Zápisnica č. 16 zo zasadnutia komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej politiky
Zápisnica č. 16 zo zasadnutia komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej politiky
Zápisnica č. 16 zo zasadnutia komisie sociálnej, zdravotnej a bytovej politiky zo dňa 13.12.2012
Začiatok zasadnutia komisie: 15,15 hod.
Ukončenie zasadnutia komisie: 18,00 hod.
Prítomní: podľa prezenčnej listiny
Neprítomní: Mgr. Lujza Pračková, Mgr. Božena Schniererová
Sekretárka komisie: Ing. Lenka Reichlová
Program:
1.) Úvod
2.) Prejednanie došlých žiadostí – bytová agenda
3.) Pridelenie uvoľnených bytov
4.) Prejednanie došlých žiadostí – sociálna agenda
5.) Rôzne
1.) Úvod
Na úvod Ing. Popová privítala prítomných, oboznámila ich s programom dnešnej komisie.
2.) Prejednanie došlých žiadostí – bytová agenda
a) Žiadosti o zápis do zoznamu uchádzačov o byt, výmenu bytov a urgencie o pridelenie bytu
Zápis do zoznamu uchádzačov o nájom mestského bytu:
–
Zápis do zoznamu uchádzačov o ubytovanie na Matunákovej ulici 378/4 – bunky:
–
Predĺženie nájomnej zmluvy:
1. Nájomná zmluva bola predĺžené nájomníkom, ktorí mali splnené podmienky podľa VZN č. 2/2010 o nájme bytov a nie sú problémy pri platení nájomného
Ing. Stanislav Rothling – nájomnú zmluvu predĺžiť do 31.12.2013
Alena Slašťanová – nájomnú zmluvu predĺžiť do 30.06.2013
Vladimír Vnučko – nájomnú zmluvu predĺžiť do 30.06.2013
Nora Goralová – nájomnú zmluvu predĺžiť do 30.06.2013
Ľudovít Valent – zmluvu o ubytovaní predĺžiť do 30.06.2013
Mária Škopcová – zmluvu o ubytovaní predĺžiť do 30.06.2013
Mgr. Peter Lysek – zmluvu o ubytovaní predĺžiť do 30.06.2013
Mária Kolenčíková – zmluvu o ubytovaní predĺžiť do 30.06.2013
Emília Patschová – zmluvu o ubytovaní predĺžiť do 30.06.2013
MUDr. Ján Jakubička – zmluvu o ubytovaní predĺžiť do 30.06.2013
Katarína Palíková – zmluvu o ubytovaní predĺžiť do 30.06.2013
2. Nájomná zmluva bude predĺžená o 3 mesiace nájomníkom, ktorí majú nedoplatok na nájomnom a službách spojených s nájmom, resp. iné záväzky voči mestu (splácajú nedoplatky)
3. Nájomnú zmluvu predĺžiť len o 1 mesiac – ťažkosti pri platení nájomného a inkasa
4. Nájomnú zmluvu nepredĺžiť
Urgencie k prideleniu bytu:
–
Výmena mestských bytov
–
3.) Pridelenie uvoľnených bytov
Dvojizbový byt po p. Pušpacherovej prijal Neuschl Peter.
Poradovník na pridelenie 1-izbového bytu – po p. Neuschlovi Petrovi:
Pavlová Michaela – na tento čas odmietla, ale požiadala o možnosť zostať naďalej v poradovníku.
1) Martinková Iveta
2) Dávidíková Katarína
3) Schwarz Milan
Žiadosti o súhlas k prechodnému/trvalému pobytu:
Andrea Albertusová – si podala žiadosť o súhlas k trvalému pobytu na adrese ČSA 265/60 v Kremnici pre seba, deti a priateľa Andreja Juráčeka. Menovaná riadne a včas platí nájomné a služby spojené s nájmom. Komisia odporúča udeliť súhlas k trvalému pobytu na uvedenej adrese.
