka humusového horizontu. Nesmie byť vykonaná na zamrznutej pôde. Skrývka ornice sa vykoná z výmery 95 m² v množstve 9,5 m³ (dĺžka výkopu spolu 190 m) a táto sa uloží na dobu do jedného roka na okrajovú časť výkopu, na druhú stranu výkopu sa uloží podorničie, Na ploche nebudú uskladňované materiály, ktoré by mohli spôsobovať kontamináciu pôdy, prípadne iné znehodnotenie poľnohospodárskej pôdy. Pri zahŕňaní postupne zasypávať zeminou zo spodnejších vrstiev podorničia, smerom k povrchu humóznou vrstvou ornice s následným zatrávnením a uvedením do pôvodného stavu.

3)    Investor je povinný dodržať termín zahájenia a ukončenia prác na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Kremnica, vrátane uvedenia pozemkov do pôvodného stavu v zmysle návrhu vrátenia poľnohospodárskej pôdy do pôvodného stavu a v zmysle tohto stanoviska.

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií č. OU-ZH-OCDPK-2020/005556-002 zo dňa 15. 05. 2020:

Tunajší cestný správny orgán Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií vydá na základe osobitných žiadostí stavebníka minimálne 30 dní pred začatím realizácie stavby „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“  a po predchádzajúcich súhlasoch Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Banská Bystrica a Okresného dopravného inšpektorátu Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom:

–       povolenie na zvláštne užívanie cesty III/2501,

–       určenie dočasného dopravného značenia na ceste III/2501,

–       povolenie výnimky zo zákazu činnosti v cestnom ochrannom pásme.

V uvedených povoleniach budú zohľadnené podmienky správcu cesty a okresného dopravného inšpektorátu. Určenie dočasného dopravného značenia má podmienku priloženia dokumentácie dopravného značenia, odsúhlasenej Okresným dopravným inšpektorátom Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom.

Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Žiari nad Hronom č. L/2020/00510-2 zo dňa 04. 05. 2020:

Týmto záväzným stanoviskom sa nahrádza povinnosť účastníka konania podľa § 52 ods. 1 písm. b) zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov predložiť Regionálnemu úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Žiari nad Hronom na posúdenie návrh na vydanie záväzného stanoviska ku kolaudácii stavby.

Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000149-002 zo dňa 06. 05. 2020:

Toto stanovisko nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa stavebného zákona.

Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica č. KPUBB-2020/9775-2/37912/RUS zo dňa 25. 05. 2020:

1)    Pri realizácii zemných a výkopových prác ohlásiť termín ich začatia minimálne 7 dní vopred Krajskému pamiatkovému úradu Banská Bystrica, písomne alebo telefonicky na tel. č. 048/24 55 831.

2)    Na úseku predmetnej stavby umožniť Krajskému pamiatkovému úradu Banská Bystrica zrealizovať obhliadku zemných prác súvisiacich s touto stavbou.

Okresné riaditeľstvo Policajného zboru v Žiari nad Hronom, Okresný dopravný inšpektorát v Žiari nad Hronom č. ORPZ-ZH-ODI-130-042/2020 zo dňa 09. 06. 2020:

Pokiaľ si realizácia stavby vyžiada obmedzenia v cestnej premávke, požadujeme spracovať projekt organizácie dopravy a tento žiadame následne predložiť Okresnému dopravnému inšpektorátu Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom na posúdenie.

Stredoslovenská distribučná, a. s., Žilina č. 11214 zo dňa 16. 04. 2020:

1)    S technickým riešením podľa predloženej projektovej dokumentácie súhlasíme. Hlavné smery navrhovaného technického riešenia:

IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia

–       montáž NN podzemného vedenia NAYY-J 3×240+120, dĺžka cca 410 m,

–       montáž optickej chráničky HDPE40, dĺžka cca 410 m,

–       montáž istiacej skrine PRIS4 DIN0 VV 2/3, počet 2 ks.

2)    V celkovej situácii stavby žiadame vyznačiť ochranné pásma plánovaných elektroenergetických zariadení.

3)    Na všetky pozemky v zastavanom území obce dotknuté stavbou vrátane pozemkov nachádzajúcich sa v ochrannom pásme stavby, žiadame doložiť zmluvy o budúcich zmluvách o zriadení vecného bremena.

4)    Žiadame, aby v žiadosti o vydanie povolenia stavby a v samotnom právoplatnom povolení boli zahrnuté všetky pozemky dotknuté stavbou, vrátane pozemkov nachádzajúcich sa v ochrannom pásme stavby.

5)    Stavbu požadujeme navrhnúť v zmysle platnej legislatívy a v súlade s Katalógom prvkov a funkčných celkov SSD, ktorý je prístupný na stránkach www.ssd.sk.

6)    V ďalšom kroku požadujeme predložiť na odsúhlasenie digitálnu realizačnú projektovú dokumentáciu v štandarde SSD. Musí obsahovať všetky vyjadrenia správcov inžinierskych sietí, vrátane právoplatného povolenia stavby, súhlasy vlastníkov pozemkov dotknutých stavbou aj s jej ochranným pásmom a zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena. PD nemusí obsahovať situáciu vo formáte *dgn.

Týmto vyjadrením projektantovi nezanikajú povinnosti a zodpovednosti podľa § 46 stavebného zákona a podľa záväzných podmienok k objednávke. Za správnosť a aktuálnosť podkladu katastrálnych máp použitých v situácii zodpovedá projektant. Pripomíname, že projektovú dokumentáciu je potrebné doručiť v požadovanej forme, podľa štandardov projektovej dokumentácie pre SSD.

SPP – distribúcia, a. s., Bratislava č. TD/NS/0354/2020/Sl zo dňa 30. 04. 2020:

–       Po posúdení predloženej projektovej dokumentácie vyššie uvedenej stavby konštatujeme, že umiestnenie vyššie uvedenej stavby nie je v kolízii s existujúcimi plynárenskými zariadeniami v správe SPP – distribúcia, a. s., Bratislava (ďalej len „SPP-D“).

–       Stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržiavať ustanovenia zákona o energetike, stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov.

–       Stavebník je povinný rešpektovať a zohľadniť existenciu plynárenských zariadení a/alebo ich ochranných a/alebo bezpečnostných pásiem.

–       Ak pri zemných prácach dôjde k odkrytiu plynárenského zariadenia, stavebník je povinný kontaktovať pred zasypaním výkopu zástupcu SPP-D (p. Peter Tkáč, email: peter.tkac@spp-distribucia.sk) na vykonanie kontroly stavu obnaženého plynárenského zariadenia, podsypu a obsypu plynovodu a uloženia výstražnej fólie; výsledok kontroly bude zaznamenaný do stavebného denníka.

–       Odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia zabezpečené proti poškodeniu.

–       Prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D.

–       Každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď ohlásené SPP-D na tel. č. 0850 111 727.

–       Upozorňujeme, že SPP-D môže pri všetkých prípadoch poškodenia plynárenských zariadení podať podnet na Slovenskú obchodnú inšpekciu (SOI), ktorá je oprávnená za porušenie povinnosti v ochrannom a/alebo bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia uložiť podľa ustanovení zákona o energetike pokutu vo výške 300 € až 150 000 €, poškodením plynárenského zariadenia môže dôjsť aj k spáchaniu trestného činu všeobecného ohrozenia podľa § 284 a § 285, prípadne trestného činu poškodzovania a ohrozovania prevádzky všeobecne prospešného zariadenia podľa § 286, alebo § 288 zákona č. 300/2005 Z. z. Trestný zákon v znení neskorších predpisov.

Slovak Telekom, a. s., Bratislava, č. 6612011381 zo dňa 29. 04. 2020:

1)    Stavebník, alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť, je v kolízii so sieťami elektronických komunikácií Slovak Telekom, a. s., a/alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a. s., na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia sietí elektronických komunikácií prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sietí: marian.majtan@telekom.sk, 045/6790942.

2)    V prípade, ak sa na definovanom území v žiadosti o vyjadrenie nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a. s., a/alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma.

3)    Nedodržanie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa § 68 zákona č. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách v platnom znení.

3.     Pri vypracovaní projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma jestvujúcich podzemných a nadzemných vedení inžinierskych sietí, resp. zabudovaných zariadení.

4.     Pri vypracovaní projektovej dokumentácie stavby je potrebné dodržať všetky STN vzťahujúce sa na navrhované stavebné konštrukcie, časti a technické zariadenia.

5.     Projektovú dokumentáciu stavby pre stavebné povolenie vypracovať odborne spôsobilou osobou v zmysle § 45 ods. 2 písm. c) stavebného zákona,  § 9 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a v zmysle podmienok vyplývajúcich zo stanovísk dotknutých orgánov a dotknutých orgánov štátnej správy.

6.     Ďalší stupeň projektovej dokumentácie predložiť na vyjadrenie dotknutým orgánom.

7.     Pri vypracovaní projektovej dokumentácie stavby pre stavebné povolenie a pri realizácii stavby je potrebné dodržať podmienky Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica (ďalej len „BBRSC, a. s.“):

1)    Technické podmienky realizácie stavby:

Križovanie cesty III/2501 pretláčaním 1x

–       Križovanie cesty bude vykonané pretláčaním chráničky, kolmo na os vozovky.

–       Do spevnenej cesty III/2501 nebude vykonaný žiadny zásah.

–       Bližšia hrana výkopu štartovacej a cieľovej jamy bude minimálne 2 m od vonkajšej hrany uvedenej cesty, v hĺbke minimálne 1,2 m od nivelety vozovky cesty a musia byť spresnené miestnou obhliadkou za účasti zodpovedného pracovníka BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. 0918 543 605.

–       Miesto križovania označiť podľa normy označníkmi.

–       Pretlak bude od mostného objektu, priepustu minimálne 5 m.

–       Štartovacia a cieľová jama budú po vykonaní pretlaku zasypané a upravené do náležitého stavu.

–       Záručná lehota na pretlak 36 mesiacov.

–       V prípade, že pri správe a údržbe cesty dôjde k poškodeniu vedenia uloženého v telese cesty, nebude si správca vedenia, resp. vlastník vedenia uplatňovať náhradu škody.

Súbeh NNK rozšírenie s cestou III/2501

–       Súbeh NNK s cestou III/2501 bude realizovaný mimo parcelu CKN 3332/3 cesty III/2501, min. 1 m.

–       Pri kolaudácii bude predložené porealizačné zameranie.

–       Bude potrebné požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o výnimku  z ochranného pásma cesty III/2501.

2)    Pri zahájení prác (k pretláčaniu chráničky) prizvať zástupcu BBRSC, a. s., pracovisko Žiar nad Hronom, p. Kamodyho 0918 543 605.

3)    Stavbu je potrebné realizovať a zabezpečiť tak, aby nedochádzalo k znečisťovaniu a poškodzovaniu dotknutej pozemnej komunikácie. Požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o určenie dočasného dopravného značenia počas vykonávania prác.

4)    Začatie a ukončenie prác na NNK musí byť nahlásené min. 2 dni pred plánovaným začatím a ukončením stavby a schválené zodpovedným zástupcom BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. +421 918 543 605.

5)    Zrealizované práce a dotknutý úsek cesty je potrebné zápisnične odovzdať do 3 pracovných dní od ukončenia prác zástupcovi BBRSC, a. s. V prípade, že nedôjde k písomnému odovzdaniu a prevzatiu, práce sa považujú za neukončené.

6)    Kontaktná osoba BBRSC, a. s., pre účely realizácie stavby  (odovzdanie a preberanie staveniska): Jaroslav Kamody, t. č. 0918 543 605.

7)    V prípade, že pri výstavbe nastane na pozemnej komunikácii porucha a vznikne nebezpečenstvo všeobecného ohrozenia, stavebník túto skutočnosť bezodkladne oznámi cestnému správnemu orgánu a správcovi cesty.

8)    V plnej miere dodržať ustanovenia zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov.

9)    Žiadateľ si v budúcnosti nebude nárokovať prípadné vzniknuté škody z titulu výkonu zimnej údržby cesty III/2501 v zmysle schváleného operačného plánu ZÚC.

10)  Križovanie cesty III/2501 pretláčaním a súbehom je možné realizovať len na základe príslušných povolení cestného správneho orgánu, ktorým je Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií.

8.     Navrhovateľ ako budúci stavebník je povinný dodržať podmienky vyplývajúce zo stanoviska Slovenského pozemkového fondu, Regionálneho odboru Zvolen:

–       na pozemkoch v správe SPF bude zriadené vecné bremeno zo zákona, ktoré bude zapísané v katastri nehnuteľností a to odplatne v prospech SPF,

–       zahájenie realizácie stavby je potrebné oznámiť prípadnému užívateľovi pozemku SPF,

–       parcely, na ktorých sa zrealizuje stavba, budú po jej dokončení dané do pôvodného stavu, aby boli parcely využívané na ich doterajší účel a v prípade vzniknutých škôd ich stavebník odstráni na vlastné náklady,

–       stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný susedný pozemok SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym iným spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s pozemkom SPF.

