Verejná vyhláška – garáže pri bytovom dome č. 51/25 na Dolnej ulici
Verejná vyhláška – garáže pri bytovom dome č. 51/25 na Dolnej ulici
Oznámenie o začatí konania podľa § 88 a § 88a stavebného zákona o odstránení nepovolenej zmeny stavby pred dokončením, resp. o dodatočnom povolení zmeny stavby pred dokončením spojeného s kolaudačným konaním a nariadenie ústneho pojednávania spojeného s miestnym zisťovaním.
Lukromtel, s. r. o., Ulica Československej armády 198/31, Kremnica, podal dňa 14. 11. 2011 na tunajšom úrade návrh na kolaudáciu stavby „SO-01 Garáže“ na pozemkoch parc. č. C-KN 862/9, 862/13, 862/14, 862/15, 862/16 a 862/17 v katastrálnom území Kremnica s prípojkami na inžinierske siete na pozemkoch parc. č. C-KN 862/1 (E-KN 611), C-KN 862/9, 862/13, 862/14, 862/15, 862/16 a 862/17 a 862/10 v katastrálnom území Kremnica, na ktorú vydalo stavebné povolenie Mesto Kremnica dňa 24. 06. 2010 pod č. Výst.2010/00752.
Dňa 13. 01. 2012 bol návrh doplnený o žiadosť o dodatočné povolenie zmeny stavby „SO-01 Garáže“ pred jej dokončením na pozemku parc. č. C-KN 862/9 s prípojkami na inžinierske siete na pozemkoch parc. č. C-KN 862/1 (E-KN 611), C-KN 862/9 a 862/10 v katastrálnom území Kremnica, z dôvodu uskutočnených zmien týkajúcich sa pôdorysného usporiadania stavby.
Počas uskutočňovania stavby boli zrealizované zmeny stavebného objektu, ktoré vyplynuli z potrieb a požiadaviek stavebníka a tiež budúcich vlastníkov jednotlivých garáží. Zmena stavby bola uskutočnená na pozemku parc. č. C-KN 862/9 vo vlastníctve stavebníka.
Časť stavby obdĺžnikového tvaru s pôvodnými pôdorysnými rozmermi 6130 mm x 11960 mm bola uskutočnená s pôdorysnými rozmermi 6360 mm x 12020 mm a časť stavby nepravidelného obdĺžnikového tvaru s pôdorysnými rozmermi 6865 mm (6000) x 12330 bola uskutočnená s pôdorysnými rozmermi 6960 mm x 12330 mm.
Miestnosť č. 1.08 – technický priestor s výmerou 8,60 m2 sa nezrealizoval z dôvodu demontáže nefunkčného teplovodného potrubia vedeného miestnosťou skladu uhlia pôvodného stavebného objektu kotolne a skladu uhlia. Dverný otvor z bytového domu sa zamuroval. O uvedenú výmeru sa zväčšila plocha priľahlých garáží a z tohto dôvodu stavebník uskutočnil pôvodne navrhovanú časť stavby s nepravidelným obdĺžnikovým pôdorysom v pravidelnom obdĺžnikovom tvare, čím došlo k zmene pôdorysných rozmerov tejto časti stavby.
Z pôvodne povolených šiestich jednogaráží a jednej dvojgaráže boli zrealizované štyri jednogaráže a dve dvojgaráže.
Uskutočnené zmeny stavby sú zakreslené v projektovej dokumentácii, ktorú vypracovala spoločnosť ERBY – STATIKA STAVIEB, s. r. o., Košice, hlavný projektant Ing. Marián Erby, Matuškova 8, Košice – Západ.
K žiadosti o dodatočné povolenie zmeny stavby pred dokončením boli doložené záväzné stanoviská Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici a Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica.
K návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia stavebník doložil kópiu právoplatného stavebného povolenia, geometrický plán, výkresy s vyznačením zmien a odôvodnenie vykonaných odchýlok od stavebného povolenia, doklad o vytýčení priestorovej polohy stavby, doklad o odovzdaní a prevzatí stavby, stavebný denník, certifikáty preukázania zhody a technické osvedčenia na stavebné výrobky, doklady o zneškodnení odpadov, porealizačné vyjadrenie SPP – distribúcia, a. s., Bratislava, rozhodnutie o povolení na zvláštne užívanie miestnej komunikácie.