Tibor Juráček – si podal žiadosť o súhlas k trvalému pobytu na adrese ČSA 265/60 v Kremnici. Menovaný riadne a včas platí nájomné a služby spojené s nájmom. Komisia odporúča udeliť súhlas k trvalému pobytu na uvedenej adrese.
4.) Prejednanie došlých žiadostí – sociálna agenda
Informácia o platnosti Zmluvy o vykonávaní dopravy pre účely LSPP a Dopravnej zdravotnej služby – platnosť zmluvy končí 31.12.2012. Komisia odporúča na základe spokojnosti zdravotníckeho personálu a aj občanov mesta s vykonávaním Dopravnej zdravotnej služby, predĺžiť platnosť zmluvy do 31.12.2013 za rovnakých podmienok.
Informácia o fungovaní LSPP a lekární v Kremnici počas vianočných sviatkov – komisia berie na vedomie predloženú informáciu. Komisia odporúča, aby zoznam pohotovostných lekární v Žiari nad Hronom bol zverejnený na dverách Polikliniky a Jednoty.
Viera Ďurianová – predložila vyjadrenie žiadateľky o jednorázovú finančnú výpomoc. Komisia berie na vedomie predložené vyjadrenie hore uvedenej žiadateľky.
5.)Rôzne
Dotazník – vo vianočnom čísle Kremnických novín a na internetovej stránke mesta bol zverejnený dotazník záujemcu o nájomný byt v bytovom dome v meste Kremnica. Dotazník bol vypracovaný za účelom zistenia záujmu občanov o prípadnú výstavbu bytových domov (prestavba CVČ, nový Veterník,…).
Postúpenie vo veci podania Milana Kučeru – kancelária prezidenta Slovenskej republiky postúpila na Mestský úrad v Kremnici podanie Milana Kučeru, pretože kompetencie vymedzené Ústavou SR a zák. č. 16/1993 Z.z. o Kancelárii prezidenta SR v platnom znení im neumožňujú vo veci konať. V rámci spolupráce žiadajú, aby Mestský úrad informoval priamo pisateľa a druhopisom aj Kanceláriu prezidenta SR.
Komisia sa oboznámila s listom, ktorý adresoval Milan Kučera prezidentskej kancelárii.
Podľa ustanovenia §710 ods. 2 Obč. zákonníka ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času .
Podľa ustanovenia § 712a ods.9 pri zániku nájmu dohodnutého na určitý čas nemá nájomca právo na bytovú náhradu. Osobitný zákon môže ustanoviť, kedy aj v týchto prípadoch má nájomca právo na bytovú náhradu. Týmto osobitným predpisom je zákon č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami. Podľa § 4 cit. zákona nemá nájomca právo na bytovú náhradu ak zanikol nájom dojednaný na dobu určitú, okrem prípadu ak nájom skončil pred uplynutím dohodnutej doby z dôvodu, že byt bez zavinenia nájomcu nie je možné ďalej užívať alebo ak ide o služobný byt alebo o byt osobitného určenia a nájomca pred jeho užívaním ukončil užívanie iného bytu.
Z vyššie citovaných zákonných ustanovení vyplýva, že nájomcom bytov v Zechenterovom dome nájom bytu skončil uplynutím dohodnutej doby, bez nároku na bytovú náhradu. Mestský bytový podnik ich preto vyzval, aby byty vypratali v stanovenej lehote s upozornením, že ak by tak neurobili, bude v skrátenom konaní podaný návrh na súd na vydanie rozkazu na plnenie (vypratanie).
Komisia odporúča zaslať odpoveď aj s genézou. Komisia sa ich situáciou niekoľkokrát zaoberala na predchádzajúcich komisiách, kde sa snažila zohľadniť ich finančné podmienky (viď predchádzajúce zápisnice).
Už od roku 2008 vedeli o tom, že sa plánuje oprava domu ako aj o tom, že sa následne zmení účel využitia objektu.
Na zasadnutí komisie dňa 13.09.2012 sa Milan Kučera a Viera Smidová písomne vyjadrili, že ponúknutý byt na ulici ČSA 265/60 prijímajú a finančnú zábezpeku a nájom spolu vo výške 560 € uhradia najneskôr do 28.09.2012.