9.     Splnenie podmienok územného rozhodnutia je potrebné dokladovať k žiadosti o vydanie stavebného povolenia.

10.  Podmienky územného rozhodnutia budú prenesené do podmienok stavebného povolenia.

III.   Vyjadrenia a námietky účastníkov konania:

Banskobystrická regionálna správa ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica – majetkový správca cesty III/2501

S PD „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na parcele CKN 2716/1, 2716/4, 2716/5 a 2717 v katastrálnom území Kremnica, ktorá sa dotýka cesty III/2501 rozšírením NN vedenia križovaním pretlakom a súbehom v ochrannom pásme cesty III/2501, ktorá je na LV BBSK, je možné súhlasiť za predpokladu dodržania uvedených podmienok:

1.     Technické podmienky realizácie stavby:

Križovanie cesty III/2501 pretláčaním 1x

–       Križovanie cesty bude vykonané pretláčaním chráničky, kolmo na os vozovky.

–       Do spevnenej cesty III/2501 nebude vykonaný žiadny zásah.

–       Bližšia hrana výkopu štartovacej a cieľovej jamy bude minimálne 2 m od vonkajšej hrany uvedenej cesty, v hĺbke minimálne 1,2 m od nivelety vozovky cesty a musia byť spresnené miestnou obhliadkou za účasti zodpovedného pracovníka BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. 0918 543 605.

–       Miesto križovania označiť podľa normy označníkmi.

–       Pretlak bude od mostného objektu, priepustu minimálne 5 m.

–       Štartovacia a cieľová jama budú po vykonaní pretlaku zasypané a upravené do náležitého stavu.

–       Záručná lehota na pretlak 36 mesiacov.

–       V prípade, že pri správe a údržbe cesty dôjde k poškodeniu vedenia uloženého v telese cesty, nebude si správca vedenia, resp. vlastník vedenia uplatňovať náhradu škody.

Súbeh NNK rozšírenie s cestou III/2501

–       Súbeh NNK s cestou III/2501 bude realizovaný mimo parcelu CKN 3332/3 cesty III/2501, min. 1 m.

–       Pri kolaudácii bude predložené porealizačné zameranie.

–       Bude potrebné požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o výnimku  z ochranného pásma cesty III/2501.

2.     Pri zahájení prác (k pretláčaniu chráničky) prizvať zástupcu BBRSC, a. s., pracovisko Žiar nad Hronom, p. Kamodyho 0918 543 605.

3.     Stavbu je potrebné realizovať a zabezpečiť tak, aby nedochádzalo k znečisťovaniu a poškodzovaniu dotknutej pozemnej komunikácie. Požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o určenie dočasného dopravného značenia počas vykonávania prác.

4.     Začatie a ukončenie prác na NNK musí byť nahlásené min. 2 dni pred plánovaným začatím a ukončením stavby a schválené zodpovedným zástupcom BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. +421 918 543 605.

5.     Zrealizované práce a dotknutý úsek cesty je potrebné zápisnične odovzdať do 3 pracovných dní od ukončenia prác zástupcovi BBRSC, a. s. V prípade, že nedôjde k písomnému odovzdaniu a prevzatiu, práce sa považujú za neukončené.

6.     Kontaktná osoba BBRSC, a. s., pre účely realizácie stavby  (odovzdanie a preberanie staveniska): Jaroslav Kamody, t. č. 0918 543 605.

7.     V prípade, že pri výstavbe nastane na pozemnej komunikácii porucha a vznikne nebezpečenstvo všeobecného ohrozenia, stavebník túto skutočnosť bezodkladne oznámi cestnému správnemu orgánu a správcovi cesty.

8.     V plnej miere dodržať ustanovenia zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov.

9.     Žiadateľ si v budúcnosti nebude nárokovať prípadné vzniknuté škody z titulu výkonu zimnej údržby cesty III/2501 v zmysle schváleného operačného plánu ZÚC.

10.  Križovanie cesty III/2501 pretláčaním a súbehom je možné realizovať len na základe príslušných povolení cestného správneho orgánu, ktorým je Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií.

– vyhovuje sa

Slovenský pozemkový fond, Regionálny odbor Zvolen, Námestie SNP 50, Zvolen

RO SPF po preverení podkladov nemá výhrady ku stavbe „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na vyššie uvedených pozemkoch vo vlastníctve SR v správe SPF, tak ako je zakreslené v predloženej situácii PD ozn. 03 CSS 01 výkres č. C1 pri splnení podmienok:

–       na pozemkoch v správe SPF bude zriadené vecné bremeno zo zákona, ktoré bude zapísané v katastri nehnuteľností a to odplatne v prospech SPF,

–       zahájenie realizácie stavby je potrebné oznámiť prípadnému užívateľovi pozemku SPF,

–       parcely, na ktorých sa zrealizuje stavba, budú po jej dokončení dané do pôvodného stavu, aby boli parcely využívané na ich doterajší účel a v prípade vzniknutých škôd ich stavebník odstráni na vlastné náklady,

–       stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný susedný pozemok SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym iným spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s pozemkom SPF.

Vlastník pozemku súhlasí so vstupom na predmetný pozemok na čas potrebný na vykonanie stavebnomontážnych prác v rámci realizácie povolenej stavby.

– vyhovuje sa

Podľa § 40 ods. 1 stavebného zákona toto územné rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby platí tri roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestratí však platnosť, ak v tejto lehote bude podaná žiadosť o stavebné povolenie stavby umiestnenej týmto rozhodnutím, alebo žiadosť o predĺženie platnosti územného rozhodnutia pred uplynutím lehoty.

Podľa § 40 ods. 4 stavebného zákona je územné rozhodnutie záväzné aj pre právnych nástupcov navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania.

Odôvodnenie:

Dňa 23. 06. 2020 podala spoločnosť Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina, IČO 36442151, v konaní zastúpená na základe splnomocnenia spoločnosťou Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, IČO 46272151, na tunajšom úrade návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení líniovej stavby s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“  na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1, C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1), C-KN 2717 a C-KN 2716/1 v katastrálnom území Kremnica. Stavba pozostáva z inžinierskeho objektu IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia.

Uvedená stavba je v zmysle § 43a ods. 3 písm. i) stavebného zákona zaradená medzi inžinierske stavby – diaľkové a miestne rozvody elektriny, stožiare, transformačné stanice, televízne káblové rozvody.

K návrhu boli postupne doložené nasledovné podklady:

–       splnomocnenie pre spoločnosť Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec na zastupovanie stavebníka v konaní súvisiacom s vydaním územného rozhodnutia na predmetnú stavbu, zo dňa 08. 07. 2019,

–       projektová dokumentácia pre účely územného konania v dvoch vyhotoveniach,

–       zoznam účastníkov konania,

–       informatívny výpis z listu vlastníctva č. 2612,

–       vyjadrenie majetkového správcu cesty III/2501 Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Banská Bystrica, č. BBRSC/02114/2020 zo dňa 29. 05. 2020,

–       stanovisko správcu pozemkov parc. č. E-KN 2732/1 a 1641 vo vlastníctve Slovenskej republiky, Slovenského pozemkového fondu, Bratislava č. SPFZ063857/2020/RO-21, SPFS77958/2020/RO-21  zo dňa 22. 05. 2020,

–       zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena uzatvorená medzi stavebníkom a vlastníkom pozemkov parc. č. C-KN 2717 a 2716/1, zo dňa 22. 06. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej vodnej správy č. OU-ZH-OSZP-2020/010660-002 zo dňa 11. 09. 2020,

–       vyjadrenie Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy starostlivosti o životné prostredie č. OU-ZH-OSZP-2020/005770-002 zo dňa 12. 05. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva č. OU-ZH-OSZP-2020/005685-002 zo dňa 12. 05. 2020,

–       stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, pozemkového a lesného odboru č. OU-ZH-PLO1-2020/006451-002 zo dňa 02. 06. 2020,

–       stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru krízového riadenia č. OU-ZH-OKR-2020/005617-002 zo dňa 30. 04. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru cestnej dopravy a pozemných komunikácií č. OU-ZH-OCDPK-2020/005556-002 zo dňa 15. 05. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000149-002 zo dňa 06. 05. 2020,

–       záväzné stanovisko Regionálneho úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Žiari nad Hronom č. L/2020/00510-2 zo dňa 04. 05. 2020,

–       záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/9775-2/37912/RUS zo dňa 25. 05. 2020,

–       záväzné stanovisko Obvodného banského úradu Banská Bystrica č. 783-1115/2020 zo dňa 12. 05. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom, Okresného dopravného inšpektorátu v Žiari nad Hronom č. ORPZ-ZH-ODI-130-042/2020 zo dňa 09. 06. 2020,

–       vyjadrenie Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti, a. s., Banská Bystrica č. TPC 816/2020 zo dňa 11. 05. 2020,

–       vyjadrenie Stredoslovenskej distribučnej, a. s., Žilina č. 11214 zo dňa 16. 04. 2020,

–       vyjadrenie Energotelu, a. s., Bratislava č. 620200609 zo dňa 05. 05. 2020,

–       vyjadrenie Kremnickej banskej spoločnosti, s. r. o., Kremnica č. 6.2/C3.8./20/Ur zo dňa 07. 05. 2020,

–       vyjadrenie SPP – distribúcie, a. s., Bratislava č. TD/NS/0354/2020/Sl zo dňa 30. 04. 2020,

–       vyjadrenie Slovak Telekom, a.s., Bratislava č. 6612011381 zo dňa 29. 04. 2020,

–       vyjadrenie Orange Slovensko, a. s., Bratislava (MICHLOVSKÝ, spol. s r. o., ÚC 2 – údržbové centrum Banská Bystrica) č. BB-1465/2020 zo dňa 30. 06. 2020.

Podkladom pre vydanie územného rozhodnutia boli tiež nasledovné podklady:

–     kópia katastrálnej mapy,

–     výpisy z listov vlastníctva č. 2938, 1919, 2612 a 2715 pre katastrálne územie Kremnica,

–     informatívny výpis zo zoznamu autorizovaných stavebných inžinierov z Informačného portálu Slovenskej komory stavebných inžinierov na projektanta stavby,

–     informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Žilina na stavebníka,

–     informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Trenčín na splnomocneného zástupcu stavebníka.

Pozemky parc. č. C-KN 2716/1 a 2717 sa nachádzajú v zastavanom území mesta Kremnica.  Evidované sú na liste vlastníctva č. 2715, vo vlastníctve spoločnosti Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, IČO 46272151. K návrhu bola doložená zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena, uzatvorená medzi stavebníkom a vlastníkom predmetných pozemkov dňa 22. 06. 2020.

Pozemky parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1 a C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1) sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta Kremnica. Vlastníkom pozemku parc. č. C-KN 2655/4 evidovaného na liste vlastníctva č. 2938, vrátane stavby kioskovej trafostanice postavenej na tomto pozemku, je stavebník Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina, IČO 36442151. Vlastníkom pozemkov parc. č. E-KN 1641 a 2732/1 evidovaných na liste vlastníctva č. 1919 je Slovenská republika, správcom je Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, IČO 17335345. Na pozemku parc. č. C-KN 3366/1 evidovanom na liste vlastníctva č. 2612 je evidovaný pod poradovým číslom 1 – 120 veľký počet podielových spoluvlastníkov. 

Podľa § 11 ods. 1 písm. f) zákona č. 251/2012 Z.  z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o energetike“) držiteľ povolenia alebo ním poverená osoba môže v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme zriaďovať na cudzích pozemkoch mimo zastavaného územia obce elektrické vedenie a elektroenergetické zariadenie prenosovej sústavy a distribučnej sústavy, plynovody a plynárenské zariadenia prepravnej siete, distribučnej siete, zásobníka a zariadení určených na ich ochranu, zabránenie ich porúch alebo havárií, alebo na zmiernenie dôsledkov porúch alebo havárií na ochranu života, zdravia a majetku osôb; pri povoľovaní takej stavby stavebný úrad rozhodne o podmienkach, za akých možno stavbu uskutočniť a prevádzkovať na cudzom pozemku; oprávnenia stavebníka na uskutočnenie stavby vznikajú nadobudnutím právoplatnosti takého rozhodnutia.

Navrhovateľ ako držiteľ povolenia v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme zriaďuje na cudzích pozemkoch nachádzajúcich sa mimo zastavaného územia obce časť stavby s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“, ktorá je elektrickým vedením a elektroenergetickým zariadením distribučnej sústavy v zmysle § 11 ods. 1 písm. f) zákona o energetike.

V zmysle § 11 ods. 8 zákona o energetike povinnosti zodpovedajúce oprávneniam podľa § 11 ods. 1 zákona o energetike sú vecnými bremenami spojenými s vlastníctvom nehnuteľnosti. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností je oprávnený podať držiteľ povolenia.