Dňom podania žiadosti a návrhu bolo začaté konanie o dodatočnom povolení zmeny časti stavby pred dokončením spojené s kolaudačným konaním stavby.
Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov príslušným stavebným úradom, oznamuje začatie konania o dodatočnom povolení zmeny časti stavby pred dokončením spojeného s kolaudačným konaním dotknutým orgánom štátnej správy a známym účastníkom konania a súčasne nariaďuje na prerokovanie predloženej žiadosti ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 24. februára 2012 o 10,00 h (piatok) so stretnutím pozvaných na mieste stavby „SO 01 Garáže“ pri bytovom dome č. 51/25 na Dolnej ulici v Kremnici.
Vzhľadom na to, že v konaní je z titulu vlastníctva k susedným nehnuteľnostiam veľký počet účastníkov konania, stavebný úrad v súlade s § 61 ods. 4 stavebného zákona oznamuje začatie konania podľa § 88 a § 88a stavebného zákona o odstránení nepovolenej zmeny stavby pred dokončením, resp. o dodatočnom povolení zmeny stavby pred dokončením spojeného s kolaudačným konaním verejnou vyhláškou.
Na ústne pojednávanie stavebník pripraví:
– projektovú dokumentáciu overenú stavebným úradom v stavebnom konaní,
– doklady o výsledkoch predpísaných skúšok a meraní,
– ďalšie doklady vyplývajúce z podmienok stavebného povolenia.
Účastníci konania a dotknuté orgány štátnej správy môžu svoje námietky a stanoviská uplatniť najneskôr pri ústnom pojednávaní, inak sa na ne neprihliadne. Na pripomienky a námietky, ktoré boli alebo mohli byť uplatnené v územnom konaní, sa neprihliada.
Ak sa niektorý z účastníkov konania nechá v konaní zastupovať, musí jeho zástupca predložiť písomné plnomocenstvo s overeným podpisom toho účastníka konania, ktorý sa dal zastupovať.
Do podkladov rozhodnutia možno nahliadnuť pred dňom ústneho pojednávania na Mestskom úrade v Kremnici (poschodie, kancelária č. 9) v stránkové dni v pondelok, utorok a štvrtok v čase od 7,30 do 15,00 h, v stredu od 7,30 do 16,00 h a v piatok od 7,30 do 14,00 h a pri ústnom pojednávaní.
Ing. Mariana Donovalová, vedúca oddelenia výstavby a životného prostredia poverená podpisovaním písomností
Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Kremnica, pričom posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia tohto oznámenia. Vyvesenie oznámenia je potrebné zverejniť súčasne iným spôsobom v mieste obvyklým – vyhlásením v rozhlase, prípadne na internete alebo na dočasnej úradnej tabuli správneho orgánu na mieste, ktorého sa konanie týka.
Oznámenie sa doručí:
1. Lukromtel, s. r. o., Ulica Československej armády 198/31, Kremnica
2. Spoločenstvo vlastníkov bytov LONDÝN, Dolná ulica 51/25, Kremnica – Ján Spevák, predseda bytového spoločenstva
3. Vlastníci bytov v bytovom dome č. 51/25 na Dolnej ulici v Kremnici – verejnou vyhláškou
4. Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica
5. ERBY – STATIKA STAVIEB, s. r. o., Košice, Ing. Marián Erby, Matuškova 8, Košice – Západ, hlavný projektant
6. SCHENK Slovakia, spol. s r. o., Golianova 20, Nitra
7. Obvodný úrad ŽP v Banskej Štiavnici, Ulica SNP 124, Žiar nad Hronom
8. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Sládkovičova 484/9, Žiar nad Hronom
9. Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Ulica SNP 127, Žiar nad Hronom
10. Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica
11. Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a.s., Závod 06, Ulica SNP 125, Žiar nad Hronom
12. Stredoslovenská energetika, a. s., Žilina, Ulica Republiky 5, Žilina
13. SPP – distribúcia, a.s., Lokálne centrum Prievidza, Vápenická 16, Prievidza
14. Slovak Telekom, a.s., Horná 77, Banská Bystrica
15. Orange Slovensko, a. s., údržbové centrum 2, Zvolenská cesta 21, Banská Bystrica