K podpisu nájomnej zmluvy sa však nedostavili. Mesto Kremnica tohto času nemá k dispozícii iný nájomný byt, ako ten, ktorý im ponúkol. Nie je ani predpoklad, že by sa v blízkej dobe uvoľnil byt II. kategórie, keďže týchto vlastní Mesto Kremnica pomerne málo a prevažne sú jednoizbové.
Zechenterov dom bolo potrebné vypratať ešte pred začiatkom zimy, pretože hrozí zamrznutie rozvodov vody. Väčšina bytov už bola vyprataná a tým, že sa v nich nebude vykurovať môže dôjsť k rozsiahlym škodám na majetku, čomu je potrebné sa vyhnúť.
Milan Kučera a Viera Smidová mali nájomnú zmluvu uzatvorenú na dobu určitú s tým, že sa im predlžovala mesačne, až po úhrade nájmu a služieb spojených s nájmom vzhľadom k tomu, že v minulosti mali problémy s platením nájmu a služieb spojených s nájmom (Dohoda o uznaní dlhu zo dňa 28.10.2005 – dlžná čiastka 17 851,– Sk). Boli niekoľkokrát predvolaní na komisiu a upozornení na porušovanie VZN mesta Kremnica členmi ich rodiny (požívanie alkoholických nápojov na verejnom priestranstve, znečistenie verejného priestranstva, močenie na chodníku, vzbudzovanie verejného pohoršenia, rušenie nočného kľudu, neuposlúchnutie výzvy verejného činiteľa, úmyselné spôsobenie škody na cudzom majetku – krádežou železa,…)
Filoména Šarkoziová – odovzdala byt. Byt je zdevastovaný – rozbité okná, zdemolovaná kachlová pec, zamrznuté WC a voda v kúpeľni, zaplesnuté a špinavé steny, podlahy. Bola vyhotovená fotodokumentácia stavu, v akom bol predmetný byt odovzdaný.
Informácia o výstavbe nájomných bytov nadstavbou bytového domu č. 62/47 na Dolnej ulici v Kremnici – informáciu predložila Ing. Sýkorová Lucia. Rozpočet značne prekračuje výšku oprávneného nákladu v zmysle podmienok na dotácie podľa zákona č. 443/2010 Z.z. Komisia na tento čas odporúča zastaviť aktivity týkajúce sa nadstavby bytového domu na ulici Dolnej 62/47 prijatím uznesenia MsZ.
Byt Fízikovcov – vo veci vypratania predmetného bytu prebieha ešte stále súdny spor.
Prestavba CVČ na bytový dom – Ing. Reichlová informovala členov komisie o postupe prác vo veci prestavby CVČ na bytový dom.
Zvýšenie príjmov z prenájmu nebytových priestorov a zvýšenie bežného príspevku Mestského bytového podniku – na základe podpísaného dodatku spoločnosťou Lastet, s.r.o., ktorým sa cena nájmu zvyšuje z 19,918 Eur/m2/rok na 50,00 Eur/m2/rok. V druhej zmene rozpočtu mesta Kremnica, ako aj Mestského bytového podniku nebolo známe, či dôjde k podpisu spomínaného dodatku. Z tohto dôvodu žiada Mestský bytový podnik o schválenie použitia týchto finančných prostriedkov vo výške cca 7400 Eur na nákup materiálu potrebného na vyregulovanie systému vykurovania a TÚV v objekte NsP na Dolnej ulici 49/21. Komisia odporúča, aby Mestský bytový podnik použil tieto finančné prostriedky na nákup materiálu potrebného na vyregulovanie systému vykurovania a TÚV v objekte NsP. Komisia odporúča, aby sa toto použitie prostriedkov považovalo za predschválené. Komisia ďalej odporúča zaslať to na odsúhlasenie mailom ostatným poslancom.
V Kremnici, 13.12.2012
Predseda: Ing. Klára Popová
Zapísala: Ing. Lenka Reichlová