V zmysle § 11 ods. 9 zákona o energetike vlastník nehnuteľnosti má za zriadenie vecného bremena nárok na primeranú jednorazovú náhradu; náhrada sa poskytne za výmeru, v ktorej je vlastník obmedzený pri užívaní nehnuteľnosti v dôsledku uplatnenia zákonného vecného bremena držiteľom povolenia, okrem výmery, za ktorú vlastníkovi patrí primeraná jednorazová náhrada podľa odseku 12.

V zmysle § 11 ods. 10 zákona o energetike nárok na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena možno uplatniť u držiteľa povolenia do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa vlastník nehnuteľnosti o uplatnení zákonného vecného bremena držiteľom povolenia dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa uplatnenia zákonného vecného bremena držiteľom povolenia a pri zákonných vecných bremenách podľa odseku 1 písm. f) a g) odo dňa vykonania zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností, inak právo na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena držiteľom povolenia zaniká. Držiteľ povolenia je povinný písomne oznámiť vlastníkovi nehnuteľnosti vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak sa držiteľ povolenia a vlastník nehnuteľnosti na výške primeranej jednorazovej náhrady nedohodnú, každý z nich môže podať súdu návrh na rozhodnutie o výške primeranej jednorazovej náhrady do šiestich mesiacov odo dňa uplatnenia si nároku u držiteľa povolenia.

V zmysle § 11 ods. 12 zákona o energetike za nútené obmedzenie vlastníka pozemku v užívaní pozemku v ochrannom pásme podľa § 43, § 79, § 87 a v bezpečnostnom pásme podľa § 80 zriadených po 1. septembri 2012 je držiteľ povolenia povinný vyplatiť vlastníkovi pozemku primeranú jednorazovú náhradu zodpovedajúcu miere obmedzenia obvyklého užívania pozemku. Nárok na primeranú jednorazovú náhradu si musí vlastník pozemku uplatniť u držiteľa povolenia do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa o nútenom obmedzení užívania pozemku dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa núteného obmedzenia užívania pozemku, inak právo na primeranú jednorazovú náhradu zanikne. Držiteľ povolenia je povinný písomne oznámiť vlastníkovi pozemku vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak sa držiteľ povolenia a vlastník pozemku na výške primeranej jednorazovej náhrady nedohodnú, každý z nich môže podať súdu návrh na rozhodnutie o výške primeranej jednorazovej náhrady do šiestich mesiacov odo dňa uplatnenia si nároku u držiteľa povolenia.

Z ustanovenia § 38 stavebného zákona vyplýva, že ak navrhovateľ má k pozemkom iné právo v zmysle § 139 ods. 1 písm. c) stavebného zákona, nie je potrebné, aby v územnom konaní preukazoval súhlas vlastníka pozemku (z hľadiska stavebného zákona), nakoľko podľa zákona o energetike koná vo verejnom záujme a oprávnenia mu vyplývajú priamo zo zákona.

Stavebný úrad oznámením č. Výst.2020/00694 zo dňa 30. 09. 2020 oznámil začatie územného konania o umiestnení líniovej stavby dotknutým orgánom jednotlivo, ostatným účastníkom konania verejnou vyhláškou, nakoľko ide o líniovú stavbu (§ 36 ods. 4 stavebného zákona) a stavbu s veľkým počtom účastníkov konania a súčasne nariadil na prerokovanie návrhu ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 30. 10. 2020. Oznámenie doručené verejnou vyhláškou bolo na úradných tabuliach mesta Kremnica vyvesené po dobu 15 dní a jeho vyvesenie zverejnené vyhlásením v rozhlase. Zároveň bolo vyvesené na internetovej stránke mesta Kremnica. V oznámení boli účastníci konania a dotknuté orgány upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť najneskôr pri ústnom pojednávaní, inak sa na ne neprihliadne. Zároveň boli upozornení, že v odvolacom konaní sa neprihliada na námietky a pripomienky, ktoré neboli uplatnené v prvostupňovom konaní v určenej lehote, hoci uplatnené mohli byť (§ 42 ods. 5 stavebného zákona) a poučení, kde je možné nahliadnuť do podkladov rozhodnutia.

Dňa 20. 10. 2020 bolo stavebnému úradu doručené elektronickou poštou súhlasné stanovisko Obvodného banského úradu Banská Bystrica č. 1691-2848/2020 zo dňa 21. 10. 2020.

Dňa 30. 10. 2020 telefonicky ospravedlnil svoju neúčasť na konaní zástupca Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Banská Bystrica, s požiadavkou na zapracovanie podmienok vyjadrenia č. BBRSC/02114/2020 zo dňa 29. 05. 2020, vydaného k návrhu, do územného rozhodnutia.

Účastníci konania – Banskobystrická regionálna správa ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica ako majetkový správca cesty III/2501 a Slovenský pozemkový fond ako správca pozemkov parc. č. E-KN 1641 a 2732/1 vo vlastníctve Slovenskej republiky vydali v priebehu územného konania nasledovné vyjadrenia a požiadavky:

Banskobystrická regionálna správa ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica – majetkový správca cesty III/2501

S PD „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na parcele CKN 2716/1, 2716/4, 2716/5 a 2717 v katastrálnom území Kremnica, ktorá sa dotýka cesty III/2501 rozšírením NN vedenia križovaním pretlakom a súbehom v ochrannom pásme cesty III/2501, ktorá je na LV BBSK, je možné súhlasiť za predpokladu dodržania uvedených podmienok:

1.     Technické podmienky realizácie stavby:

Križovanie cesty III/2501 pretláčaním 1x

–       Križovanie cesty bude vykonané pretláčaním chráničky, kolmo na os vozovky.

–       Do spevnenej cesty III/2501 nebude vykonaný žiadny zásah.

–       Bližšia hrana výkopu štartovacej a cieľovej jamy bude minimálne 2 m od vonkajšej hrany uvedenej cesty, v hĺbke minimálne 1,2 m od nivelety vozovky cesty a musia byť spresnené miestnou obhliadkou za účasti zodpovedného pracovníka BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. 0918 543 605.

–       Miesto križovania označiť podľa normy označníkmi.

–       Pretlak bude od mostného objektu, priepustu minimálne 5 m.

–       Štartovacia a cieľová jama budú po vykonaní pretlaku zasypané a upravené do náležitého stavu.

–       Záručná lehota na pretlak 36 mesiacov.

–       V prípade, že pri správe a údržbe cesty dôjde k poškodeniu vedenia uloženého v telese cesty, nebude si správca vedenia, resp. vlastník vedenia uplatňovať náhradu škody.

Súbeh NNK rozšírenie s cestou III/2501

–       Súbeh NNK s cestou III/2501 bude realizovaný mimo parcelu CKN 3332/3 cesty III/2501, min. 1 m.

–       Pri kolaudácii bude predložené porealizačné zameranie.

–       Bude potrebné požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o výnimku  z ochranného pásma cesty III/2501.

2.     Pri zahájení prác (k pretláčaniu chráničky) prizvať zástupcu BBRSC, a. s., pracovisko Žiar nad Hronom, p. Kamodyho 0918 543 605.

3.     Stavbu je potrebné realizovať a zabezpečiť tak, aby nedochádzalo k znečisťovaniu a poškodzovaniu dotknutej pozemnej komunikácie. Požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o určenie dočasného dopravného značenia počas vykonávania prác.

4.     Začatie a ukončenie prác na NNK musí byť nahlásené min. 2 dni pred plánovaným začatím a ukončením stavby a schválené zodpovedným zástupcom BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. +421 918 543 605.

5.     Zrealizované práce a dotknutý úsek cesty je potrebné zápisnične odovzdať do 3 pracovných dní od ukončenia prác zástupcovi BBRSC, a. s. V prípade, že nedôjde k písomnému odovzdaniu a prevzatiu, práce sa považujú za neukončené.

6.     Kontaktná osoba BBRSC, a. s., pre účely realizácie stavby  (odovzdanie a preberanie staveniska): Jaroslav Kamody, t. č. 0918 543 605.

7.     V prípade, že pri výstavbe nastane na pozemnej komunikácii porucha a vznikne nebezpečenstvo všeobecného ohrozenia, stavebník túto skutočnosť bezodkladne oznámi cestnému správnemu orgánu a správcovi cesty.

8.     V plnej miere dodržať ustanovenia zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov.

9.     Žiadateľ si v budúcnosti nebude nárokovať prípadné vzniknuté škody z titulu výkonu zimnej údržby cesty III/2501 v zmysle schváleného operačného plánu ZÚC.

10.  Križovanie cesty III/2501 pretláčaním a súbehom je možné realizovať len na základe príslušných povolení cestného správneho orgánu, ktorým je Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií.

Stavebný úrad posúdil uvedené vyjadrenie podľa § 37 ods. 3 stavebného zákona a požiadavkám vyhovel v podmienke č. 7 územného rozhodnutia.

Slovenský pozemkový fond, Regionálny odbor Zvolen, Námestie SNP 50, Zvolen

RO SPF po preverení podkladov nemá výhrady ku stavbe „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na vyššie uvedených pozemkoch vo vlastníctve SR v správe SPF, tak ako je zakreslené v predloženej situácii PD ozn. 03 CSS 01 výkres č. C1 pri splnení podmienok:

–       na pozemkoch v správe SPF bude zriadené vecné bremeno zo zákona, ktoré bude zapísané v katastri nehnuteľností a to odplatne v prospech SPF,

–       zahájenie realizácie stavby je potrebné oznámiť prípadnému užívateľovi pozemku SPF,

–       parcely, na ktorých sa zrealizuje stavba, budú po jej dokončení dané do pôvodného stavu, aby boli parcely využívané na ich doterajší účel a v prípade vzniknutých škôd ich stavebník odstráni na vlastné náklady,

–       stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný susedný pozemok SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym iným spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s pozemkom SPF.

Vlastník pozemku súhlasí so vstupom na predmetný pozemok na čas potrebný na vykonanie stavebnomontážnych prác v rámci realizácie povolenej stavby.

Stavebný úrad posúdil uvedené vyjadrenie podľa § 37 ods. 3 stavebného zákona a požiadavkám vyhovel v podmienke č. 8 územného rozhodnutia.

Na ústnom pojednávaní k predloženému návrhu dňa 30. 10. 2020 sa zúčastnili účastníci konania tak, ako je uvedené v prezenčnej listine. Stavebný úrad má za to, že účastníci konania a dotknuté orgány, ktorí sa ústneho pojednávania nezúčastnili, ani nepodali v stanovenej lehote námietky, súhlasia s vydaním územného rozhodnutia bez pripomienok. Prítomní boli oboznámení s rozsahom návrhu, so všetkými podkladmi návrhu, s účelom stavby. Po prerokovaní návrhu bola vykonaná miestna obhliadka. Z priebehu ústneho pojednávania bola spísaná zápisnica.

K umiestneniu stavby a k projektovej dokumentácii sa vyjadrili tieto dotknuté orgány: Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej vodnej správy, orgán štátnej správy starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej správy odpadového hospodárstva, Okresný úrad Žiar nad Hronom, pozemkový a lesný odbor, Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor krízového riadenia, Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Žiari nad Hronom, Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom, Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Obvodný banský úrad Banská Bystrica, Okresné riaditeľstvo Policajného zboru v Žiari nad Hronom, Okresný dopravný inšpektorát v Žiari nad Hronom, Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a. s., Banská Bystrica, Stredoslovenská distribučná, a. s., Žilina, Energotel, a. s., Bratislava, Kremnická banská spoločnosť, s. r. o., Kremnica, SPP – distribúcia, a. s., Bratislava, Slovak Telekom, a. s., Bratislava a Orange Slovensko, a. s., Bratislava (MICHLOVSKÝ, spol. s r. o., ÚC 2 – údržbové centrum Banská Bystrica). Vyjadrenia dotknutých orgánov nie sú záporné ani protichodné. Podmienky vyplývajúce z požiadaviek dotknutých orgánov a správcov inžinierskych sietí sú v plnom rozsahu uvedené v podmienkach rozhodnutia.

Dokumentácia k predloženému návrhu je vypracovaná v súlade s § 3 ods. 4 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Vypracovaná je odborne spôsobilou osobou podľa zákona č. 136/1995 Zb. o odbornej spôsobilosti na vybrané činnosti vo výstavbe a o zmene a doplnení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

Stavebný úrad posúdil návrh na umiestnenie stavby podľa § 37 stavebného zákona, predovšetkým z hľadiska starostlivosti o životné prostredie a potrieb požadovaného opatrenia v území a jeho dôsledkov, v súlade s § 3 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a zistil, že umiestnenie stavby zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie, resp. že týmto hľadiskám nijako neodporuje, ani životné prostredie neohrozuje.

Pretože stavebný úrad nezistil dôvody, ktoré by bránili navrhovanému umiestneniu líniovej stavby, navrhovateľovi vyhovel a stavbu umiestnil podľa predloženej dokumentácie pre územné rozhodnutie, určil podmienky pre projektovú prípravu stavby a zosúladil stanoviská dotknutých orgánov.

Na základe uvedených skutočností stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Navrhovateľ uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 100 € podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. 

Poučenie:

Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu má účastník konania právo podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na správnom orgáne, ktorý napadnuté rozhodnutie vydal – mesto Kremnica.

Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom podľa zákona č. 162/2015 Z. z. Správny súdny poriadok.

Ing. Mgr. Alexander Ferenčík

          primátor mesta

Toto rozhodnutie sa doručuje účastníkom konania verejnou vyhláškou (§ 36 ods. 4 stavebného zákona – líniová stavba, stavba s veľkým počtom účastníkov konania) a musí byť podľa § 26 ods. 2 zákona o správnom poriadku vyvesené spolu so situáciou umiestnenia stavby po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Kremnica, pričom posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia tohto rozhodnutia účastníkom konania. Písomnosť sa súčasne zverejní na webovom sídle mesta Kremnica a tiež iným spôsobom v mieste obvyklým – v rozhlase, v miestnej tlači alebo na dočasnej úradnej tabuli správneho orgánu na mieste, ktorého sa konanie týka.

Vyvesené dňa …………………………………….                    

Zvesené dňa ……………………………………..

 …………………………………………………

 odtlačok pečiatky, podpis

Príloha pre navrhovateľa

overený situačný výkres

Rozhodnutie sa doručí

1.     Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, zastupujúca Stredoslovenskú distribučnú, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina

2.     Vlastníkom dotknutých pozemkov a vlastníkom susedných pozemkov a stavieb v súbehu s predmetnou stavbou, ako aj ostatným účastníkom konania sa toto oznámenie doručuje verejnou vyhláškou

3.     Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica

4.     Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava

5.     Banskobystrická regionálna správa ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica

Na vedomie

1.     Ing. Igor Tršo – TRIGEA, Svitavská 532/2, Žiar nad Hronom, zodpovedný projektant Ing. Radovan Holod

2.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, Námestie Matice slovenskej 8, Žiar nad Hronom

3.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor krízového riadenia, Námestie Matice slovenskej 8, Žiar nad Hronom

4.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, pozemkový a lesný odbor, Námestie Matice slovenskej 8, Žiar nad Hronom

5.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, M. Chrásteka 586/27, Žiar nad Hronom

6.     Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Ulica Cyrila a Metoda 357/23, Žiar nad Hronom

7.     Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Ulica SNP 127, Žiar nad Hronom

8.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, pozemkový a lesný odbor, Námestie Matice slovenskej 8, Žiar nad Hronom

9.     Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica

10.   Obvodný banský úrad Banská Bystrica, Ulica 9. mája č. 2, Banská Bystrica

11.   Okresné riaditeľstvo Policajného zboru v Žiari nad Hronom, Okresný dopravný inšpektorát, M. Chrásteka 586/27, Žiar nad Hronom

12.   Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina

13.   Energotel, a. s., Miletičova 7, Bratislava

14.   Kremnická banská spoločnosť, s. r. o., Ulica Jula Horvátha 889/8, Kremnica

15.   SPP – distribúcia, a. s., Mlynské nivy 44/b, Bratislava

16.   Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a. s., Partizánska cesta 5, Banská Bystrica

17.   Slovak Telekom, a. s., Horná 77, Banská Bystrica

18.   Orange Slovensko, a. s., Jegorovova 22, Banská Bystrica

Po nadobudnutí právoplatnosti

1.     Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, zastupujúca Stredoslovenskú distribučnú, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina

2.     Správa katastra Žiar nad Hronom, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom

Vlastníci bytov v bytovom dome Veternícka ulica č. 137/2, Kremnica, v konaní zastúpení na základe splnomocnenia spoločnosťou Bývanie JMK s. r. o., Janka Kráľa 1372/35, Žiar nad Hronom, IČO: 44484861, podali dňa 30. 03. 2020 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na zmenu dokončenej stavby bytového domu č. 137/2 na Veterníckej ulici v Kremnici, na pozemku parc. č. C-KN 861 v katastrálnom území Kremnica, s názvom stavby „Obnova bytového domu“. Stavba je členená na stavebné objekty SO 01 Obnova bytového domu – dodatočné zateplenie objektu, SO 02 Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, prerokovalo žiadosť stavebníka podľa § 62 stavebného zákona v stavebnom konaní a po preskúmaní žiadosti rozhodlo takto:

Stavba s názvom: „Obnova bytového domu“

na pozemku parcelné číslo: C-KN 861

v katastrálnom území: Kremnica

sa podľa § 66 stavebného zákona a § 10 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona,

povoľuje.

Popis stavby:

Ide o komplexné zateplenie štvorpodlažného bytového domu, s odstránením teplotechnických nedostatkov obvodového plášťa a nedostatkov vplývajúcich na životnosť konštrukcií, obnovu a modernizáciu spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu, t. j. výmenu stavebne nevyhovujúcich stavebných prvkov a odstránenie statických nedostatkov. Zateplené budú obvodové steny, steny medzi bytmi a spoločnými priestormi na 1. nadzemnom podlaží, spodná strana stropu technického podlažia, strop nad 4. nadzemným podlažím, pomúrnicové murivo, strešná rímsa, strieška nad vstupom do bytového domu. Zrealizuje sa dodatočná montáž 12 kusov predsadených železobetónových lodžií, situovaných na východnej a západnej strane bytového domu v mieste jestvujúcich balkónov, ktoré budú odstránené. Lodžie s pôdorysnými rozmermi 1,50 m x 3,88 m budú prefabrikované, zo železobetónových stenových a stropných panelov. Zábradlie bude betónové, s výškou 1100 mm, kotvené vo zvislom smere do stropných panelov a vo vodorovnom smere do stenových panelov. Vyloženie podlahovej konštrukcie od fasády bytového domu je navrhované 1,5 m. Lodžie sú riešené ako dosko-stenová konštrukcia, v spodnej časti uložená na stenu bytového domu, v úrovni podlahových dosiek a strešnej dosky zakotvená vo vodorovnom smere o jestvujúci bytový dom. Uloženie základovej steny lodžií bude realizované do novovytvorenej kapsy nosnej konštrukcie bytového domu. V uložení stenových prvkov bude vytvorený betónový prah vystužený sieťovinou pri spodnom okraji. V betónovom prahu bude zakotvená oceľová platňa. Spojenie prvkov je navrhované vzájomným zvarením oceľových kotiev, stenových prvkov a kotevných slučiek vodorovných prvkov. Spoje budú vyplnené maltovou výplňou. Podlaha na lodžiách je navrhnutá v 2% spáde, ktorým je zabezpečený odtok vody. Nášľapná vrstva lodžie bude tvorená exteriérovou keramickou podlahou. Ďalej bude uskutočnená výmena pôvodných drevených okien v pivničných priestoroch za plastové so zasklením izolačným trojsklom, výmena plastových okenných výplní v bytoch za nové, zhodného tvaru a členenia, nová markíza nad vstupom do bytového domu v tvare pultovej striešky, výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a na schodiskách, úprava jestvujúceho bleskozvodu, úprava jestvujúceho odkvapového systému, vybúranie jestvujúceho odkvapového chodníka a vybudovanie nového, úprava vybúranej asfaltovej plochy pozdĺž obvodovej steny západnej fasády a ďalšie súvisiace stavebné úpravy.

I.      Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto záväzné podmienky:

1.     Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. Projektovú dokumentáciu pre stavebný objekt SO 01 Obnova bytového domu – dodatočné zateplenie objektu vypracoval v novembri 2019 Ing. Peter Ivanič, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 2203*A*4-1, Ulica Ivana Krasku 15, Banská Štiavnica. Projektovú dokumentáciu pre stavebný objekt SO 02 Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií vypracovala v decembri 2019 spoločnosť REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, zodpovedný projektant Ing. Jozef Raček, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 0185*Z*1. Projektovú dokumentáciu elektroinštalácie vypracovala v marci 2020 spoločnosť CNM, s. r. o., A. Dubčeka 43/40, Žiar nad Hronom, Dušan Kollár, odborne spôsobilá osoba, č. certifikátu 0070/30/14/EZ/P/E2-A.

2.     Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia a osôb na stavenisku.

3.     Pri stavbe a jej uskutočňovaní je potrebné dodržiavať príslušné slovenské technické normy, ustanovenia § 47 až § 53 stavebného zákona o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a vyhlášku MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

4.     Stavba musí po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovať základným požiadavkám na stavby podľa § 43d stavebného zákona.

5.     Pre stavbu budú použité stavebné materiály a výrobky zodpovedajúce ustanoveniu § 43f stavebného zákona, ktoré sú podľa osobitných predpisov vhodné na použitie v stavbe na zamýšľaný účel. Stavebník pri kolaudačnom konaní predloží certifikáty, resp. vyhlásenia o zhode od stavebných výrobkov použitých pri uskutočňovaní stavby.

6.     Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. V prípade vzniknutej škody spôsobenej stavebnou činnosťou na cudzích nehnuteľnostiach a stavbách je stavebník povinný škody uhradiť v zmysle ustanovení Občianskeho zákonníka.

7.     Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky. Dodávateľom stavby budú firmy ABC trade, spol. s. r. o., Mostná 71, Handlová, REFLEX-BAU spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice a CNM, s. r. o., A. Dubčeka 43/40, Žiar nad Hronom. Za odborné vedenie stavby zodpovedá zhotoviteľ.

8.     Stavebník zabezpečí stavenisko pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života a zdravia, označenie staveniska s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby a musí spĺňať požiadavky na stavenisko určené v § 43i stavebného zákona.

9.     V zmysle ustanovenia § 43i ods. 5 stavebného zákona musí byť na stavenisku po celý čas výstavby projektová dokumentácia stavby overená stavebným úradom, potrebná na uskutočňovanie stavby a na výkon štátneho stavebného dohľadu.

10.  Stavebník je povinný v súlade s ustanovením § 46d ods. 2 stavebného zákona viesť na stavbe stavebný denník od prvého dňa prípravných prác až do skončenia stavebných prác.

11.  Stavebník je povinný v súlade s § 66 ods. 3 písm. h) stavebného zákona oznámiť stavebnému úradu začatie stavby.

12.  Stavba bude ukončená najneskôr do 31. 12. 2021.

13.  Pri uskutočňovaní stavby je stavebník povinný rešpektovať, aby nad mieru primeranú pomerom neobťažoval vlastníkov susedných nehnuteľností hlukom, prachom a pod.

14.  Stavebník je povinný požiadať Mestský úrad v Kremnici 15 dní vopred o povolenie na záber verejného priestranstva.

15.  Zeleň v dosahu účinkov staveniska sa musí počas uskutočňovania stavby chrániť pred poškodením.

16.  Stavebník je povinný zabezpečiť, aby pri prevoze materiálov a odvážaní stavebného odpadu neboli znečisťované komunikácie, v prípade ich znečistenia toto ihneď odstrániť na vlastné náklady.

17.  Počas realizácie stavby zabezpečiť čistotu a poriadok na stavenisku a na priľahlých pozemkoch. Po ukončení stavebných prác zabezpečiť odstránenie nečistôt a zvyškov stavebných materiálov z priľahlých nehnuteľností.

18.  V prípade potreby stavebník požiada mesto Kremnica o povolenie na zvláštne užívanie miestnej komunikácie v súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhláškou č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách.

19.  Pri realizácii stavby je investor povinný postupovať v zmysle ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

20.  Vody z povrchového odtoku vypúšťané voľne na terén (dažďové vody z markízy nad vstupom do objektu) nesmú stekať na priľahlú miestnu komunikáciu a spevnené plochy.

21.  V priebehu realizácie stavby dodržiavať ustanovenia zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o odpadoch“).

22.  Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby, prednostne použiť na ďalšie využitie pre potreby investora.

23.  Držiteľ odpadu je povinný podľa § 14 ods. 1 písm. e) zákona o odpadoch odovzdať odpad len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa tohto zákona, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám a dodržiavať ustanovenia § 77 zákona o odpadoch.

24.  Zakazuje sa podľa § 13 písm. a), b) zákona o odpadoch uložiť, alebo ponechať odpad na inom mieste ako na mieste na to určenom, zneškodniť odpad alebo zhodnotiť odpad inak ako v súlade so zákonom o odpadoch.

25.  Pred použitím stavebného odpadu vrátane výkopovej zeminy na terénne úpravy mimo miesta jej vzniku, je držiteľ odpadu povinný požiadať príslušný orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o súhlas podľa § 97 ods. 1 písm. s) zákona o odpadoch.

26.  Stavebník pred podaním návrhu na kolaudáciu stavby požiada orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o vydanie vyjadrenia k dokumentácii v kolaudačnom konaní v zmysle § 99 ods. 1 písm. b) bod 5 zákona o odpadoch. K žiadosti priloží doklady o spôsobe nakladania s odpadmi, ktoré vznikli v priebehu realizácie stavby a kópiu vyjadrenia Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie č. OU-ZH-OSZP-2020/003934-002 zo dňa 10. 03. 2020.

27.  Stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000102-002 zo dňa 04. 03. 2020 nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa stavebného zákona. Toto stanovisko stavebník predloží pri kolaudačnom konaní spolu s projektovou dokumentáciou overenou Okresným riaditeľstvom Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom.

28.  Farebný odtieň fasád vopred odsúhlasiť s Krajským pamiatkovým úradom Banská Bystrica pred začatím realizácie omietok.

29.  Každú zmenu posudzovanej projektovej dokumentácie je stavebník povinný vopred prerokovať s Krajským pamiatkovým úradom Banská Bystrica.

30.  Z hľadiska požiadaviek bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a požiadaviek bezpečnosti technických zariadení je potrebné doriešiť a odstrániť v procese výstavby nasledovné:

–       Projektová dokumentácia neobsahuje riešenie BOZP a bezpečnosť technických zariadení počas výstavby a budúcej prevádzky – rozpor s § 9 ods. 1 písm. b) 8. vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.

31.  Podlaha lodžie musí byť vodotesná s protišmykovou úpravou v súlade s § 32 ods. 4 vyhlášky č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

32.  Pri vykonávaní stavebných prác je potrebné, aby dodávateľ rešpektoval ustanovenia vyhlášky č. 147/2013 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri stavebných prácach a prácach s nimi súvisiacich a podrobnosti o odbornej spôsobilosti na výkon niektorých pracovných činností.

33.  Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudlo právoplatnosť.

34.  Podľa § 67 ods. 2 stavebného zákona stavebné povolenie stratí platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, nebude stavba začatá.

35.  Po ukončení stavebných prác v súlade s § 79 stavebného zákona stavebník podá stavebnému úradu návrh na kolaudáciu stavby.

36.  Podľa § 70 stavebného zákona stavebné povolenie, prípadne rozhodnutie o predĺžení jeho platnosti sú záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania.

II.    Námietky účastníkov konania neboli podané.

III.    Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica vydal podľa zákona č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov dňa 09. 03. 2020 pod číslom spisu KPUBB-2020/5550-2/19412/PLA rozhodnutie k zámeru uskutočnenia predmetnej stavby, ktorého podmienky musia byť rešpektované v plnom rozsahu.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

Odôvodnenie:

Vlastníci bytov v bytovom dome Veternícka ulica č. 137/2, Kremnica, v konaní zastúpení na základe splnomocnenia spoločnosťou Bývanie JMK s. r. o., Janka Kráľa 1372/35, Žiar nad Hronom, IČO: 44484861, podali dňa 30. 03. 2020 na tunajšom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na zmenu dokončenej stavby bytového domu č. 137/2 na Veterníckej ulici v Kremnici, na pozemku parc. č. C-KN 861 v katastrálnom území Kremnica, s názvom stavby „Obnova bytového domu“. Stavba je členená na stavebné objekty SO 01 Obnova bytového domu – dodatočné zateplenie objektu, SO 02 Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií.

K žiadosti boli doložené nasledovné podklady:

–       projektová dokumentácia v dvoch vyhotoveniach,

–       zápisnica zo schôdze vlastníkov bytov bytového domu, Veternícka ulica 137/2, Kremnica, konanej dňa 14. 10. 2019, z ktorej vyplýva splnomocnenie pre spoločnosť Bývanie JMK s. r. o., Jesenského 2714/69, Žiar nad Hronom, na zastupovanie stavebníka v stavebnom konaní,

–       informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Banská Bystrica na splnomocneného zástupcu stavebníka,

–       informatívne výpisy zo zoznamu autorizovaných stavebných inžinierov z Informačného portálu Slovenskej komory stavebných inžinierov na projektantov stavby,

–       certifikát odborne spôsobilej osoby na projektovanie a konštrukčné navrhovanie elektrických zariadení,

–       záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva č. OU-ZH-OSZP-2020/003934-002 zo dňa 10. 03. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000102-002 zo dňa 04. 03. 2020,

–       odborné stanovisko Technickej inšpekcie, a. s., pracoviska Nitra č. 1635/4/2020 zo dňa 06. 03. 2020.

Mesto Kremnica ako príslušný stavebný úrad a zároveň príslušný správny orgán na vyberanie správnych poplatkov na úseku stavebnej správy podľa § 1 zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o správnych poplatkoch“), listom č. Výst.2020/00464 zo dňa 29. 04. 2020 vyzvalo žiadateľa podľa § 8 ods. 1 zákona o správnych poplatkoch na zaplatenie správneho poplatku vo výške 100 € za podanie vo veci predmetnej žiadosti.

Dňa 13. 05. 2020 bol správny poplatok uhradený na účet mesta Kremnica.

Vzhľadom na to, že k žiadosti neboli doložené všetky doklady podľa stavebného zákona a vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, stavebný úrad v súlade s ustanovením § 60 ods. 1 stavebného zákona vyzval stavebníka na doplnenie žiadosti v lehote 90 dní odo dňa doručenia výzvy a konanie podľa ustanovenia § 29 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov prerušil rozhodnutím č. Výst.2020/00464 zo dňa 06. 05. 2020.

Stavebník dňa 22. 06. 2020 doložil k žiadosti nasledovné podklady:

–       dodatok súhrnnej technickej správy č. 1 a výkres č. A-11 v dvoch vyhotoveniach,

–       odborné stanovisko Technickej inšpekcie, a. s., pracoviska Nitra č. 2822/4/2020 zo dňa 12. 06. 2020,

–       rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/5550-2/19412/PLA zo dňa 09. 03. 2020,

–       záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/5550-4/40040/PLA zo dňa 01. 06. 2020,

–       vyjadrenie Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy vo veciach ochrany prírody a krajiny č. OU-ZH-OSZP-2020/006168-002 zo dňa 28. 05. 2020, 

–       informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Trenčín na dodávateľa stavby,

–       informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Košice I na dodávateľa stavby,

–       informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Banská Bystrica na dodávateľa stavby.

Podkladom pre vydanie stavebného povolenia boli tiež nasledovné dokumenty:

–     kópia katastrálnej mapy,

–     výpis z listu vlastníctva č. 1711 pre katastrálne územie Kremnica,

–     informatívny výpis z registra spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Pozemok parc. č. C-KN 861 v katastrálnom území Kremnica a stavba bytového domu súpisné číslo 137, postavená na pozemku parc. č. C-KN 861, evidované na liste vlastníctva č. 1711,  sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome č. 137/2 na Veterníckej ulici v Kremnici. Podľa predloženej zápisnice zo schôdze vlastníkov bytov bytového domu, Veternícka ulica 137/2, Kremnica, konanej dňa 14. 10. 2019, s uskutočnením navrhovanej stavby súhlasí v súlade s § 14b zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov zákonom požadovaná väčšina všetkých vlastníkov bytov.

Stavebný úrad oznámením zo dňa 21. 08. 2020 pod číslom spisu Výst.2020/00464 oznámil v súlade s ustanovením § 61 stavebného zákona začatie stavebného konania dotknutým orgánom a účastníkom konania a pretože stavebnému úradu sú dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby, upustil v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona od miestneho zisťovania a ústneho pojednávania. Oznámenie doručené verejnou vyhláškou bolo na úradných tabuliach mesta Kremnica a vo vchode bytového domu č. 137/2 na Veterníckej ulici v Kremnici vyvesené po dobu 15 dní. Zároveň bolo zverejnené na webovom sídle mesta Kremnica. V oznámení boli účastníci konania upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť v súlade s ustanovením § 61 ods. 3 stavebného zákona najneskôr do 7 pracovných dní od doručenia tohto oznámenia, inak sa na ne neprihliadne. Zároveň upozornil v súlade s ustanovením § 61 ods. 6 stavebného zákona dotknuté orgány, že svoje stanoviská môžu oznámiť v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje námietky účastníci konania. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, predpokladá sa, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí. Stavebný úrad účastníkov konania a dotknuté orgány poučil, kde je možné nahliadnuť do podkladov rozhodnutia. V zákonom stanovenej lehote si účastníci konania neuplatnili žiadne pripomienky a námietky, taktiež neboli podané stanoviská dotknutých orgánov.

V stavebnom konaní stavebník predložil stavebnému úradu k žiadosti všetky náležitosti podľa § 8 ods. 2 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v § 62 stavebného zákona a bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu určené vo vyhláške MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných  technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

K projektovej dokumentácii a k uskutočneniu stavby sa vyjadrili dotknuté orgány: Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom, Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Technická inšpekcia, a. s., pracovisko Nitra. Ich stanoviská nie sú záporné ani protichodné, podmienky vyplývajúce z týchto stanovísk sú uvedené v záväzných podmienkach tohto rozhodnutia.

Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby a na základe zistených skutočností rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Stavebník uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 100 € podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. 

Poučenie:

Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu má účastník konania právo podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na správnom orgáne, ktorý napadnuté rozhodnutie vydal – mesto Kremnica.

Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom podľa zákona č. 162/2015 Z. z. Správny súdny poriadok.

Ing. Mgr. Alexander Ferenčík

          primátor mesta

Príloha pre stavebníka

overená projektová dokumentácia

Rozhodnutie sa doručí

1.     Bývanie JMK, s. r. o., Janka Kráľa 1372/35, Žiar nad Hronom, zastupujúca vlastníkov bytov v bytovom dome č. 137/2 na Veterníckej ulici, Kremnica

2.     Vlastníci susedných nehnuteľností – verejnou vyhláškou

3.     Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica

4.     Ing. Peter Ivanič, Ulica Ivana Krasku 15, Banská Štiavnica – projektant

5.     REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, Ing. Jozef Raček – projektant

6.     ABC trade, spol. s. r. o., Mostná 71, Handlová – dodávateľ

7.     REFLEX-BAU spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice – dodávateľ

8.     CNM, s. r. o., A. Dubčeka 43/40, Žiar nad Hronom – projektant, dodávateľ

Na vedomie

1.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, Námestie Matice slovenskej 8, Žiar nad Hronom

2.     Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Ulica Cyrila a Metoda 357/23, Žiar nad Hronom

3.     Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Ulica SNP 127, Žiar nad Hronom

4.     Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica

5.     Technická inšpekcia, a. s., pracovisko Nitra, Mostná 66, Nitra

Po  nadobudnutí právoplatnosti

1.     Bývanie JMK, s. r. o., Janka Kráľa 1372/35, Žiar nad Hronom, zastupujúca vlastníkov bytov v bytovom dome č. 137/2 na Veterníckej ulici, Kremnica

2.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom

Spoločenstvo vlastníkov bytov LONDÝN, Dolná ulica 51/25, Kremnica, IČO 31917208, v konaní zastúpené predsedom spoločenstva Ing. Lenkou Reichlovou, podalo dňa 27. 05. 2020 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na zmenu dokončenej stavby bytového domu č. 51/25 na Dolnej ulici v Kremnici, na pozemku parc. č. C-KN 851 v katastrálnom území Kremnica, s názvom stavby „Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií, typ REFLEX-BAU, na bytovom dome na ul. Dolná 51/25, 967 01 Kremnica“.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, prerokovalo žiadosť stavebníka podľa § 62 stavebného zákona v stavebnom konaní a po preskúmaní žiadosti rozhodlo takto:

Stavba s názvom: „Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií, typ REFLEX-BAU, na bytovom dome na ul. Dolná 51/25, 967 01 Kremnica“

na pozemku parcelné číslo: C-KN 851

v katastrálnom území: Kremnica

sa podľa § 66 stavebného zákona a § 10 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona,

povoľuje.

Popis stavby:

Ide o dodatočnú montáž 23 kusov predsadených železobetónových lodžií na objekte bytového domu, situovaných v mieste jestvujúcich balkónov, ktoré budú odstránené. Lodžiové jednokomínové útvary s počtom 6 kusov lodžií v jednom komíne sú navrhnuté na južnej, západnej a východnej strane bytového domu. Na severnej strane bytového domu je navrhnuté jednokomínové teleso, v ktorom je 5 kusov lodžií. Lodžie s pôdorysnými rozmermi 1,58 x 3,88 m sú prefabrikované, zo železobetónových stenových a stropných panelov. Zábradlie je betónové, s výškou 1100 mm, kotvené vo zvislom smere do stropných panelov a vo vodorovnom smere do stenových panelov. Vyloženie podlahovej konštrukcie od fasády bytového domu je navrhované 1,5 m. Lodžie sú riešené ako dosko-stenová konštrukcia, v spodnej časti uložená na stenu bytového domu, v úrovni podlahových dosiek a strešnej dosky zakotvená vo vodorovnom smere o jestvujúci bytový dom. Uloženie základovej steny lodžií bude realizované do novovytvorenej kapsy nosnej konštrukcie bytového domu. V uložení stenových prvkov bude vytvorený betónový prah vystužený sieťovinou pri spodnom okraji. V betónovom prahu bude zakotvená oceľová platňa. Spojenie prvkov je navrhované vzájomným zvarením oceľových kotiev, stenových prvkov a kotevných slučiek vodorovných prvkov. Spoje budú vyplnené maltovou výplňou. Podlaha na lodžiách je navrhnutá v 2% spáde, ktorým je zabezpečený odtok vody. Nášľapná vrstva lodžie je tvorená exteriérovou keramickou podlahou.

I.      Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto záväzné podmienky:

1.     Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. Projektovú dokumentáciu vypracovala v apríli 2020 spoločnosť REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, zodpovedný projektant Ing. Jozef Raček, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 0185*Z*1.

2.     Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia a osôb na stavenisku.

3.     Pri stavbe a jej uskutočňovaní je potrebné dodržiavať príslušné slovenské technické normy, ustanovenia § 47 až § 53 stavebného zákona o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a vyhlášku MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

4.     Stavba musí po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovať základným požiadavkám na stavby podľa § 43d stavebného zákona.

5.     Pre stavbu budú použité stavebné materiály a výrobky zodpovedajúce ustanoveniu § 43f stavebného zákona, ktoré sú podľa osobitných predpisov vhodné na použitie v stavbe na zamýšľaný účel. Stavebník pri kolaudačnom konaní predloží certifikáty, resp. vyhlásenia o zhode od stavebných výrobkov použitých pri uskutočňovaní stavby.

6.     Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. V prípade vzniknutej škody spôsobenej stavebnou činnosťou na cudzích nehnuteľnostiach a stavbách je stavebník povinný škody uhradiť v zmysle ustanovení Občianskeho zákonníka.

7.     Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky. Dodávateľom stavby bude firma REFLEX-BAU spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice. Za odborné vedenie stavby zodpovedá zhotoviteľ.

8.     Stavebník zabezpečí stavenisko pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života a zdravia, označenie staveniska s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby a musí spĺňať požiadavky na stavenisko určené v § 43i stavebného zákona.

9.     V zmysle ustanovenia § 43i ods. 5 stavebného zákona musí byť na stavenisku po celý čas výstavby projektová dokumentácia stavby overená stavebným úradom, potrebná na uskutočňovanie stavby a na výkon štátneho stavebného dohľadu.

10.  Stavebník je povinný v súlade s ustanovením § 46d ods. 2 stavebného zákona viesť na stavbe stavebný denník od prvého dňa prípravných prác až do skončenia stavebných prác.

11.  Stavebník je povinný v súlade s § 66 ods. 3 písm. h) stavebného zákona oznámiť stavebnému úradu začatie stavby.

12.  Stavba bude ukončená najneskôr do 31. 12. 2021.

13.  Pri uskutočňovaní stavby je stavebník povinný rešpektovať, aby nad mieru primeranú pomerom neobťažoval vlastníkov susedných nehnuteľností hlukom, prachom a pod.

14.  Stavebník je povinný požiadať Mestský úrad v Kremnici 15 dní vopred o povolenie na záber verejného priestranstva.

15.  Zeleň v dosahu účinkov staveniska sa musí počas uskutočňovania stavby chrániť pred poškodením.

16.  Stavebník je povinný zabezpečiť, aby pri prevoze materiálov a odvážaní stavebného odpadu neboli znečisťované komunikácie, v prípade ich znečistenia toto ihneď odstrániť na vlastné náklady.

17.  Počas realizácie stavby zabezpečiť čistotu a poriadok na stavenisku a na priľahlých pozemkoch. Po ukončení stavebných prác zabezpečiť odstránenie nečistôt a zvyškov stavebných materiálov z priľahlých nehnuteľností.

18.  V prípade potreby stavebník požiada mesto Kremnica o povolenie na zvláštne užívanie miestnej komunikácie v súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhláškou č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách.

19.  Pri realizácii stavby je investor povinný postupovať v zmysle ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

20.  V priebehu realizácie stavby dodržiavať ustanovenia zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o odpadoch“).

21.  Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby, prednostne použiť na ďalšie využitie pre potreby investora.

22.  Držiteľ odpadu je povinný podľa § 14 ods. 1 písm. e) zákona o odpadoch odovzdať odpad len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa tohto zákona, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám a dodržiavať ustanovenia § 77 zákona o odpadoch.

23.  Zakazuje sa podľa § 13 písm. a), b) zákona o odpadoch uložiť, alebo ponechať odpad na inom mieste ako na mieste na to určenom, zneškodniť odpad alebo zhodnotiť odpad inak ako v súlade so zákonom o odpadoch.

24.  Pred použitím stavebného odpadu vrátane výkopovej zeminy na terénne úpravy mimo miesta jej vzniku, je držiteľ odpadu povinný požiadať príslušný orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o súhlas podľa § 97 ods. 1 písm. s) zákona o odpadoch.

25.  Stavebník ku kolaudácii stavby predloží príslušnému stavebnému úradu doklady o spôsobe nakladania s odpadmi, ktoré vznikli v priebehu realizácie stavby.

26.  Stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000174-002 zo dňa 11. 06. 2020 nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa stavebného zákona. Toto stanovisko stavebník predloží pri kolaudačnom konaní spolu s projektovou dokumentáciou overenou Okresným riaditeľstvom Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom.

27.  Farebnosť lodžií určí Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica pred realizáciou náteru na pracovnom stretnutí zvolanom SVB LONDÝN.

28.  Každú zmenu odsúhlasenej projektovej dokumentácie je stavebník povinný vopred prerokovať s Krajským pamiatkovým úradom Banská Bystrica.

29.  Počas procesu výstavby musia byť dodržané požiadavky nariadenia vlády SR č. 391/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na pracovisko, nariadenia vlády SR č. 387/2006 Z. z. o požiadavkách na zaistenie bezpečnostného a zdravotného označenia pri práci a nariadenia vlády č. 281/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách pri ručnej manipulácii s bremenami.

30.  Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudlo právoplatnosť.

31.  Podľa § 67 ods. 2 stavebného zákona stavebné povolenie stratí platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, nebude stavba začatá.

32.  Po ukončení stavebných prác v súlade s § 79 stavebného zákona stavebník podá stavebnému úradu návrh na kolaudáciu stavby.

33.  Podľa § 70 stavebného zákona stavebné povolenie, prípadne rozhodnutie o predĺžení jeho platnosti sú záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania.

II.    Námietky účastníkov konania neboli podané.

III.    Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica vydal podľa zákona č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov dňa 13. 07. 2020 pod číslom spisu KPUBB-2020/13556-2/54578/PLA rozhodnutie k zámeru uskutočnenia predmetnej stavby, ktorého podmienky musia byť rešpektované v plnom rozsahu.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

Odôvodnenie:

Spoločenstvo vlastníkov bytov LONDÝN, Dolná ulica 51/25, Kremnica, IČO 31917208, v konaní zastúpené predsedom spoločenstva Ing. Lenkou Reichlovou, podalo dňa 27. 05. 2020 na tunajšom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na zmenu dokončenej stavby bytového domu č. 51/25 na Dolnej ulici v Kremnici, na pozemku parc. č. C-KN 851 v katastrálnom území Kremnica, s názvom stavby „Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií, typ REFLEX-BAU, na bytovom dome na ul. Dolná 51/25, 967 01 Kremnica“.

K žiadosti boli postupne doložené nasledovné podklady:

–       zápisnica zo zhromaždenia vlastníkov bytov LONDÝN, Dolná ulica 51/25, Kremnica, konaného dňa 20. 12. 2019, z ktorej vyplýva splnomocnenie pre Ing. Lenku Reichlovú, predsedu spoločenstva, na zastupovanie stavebníka v stavebnom konaní,

–       projektová dokumentácia v dvoch vyhotoveniach,

–       zoznam účastníkov konania,

–       informatívne výpisy z listov vlastníctva č. 1572, 1388 – čiastočné, 1114, 1221, 3063, 2606, 3205, 1274, 2757,

–       informatívna kópia katastrálnej mapy,

–       záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva č. OU-ZH-OSZP-2020/006470-002 zo dňa 08. 06. 2020,

–       vyjadrenie Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy starostlivosti o životné prostredie č. OU-ZH-OSZP-2020/006718-002 zo dňa 05. 06. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000174-002 zo dňa 11. 06. 2020,

–       odborné stanovisko Technickej inšpekcie, a. s., pracoviska Košice č. 2864/3/2020 zo dňa 24. 06. 2020.

Vzhľadom na to, že k žiadosti neboli doložené všetky doklady podľa stavebného zákona a vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, stavebný úrad v súlade s ustanovením § 60 ods. 1 stavebného zákona vyzval stavebníka na doplnenie žiadosti v lehote 30 dní odo dňa doručenia výzvy a konanie podľa ustanovenia § 29 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov prerušil rozhodnutím č. Výst.2020/00621 zo dňa 26. 06. 2020.

Stavebník dňa 21. 07. 2020 doložil k žiadosti nasledovné podklady:

–       rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/13556-2/54578/PLA zo dňa 13. 07. 2020,

–       záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/13556-5/56442/PLA zo dňa 20. 07. 2020.

Podkladom pre vydanie stavebného povolenia boli tiež nasledovné dokumenty:

–     kópia katastrálnej mapy,

–     výpis z listu vlastníctva č. 1572 pre katastrálne územie Kremnica,

–     informatívny výpis z registra spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov,

–     informatívny výpis zo zoznamu autorizovaných stavebných inžinierov z Informačného portálu Slovenskej komory stavebných inžinierov na projektanta stavby,

–     informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Košice I na dodávateľa stavby.

Pozemok parc. č. C-KN 851 v katastrálnom území Kremnica a stavba bytového domu súpisné číslo 51, postavená na pozemku parc. č. C-KN 851, evidované na liste vlastníctva č. 1572,  sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome č. 51/25 na Dolnej ulici v Kremnici. Podľa predloženej zápisnice zo zhromaždenia spoločenstva vlastníkov bytov LONDÝN, Dolná ulica 51/25, Kremnica, konaného dňa 20. 12. 2019, s uskutočnením navrhovanej stavby súhlasí v súlade s § 14b zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov zákonom požadovaná väčšina všetkých vlastníkov bytov.

Stavebný úrad oznámením zo dňa 21. 07. 2020 pod číslom spisu Výst.2020/00621 oznámil v súlade s ustanovením § 61 stavebného zákona začatie stavebného konania dotknutým orgánom a účastníkom konania a pretože stavebnému úradu sú dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby, upustil v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona od miestneho zisťovania a ústneho pojednávania. Oznámenie doručené verejnou vyhláškou bolo na úradných tabuliach mesta Kremnica a vo vchode bytového domu č. 51/25 na Dolnej ulici v Kremnici vyvesené po dobu 15 dní. Zároveň bolo zverejnené na webovom sídle mesta Kremnica. V oznámení boli účastníci konania upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť v súlade s ustanovením § 61 ods. 3 stavebného zákona najneskôr do 7 pracovných dní od doručenia tohto oznámenia, inak sa na ne neprihliadne. Zároveň upozornil v súlade s ustanovením § 61 ods. 6 stavebného zákona dotknuté orgány, že svoje stanoviská môžu oznámiť v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje námietky účastníci konania. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, predpokladá sa, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí. Stavebný úrad účastníkov konania a dotknuté orgány poučil, kde je možné nahliadnuť do podkladov rozhodnutia. V zákonom stanovenej lehote si účastníci konania neuplatnili žiadne pripomienky a námietky, taktiež neboli podané stanoviská dotknutých orgánov.

V stavebnom konaní stavebník predložil stavebnému úradu k žiadosti všetky náležitosti podľa § 8 ods. 2 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v § 62 stavebného zákona a bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu určené vo vyhláške MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných  technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

K projektovej dokumentácii a k uskutočneniu stavby sa vyjadrili dotknuté orgány: Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom, Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Technická inšpekcia, a. s., pracovisko Košice. Ich stanoviská nie sú záporné ani protichodné, podmienky vyplývajúce z týchto stanovísk sú uvedené v záväzných podmienkach tohto rozhodnutia.

Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby a na základe zistených skutočností rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Stavebník uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 100 € podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. 

Poučenie:

Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu má účastník konania právo podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na správnom orgáne, ktorý napadnuté rozhodnutie vydal – mesto Kremnica.

Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom podľa zákona č. 162/2015 Z. z. Správny súdny poriadok.                                                                                                          

Ing. Mgr. Alexander Ferenčík

          primátor mesta

Príloha pre stavebníka

overená projektová dokumentácia

Rozhodnutie sa doručí

1.     Spoločenstvo vlastníkov bytov LONDÝN, Dolná ulica 51/25, Kremnica, zastúpené predsedom spoločenstva Ing. Lenkou Reichlovou

2.     Vlastníci susedných nehnuteľností – verejnou vyhláškou

3.     Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica

4.     REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, Ing. Jozef Raček – projektant

5.     REFLEX-BAU spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice – dodávateľ

Na vedomie

1.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, Námestie Matice slovenskej 8, Žiar nad Hronom

2.     Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Ulica Cyrila a Metoda 357/23, Žiar nad Hronom

3.     Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Ulica SNP 127, Žiar nad Hronom

4.     Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica

5.     Technická inšpekcia, a. s., pracovisko Košice, Južná trieda 95, Košice

Po  nadobudnutí právoplatnosti

1.     Spoločenstvo vlastníkov bytov LONDÝN, Dolná ulica 51/25, Kremnica, zastúpené predsedom spoločenstva Ing. Lenkou Reichlovou

2.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom

Spoločenstvo vlastníkov bytov Bytové spoločenstvo Dolná ulica 53/29, Dolná ulica 53/29, Kremnica, IČO 35651750, v konaní zastúpené predsedom spoločenstva Teréziou Brezanyovou, akademickou maliarkou, podalo dňa 27. 05. 2020 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na zmenu dokončenej stavby bytového domu č. 53/29 na Dolnej ulici v Kremnici, na pozemku parc. č. C-KN 860 v katastrálnom území Kremnica, s názvom stavby „Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií, typ REFLEX-BAU, na bytovom dome na ul. Dolná 53/29, 967 01 Kremnica“.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, prerokovalo žiadosť stavebníka podľa § 62 stavebného zákona v stavebnom konaní a po preskúmaní žiadosti rozhodlo takto:

Stavba s názvom: „Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií, typ REFLEX-BAU, na bytovom dome na ul. Dolná 53/29, 967 01 Kremnica“

na pozemku parcelné číslo: C-KN 860

v katastrálnom území: Kremnica

sa podľa § 66 stavebného zákona a § 10 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona,

povoľuje. 

Popis stavby:

Ide o dodatočnú montáž 31 kusov predsadených železobetónových lodžií na objekte bytového domu, z toho 24 kusov situovaných v mieste jestvujúcich balkónov, ktoré budú odstránené. Pre 7 kusov nových lodžií je potrebné odstrániť podparapetný priestor v mieste okenných otvorov pre nové balkónové dvere. Lodžiové jednokomínové útvary s počtom 6 kusov lodžií v jednom komíne sú navrhnuté na južnej, severnej a západnej strane bytového domu. Na východnej strane bytového domu je navrhnutý dvojkomín lodžií s počtom 12 ks, pre komfort užívateľov je stredový stenový panel prispôsobený na celú šírku lodžie. Lodžie na 2. NP a 4. NP budú priechodné. K tomuto dvojkomínovému útvaru je na 2. NP pripnutá samostatná lodžia. Od dvojkomínu je vizuálne oddelená netransparentnou sklenenou zástenou v hliníkovom ráme. Lodžie s pôdorysnými rozmermi 1,58 x 3,88 m sú prefabrikované, zo železobetónových stenových a stropných panelov. Zábradlie je betónové, s výškou 1100 mm, kotvené na severnej, južnej a západnej fasáde do čela zvislého bočného stenového panela, na východnej fasáde z vnútornej strany lodžie na zvislý bočný stenový panel. Vyloženie podlahovej konštrukcie od fasády bytového domu je navrhované 1,5 m. Lodžie sú riešené ako dosko-stenová konštrukcia, v spodnej časti uložená na stenu bytového domu, v úrovni podlahových dosiek a strešnej dosky zakotvená vo vodorovnom smere o jestvujúci bytový dom. Uloženie základovej steny lodžií bude realizované do novovytvorenej kapsy nosnej konštrukcie bytového domu. V uložení stenových prvkov bude vytvorený betónový prah vystužený sieťovinou pri spodnom okraji. V betónovom prahu bude zakotvená oceľová platňa. Spojenie prvkov je navrhované vzájomným zvarením oceľových kotiev, stenových prvkov a kotevných slučiek vodorovných prvkov. Spoje budú vyplnené maltovou výplňou. Podlaha na lodžiách je navrhnutá v 2% spáde, ktorým je zabezpečený odtok vody. Nášľapná vrstva lodžie je tvorená exteriérovou keramickou podlahou. Lodžie na prízemných a tiež niektoré na vyšších podlažiach sú opatrené zasklením.

I.      Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto záväzné podmienky:

1.     Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. Projektovú dokumentáciu vypracovala v apríli 2020 spoločnosť REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, zodpovedný projektant Ing. Jozef Raček, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 0185*Z*1.

2.     Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia a osôb na stavenisku.

3.     Pri stavbe a jej uskutočňovaní je potrebné dodržiavať príslušné slovenské technické normy, ustanovenia § 47 až § 53 stavebného zákona o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a vyhlášku MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

4.     Stavba musí po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovať základným požiadavkám na stavby podľa § 43d stavebného zákona.

5.     Pre stavbu budú použité stavebné materiály a výrobky zodpovedajúce ustanoveniu § 43f stavebného zákona, ktoré sú podľa osobitných predpisov vhodné na použitie v stavbe na zamýšľaný účel. Stavebník pri kolaudačnom konaní predloží certifikáty, resp. vyhlásenia o zhode od stavebných výrobkov použitých pri uskutočňovaní stavby.

6.     Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. V prípade vzniknutej škody spôsobenej stavebnou činnosťou na cudzích nehnuteľnostiach a stavbách je stavebník povinný škody uhradiť v zmysle ustanovení Občianskeho zákonníka.

7.     Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky. Dodávateľom stavby bude firma REFLEX-BAU spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice. Za odborné vedenie stavby zodpovedá zhotoviteľ.

8.     Stavebník zabezpečí stavenisko pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života a zdravia, označenie staveniska s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby a musí spĺňať požiadavky na stavenisko určené v § 43i stavebného zákona.

9.     V zmysle ustanovenia § 43i ods. 5 stavebného zákona musí byť na stavenisku po celý čas výstavby projektová dokumentácia stavby overená stavebným úradom, potrebná na uskutočňovanie stavby a na výkon štátneho stavebného dohľadu.

10.  Stavebník je povinný v súlade s ustanovením § 46d ods. 2 stavebného zákona viesť na stavbe stavebný denník od prvého dňa prípravných prác až do skončenia stavebných prác.

11.  Stavebník je povinný v súlade s § 66 ods. 3 písm. h) stavebného zákona oznámiť stavebnému úradu začatie stavby.

12.  Stavba bude ukončená najneskôr do 31. 12. 2021.

13.  Pri uskutočňovaní stavby je stavebník povinný rešpektovať, aby nad mieru primeranú pomerom neobťažoval vlastníkov susedných nehnuteľností hlukom, prachom a pod.

14.  Stavebník je povinný požiadať Mestský úrad v Kremnici 15 dní vopred o povolenie na záber verejného priestranstva.

15.  Zeleň v dosahu účinkov staveniska sa musí počas uskutočňovania stavby chrániť pred poškodením.

16.  Stavebník je povinný zabezpečiť, aby pri prevoze materiálov a odvážaní stavebného odpadu neboli znečisťované komunikácie, v prípade ich znečistenia toto ihneď odstrániť na vlastné náklady.

17.  Počas realizácie stavby zabezpečiť čistotu a poriadok na stavenisku a na priľahlých pozemkoch. Po ukončení stavebných prác zabezpečiť odstránenie nečistôt a zvyškov stavebných materiálov z priľahlých nehnuteľností.

18.  V prípade potreby stavebník požiada mesto Kremnica o povolenie na zvláštne užívanie miestnej komunikácie v súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhláškou č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách.

19.  Pri realizácii stavby je investor povinný postupovať v zmysle ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

20.  V priebehu realizácie stavby dodržiavať ustanovenia zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o odpadoch“).

21.  Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby, prednostne použiť na ďalšie využitie pre potreby investora.

22.  Držiteľ odpadu je povinný podľa § 14 ods. 1 písm. e) zákona o odpadoch odovzdať odpad len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa tohto zákona, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám a dodržiavať ustanovenia § 77 zákona o odpadoch.

23.  Zakazuje sa podľa § 13 písm. a), b) zákona o odpadoch uložiť, alebo ponechať odpad na inom mieste ako na mieste na to určenom, zneškodniť odpad alebo zhodnotiť odpad inak ako v súlade so zákonom o odpadoch.

24.  Pred použitím stavebného odpadu vrátane výkopovej zeminy na terénne úpravy mimo miesta jej vzniku, je držiteľ odpadu povinný požiadať príslušný orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o súhlas podľa § 97 ods. 1 písm. s) zákona o odpadoch.

25.  Stavebník ku kolaudácii stavby predloží príslušnému stavebnému úradu doklady o spôsobe nakladania s odpadmi, ktoré vznikli v priebehu realizácie stavby.

26.  Stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000175-002 zo dňa 11. 06. 2020 nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa stavebného zákona. Toto stanovisko stavebník predloží pri kolaudačnom konaní spolu s projektovou dokumentáciou overenou Okresným riaditeľstvom Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom.

27.  Farebnosť lodžií určí Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica pred realizáciou náteru na samostatnom pracovnom stretnutí zvolanom Bytovým spoločenstvom Dolná ulica 53/29.

28.  Každú zmenu odsúhlasenej projektovej dokumentácie je stavebník povinný vopred prerokovať s Krajským pamiatkovým úradom Banská Bystrica.

29.  Počas procesu výstavby musia byť dodržané požiadavky nariadenia vlády SR č. 391/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na pracovisko, nariadenia vlády SR č. 387/2006 Z. z. o požiadavkách na zaistenie bezpečnostného a zdravotného označenia pri práci a nariadenia vlády č. 281/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách pri ručnej manipulácii s bremenami.

30.  Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudlo právoplatnosť.

31.  Podľa § 67 ods. 2 stavebného zákona stavebné povolenie stratí platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, nebude stavba začatá.

32.  Po ukončení stavebných prác v súlade s § 79 stavebného zákona stavebník podá stavebnému úradu návrh na kolaudáciu stavby.

33.  Podľa § 70 stavebného zákona stavebné povolenie, prípadne rozhodnutie o predĺžení jeho platnosti sú záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania.

II.    Námietky účastníkov konania neboli podané.

III.    Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica vydal podľa zákona č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov dňa 13. 07. 2020 pod číslom spisu KPUBB-2020/13554-2/54497/PLA rozhodnutie k zámeru uskutočnenia predmetnej stavby, ktorého podmienky musia byť rešpektované v plnom rozsahu.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

Odôvodnenie:

Spoločenstvo vlastníkov bytov Bytové spoločenstvo Dolná ulica 53/29, Dolná ulica 53/29, Kremnica, IČO 35651750, v konaní zastúpené predsedom spoločenstva Teréziou Brezanyovou, akademickou maliarkou, podalo dňa 27. 05. 2020 na tunajšom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na zmenu dokončenej stavby bytového domu č. 53/29 na Dolnej ulici v Kremnici, na pozemku parc. č. C-KN 860 v katastrálnom území Kremnica, s názvom stavby „Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií, typ REFLEX-BAU, na bytovom dome na ul. Dolná 53/29, 967 01 Kremnica“.

K žiadosti boli postupne doložené nasledovné podklady:

–       zápis zo zhromaždenia spoločenstva vlastníkov bytov Bytové spoločenstvo Dolná ulica 53/29, Dolná ulica 53/29, Kremnica, konaného dňa 06. 12. 2019, z ktorého vyplýva pre predsedu spoločenstva Teréziu Brezanyovú, akademickú maliarku, splnomocnenie na zastupovanie stavebníka v stavebnom konaní,

–       projektová dokumentácia v dvoch vyhotoveniach,

–       zoznam účastníkov konania,

–       informatívne výpisy z listov vlastníctva č. 1573 a 1388 – čiastočný,

–       informatívna kópia katastrálnej mapy,

–       záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva č. OU-ZH-OSZP-2020/006471-002 zo dňa 11. 06. 2020,

–       vyjadrenie Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy starostlivosti o životné prostredie č. OU-ZH-OSZP-2020/006719-002 zo dňa 05. 06. 2020,

–       záväzné stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000175-002 zo dňa 11. 06. 2020,

–       odborné stanovisko Technickej inšpekcie, a. s., pracoviska Košice č. 2863/3/2020 zo dňa 24. 06. 2020.

Vzhľadom na to, že k žiadosti neboli doložené všetky doklady podľa stavebného zákona a vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, stavebný úrad v súlade s ustanovením § 60 ods. 1 stavebného zákona vyzval stavebníka na doplnenie žiadosti v lehote 30 dní odo dňa doručenia výzvy a konanie podľa ustanovenia § 29 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov prerušil rozhodnutím č. Výst.2020/00622 zo dňa 26. 06. 2020.

Stavebník dňa 21. 07. 2020 doložil k žiadosti nasledovné podklady:

–       rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/13554-2/54497/PLA zo dňa 13. 07. 2020,

–       záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/13554-5/56445/PLA zo dňa 20. 07. 2020.

Podkladom pre vydanie stavebného povolenia boli tiež nasledovné dokumenty:

–     kópia katastrálnej mapy,

–     výpis z listu vlastníctva č. 1573 pre katastrálne územie Kremnica,

–     informatívny výpis z registra spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov,

–     informatívny výpis zo zoznamu autorizovaných stavebných inžinierov z Informačného portálu Slovenskej komory stavebných inžinierov na projektanta stavby,

–     informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Košice I na dodávateľa stavby.

Pozemok parc. č. C-KN 860 v katastrálnom území Kremnica a stavba bytového domu súpisné číslo 53, postavená na pozemku parc. č. C-KN 860, evidované na liste vlastníctva č. 1573, sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome č. 53/29 na Dolnej ulici v Kremnici. Podľa predloženého zápisu zo zhromaždenia spoločenstva vlastníkov bytov Bytové spoločenstvo Dolná ulica 53/29, Dolná ulica 53/29, Kremnica, konaného dňa 06. 12. 2019, s uskutočnením navrhovanej stavby súhlasí v súlade s § 14b zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov zákonom požadovaná väčšina všetkých vlastníkov bytov.

Stavebný úrad oznámením zo dňa 21. 07. 2020 pod číslom spisu Výst.2020/00622 oznámil v súlade s ustanovením § 61 stavebného zákona začatie stavebného konania dotknutým orgánom a účastníkom konania a pretože stavebnému úradu sú dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby, upustil v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona od miestneho zisťovania a ústneho pojednávania. Oznámenie doručené verejnou vyhláškou bolo na úradných tabuliach mesta Kremnica a vo vchode bytového domu č. 53/29 na Dolnej ulici v Kremnici vyvesené po dobu 15 dní. Zároveň bolo zverejnené na webovom sídle mesta Kremnica. V oznámení boli účastníci konania upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť v súlade s ustanovením § 61 ods. 3 stavebného zákona najneskôr do 7 pracovných dní od doručenia tohto oznámenia, inak sa na ne neprihliadne. Zároveň upozornil v súlade s ustanovením § 61 ods. 6 stavebného zákona dotknuté orgány, že svoje stanoviská môžu oznámiť v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje námietky účastníci konania. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, predpokladá sa, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí. Stavebný úrad účastníkov konania a dotknuté orgány poučil, kde je možné nahliadnuť do podkladov rozhodnutia. V zákonom stanovenej lehote si účastníci konania neuplatnili žiadne pripomienky a námietky, taktiež neboli podané stanoviská dotknutých orgánov.

V stavebnom konaní stavebník predložil stavebnému úradu k žiadosti všetky náležitosti podľa § 8 ods. 2 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v § 62 stavebného zákona a bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu určené vo vyhláške MŽP SR č. 532/2002 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných  technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

K projektovej dokumentácii a k uskutočneniu stavby sa vyjadrili dotknuté orgány: Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom, Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Technická inšpekcia, a. s., pracovisko Košice. Ich stanoviská nie sú záporné ani protichodné, podmienky vyplývajúce z týchto stanovísk sú uvedené v záväzných podmienkach tohto rozhodnutia.

Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby a na základe zistených skutočností rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Stavebník uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 100 € podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. 

Poučenie:

Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu má účastník konania právo podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na správnom orgáne, ktorý napadnuté rozhodnutie vydal – mesto Kremnica.

Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom podľa zákona č. 162/2015 Z. z. Správny súdny poriadok.

Ing. Mgr. Alexander Ferenčík

          primátor mesta

Príloha pre stavebníka

overená projektová dokumentácia

Rozhodnutie sa doručí

1.     Bytové spoločenstvo Dolná ulica 53/29, Dolná ulica 53/29, Kremnica, zastúpené predsedom spoločenstva Teréziou Brezanyovou, akademickou maliarkou

2.     Vlastníci susedných nehnuteľností – verejnou vyhláškou

3.     Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica

4.     REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, Ing. Jozef Raček – projektant

5.     REFLEX-BAU spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice – dodávateľ

Na vedomie

1.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, Námestie Matice slovenskej 8, Žiar nad Hronom

2.     Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Ulica Cyrila a Metoda 357/23, Žiar nad Hronom

3.     Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Ulica SNP 127, Žiar nad Hronom

4.     Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica

5.     Technická inšpekcia, a. s., pracovisko Košice, Južná trieda 95, Košice

Po  nadobudnutí právoplatnosti

1.     Bytové spoločenstvo Dolná ulica 53/29, Dolná ulica 53/29, Kremnica, zastúpené predsedom spoločenstva Teréziou Brezanyovou, akademickou maliarkou

2.     Okresný úrad Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom

228 97 32

Predmetom projektovej dokumentácie stavby je dodatočná montáž 31 kusov predsadených železobetónových lodžií na objekte bytového domu, z toho 24 kusov situovaných v mieste jestvujúcich balkónov, ktoré budú odstránené. Pre 7 kusov nových lodžií je potrebné odstrániť podparapetný priestor v mieste okenných otvorov pre nové balkónové dvere. Lodžiové jednokomínové útvary s počtom 6 kusov lodžií v jednom komíne sú navrhnuté na južnej, severnej a západnej strane bytového domu. Na východnej strane bytového domu je navrhnutý dvojkomín lodžií s počtom 12 ks, pre komfort užívateľov je stredový stenový panel prispôsobený na celú šírku lodžie. Lodžie na 2. NP a 4. NP budú priechodné. K tomuto dvojkomínovému útvaru je na 2. NP pripnutá samostatná lodžia. Od dvojkomínu je vizuálne oddelená netransparentnou sklenenou zástenou v hliníkovom ráme. Lodžie s pôdorysnými rozmermi 1,58 x 3,88 m sú prefabrikované, zo železobetónových stenových a stropných panelov. Zábradlie je betónové, s výškou 1100 mm, kotvené na severnej, južnej a západnej fasáde do čela zvislého bočného stenového panela, na východnej fasáde z vnútornej strany lodžie na zvislý bočný stenový panel. Vyloženie podlahovej konštrukcie od fasády bytového domu je navrhované 1,5 m. Lodžie sú riešené ako dosko-stenová konštrukcia, v spodnej časti uložená na stenu bytového domu, v úrovni podlahových dosiek a strešnej dosky zakotvená vo vodorovnom smere o jestvujúci bytový dom. Uloženie základovej steny lodžií bude realizované do novovytvorenej kapsy nosnej konštrukcie bytového domu. V uložení stenových prvkov bude vytvorený betónový prah vystužený sieťovinou pri spodnom okraji. V betónovom prahu bude zakotvená oceľová platňa. Spojenie prvkov je navrhované vzájomným zvarením oceľových kotiev, stenových prvkov a kotevných slučiek vodorovných prvkov. Spoje budú vyplnené maltovou výplňou. Podlaha na lodžiách je navrhnutá v 2% spáde, ktorým je zabezpečený odtok vody. Nášľapná vrstva lodžie je tvorená exteriérovou keramickou podlahou. Lodžie na prízemných a tiež niektoré na vyšších podlažiach sú opatrené zasklením.

Projektovú dokumentáciu vypracovala v apríli 2020 spoločnosť REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, zodpovedný projektant Ing. Jozef Raček, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 0185*Z*1.

Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie.

Vzhľadom na to, že k žiadosti neboli doložené všetky doklady podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) a vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, stavebný úrad v súlade s ustanovením § 60 ods. 1 stavebného zákona vyzval stavebníka na doplnenie žiadosti v lehote 30 dní odo dňa doručenia výzvy a konanie podľa ustanovenia § 29 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov prerušil rozhodnutím č. Výst.2020/00622 zo dňa 26. 06. 2020. V určenej lehote stavebník doplnil všetky požadované podklady.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 stavebného zákona príslušným stavebným úradom, v súlade s ustanovením § 61 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania dotknutým orgánom a známym účastníkom konania a  pretože stavebnému úradu sú dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby, upúšťa v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona od miestneho zisťovania a ústneho pojednávania.

Vzhľadom na to, že v konaní je z titulu vlastníctva k susedným nehnuteľnostiam veľký počet účastníkov konania, stavebný úrad v súlade s § 61 ods. 4 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania verejnou vyhláškou.

Účastníci konania môžu svoje námietky uplatniť v súlade s ustanovením § 61 ods. 3 stavebného zákona najneskôr do 7 pracovných dní od doručenia tohto oznámenia, inak sa na ne neprihliadne.

Podľa § 61 ods. 6 stavebného zákona oznámia dotknuté orgány svoje stanoviská v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje námietky účastníci konania. Ak niektorý z orgánov štátnej správy potrebuje na riadne posúdenie dlhší čas, predĺži stavebný úrad na jeho žiadosť lehotu pred jej uplynutím. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, predpokladá sa, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí.

Do podkladov rozhodnutia možno nahliadnuť na Mestskom úrade v Kremnici (poschodie, kancelária č. 11) v stránkové dni v pondelok a v utorok v čase od 7,30 do 15,00 h, v stredu od 7,30 do 16,00 h a v piatok od 7,30 do 14,00 h.

Ak sa niektorý účastník konania nechá v konaní zastupovať, musí jeho zástupca predložiť písomné plnomocenstvo s overeným podpisom toho účastníka konania, ktorý sa dal zastupovať.

  Ing. Mgr. Alexander Ferenčík

          primátor mesta

228 97 32

Predmetom projektovej dokumentácie stavby je dodatočná montáž 23 kusov predsadených železobetónových lodžií na objekte bytového domu, situovaných v mieste jestvujúcich balkónov, ktoré budú odstránené. Lodžiové jednokomínové útvary s počtom 6 kusov lodžií v jednom komíne sú navrhnuté na južnej, západnej a východnej strane bytového domu. Na severnej strane bytového domu je navrhnuté jednokomínové teleso, v ktorom je 5 kusov lodžií. Lodžie s pôdorysnými rozmermi 1,58 x 3,88 m sú prefabrikované, zo železobetónových stenových a stropných panelov. Zábradlie je betónové, s výškou 1100 mm, kotvené vo zvislom smere do stropných panelov a vo vodorovnom smere do stenových panelov. Vyloženie podlahovej konštrukcie od fasády bytového domu je navrhované 1,5 m. Lodžie sú riešené ako dosko-stenová konštrukcia, v spodnej časti uložená na stenu bytového domu, v úrovni podlahových dosiek a strešnej dosky zakotvená vo vodorovnom smere o jestvujúci bytový dom. Uloženie základovej steny lodžií bude realizované do novovytvorenej kapsy nosnej konštrukcie bytového domu. V uložení stenových prvkov bude vytvorený betónový prah vystužený sieťovinou pri spodnom okraji. V betónovom prahu bude zakotvená oceľová platňa. Spojenie prvkov je navrhované vzájomným zvarením oceľových kotiev, stenových prvkov a kotevných slučiek vodorovných prvkov. Spoje budú vyplnené maltovou výplňou. Podlaha na lodžiách je navrhnutá v 2% spáde, ktorým je zabezpečený odtok vody. Nášľapná vrstva lodžie je tvorená exteriérovou keramickou podlahou.

Projektovú dokumentáciu vypracovala v apríli 2020 spoločnosť REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, zodpovedný projektant Ing. Jozef Raček, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 0185*Z*1.

Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie.

Vzhľadom na to, že k žiadosti neboli doložené všetky doklady podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) a vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, stavebný úrad v súlade s ustanovením § 60 ods. 1 stavebného zákona vyzval stavebníka na doplnenie žiadosti v lehote 30 dní odo dňa doručenia výzvy a konanie podľa ustanovenia § 29 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov prerušil rozhodnutím č. Výst.2020/00621 zo dňa 26. 06.  2020. V určenej lehote stavebník doplnil všetky požadované podklady.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 stavebného zákona príslušným stavebným úradom, v súlade s ustanovením § 61 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania dotknutým orgánom a známym účastníkom konania a  pretože stavebnému úradu sú dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby, upúšťa v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona od miestneho zisťovania a ústneho pojednávania.

Vzhľadom na to, že v konaní je z titulu vlastníctva k susedným nehnuteľnostiam veľký počet účastníkov konania, stavebný úrad v súlade s § 61 ods. 4 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania verejnou vyhláškou.

Účastníci konania môžu svoje námietky uplatniť v súlade s ustanovením § 61 ods. 3 stavebného zákona najneskôr do 7 pracovných dní od doručenia tohto oznámenia, inak sa na ne neprihliadne.

Podľa § 61 ods. 6 stavebného zákona oznámia dotknuté orgány svoje stanoviská v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje námietky účastníci konania. Ak niektorý z orgánov štátnej správy potrebuje na riadne posúdenie dlhší čas, predĺži stavebný úrad na jeho žiadosť lehotu pred jej uplynutím. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, predpokladá sa, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí.

Do podkladov rozhodnutia možno nahliadnuť na Mestskom úrade v Kremnici (poschodie, kancelária č. 11) v stránkové dni v pondelok a v utorok v čase od 7,30 do 15,00 h, v stredu od 7,30 do 16,00 h a v piatok od 7,30 do 14,00 h.

Ak sa niektorý účastník konania nechá v konaní zastupovať, musí jeho zástupca predložiť písomné plnomocenstvo s overeným podpisom toho účastníka konania, ktorý sa dal zastupovať.

  Ing. Mgr. Alexander Ferenčík

          primátor mesta

(desiata, obed, olovrant)

                              – cudzí stravníci

2,89 €/obed