Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby zo dňa 16.09.2013
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby zo dňa 16.09.2013
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 16.09.2013
Otvorenie
Prítomní podľa prezenčnej listiny– komisia bola uznášania schopná:
Milan Miškóci prítomný
Ing. Milan Kyselica prítomný
Viera Mišíková prítomná
Ing. Beata Kirková prítomná
Jaroslav Slašťan prítomný
Ing. Demeter Gacov prítomný
Ing. Milan Žabka prítomný
Ing. Mariana Donovalová prítomná
Pozvaní podľa prezenčnej listiny
Žiadosti
Majetkové
2.1 Jozef Daxner, Kopernica 23 a manželka Viera Daxnerová, Ulica Králická 130/72, Králiky – žiadosť o prenájom pozemku
Žiadatelia Jozef Daxner, bytom Kopernica 23, 967 01 Kopernica a manželka Viera Daxnerová, bytom Ulica Králická 130/72, 976 34 Králiky, požiadali vo svojej žiadosti zo dňa 23.08.2013 o odpredaj pozemku parc. č. KN-C 830/4 s výmerou 53 m² v katastrálnom území Kremnica za účelom otvorenia nového vstupu k nehnuteľnosti súp. č. 1362 na Dolnej ulici. Predmetnú nehnuteľnosť žiadatelia odkúpili od mesta Kremnica v roku 2006 cez osobitné ponukové konanie. Žiadatelia budú rekonštruovať dom a jednou z požiadaviek KPÚ Banská Bystrica je aj otvorenie nového vstupu k nehnuteľnosti. Pozemok parc. č. KN-C 830/4 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 53 m² je vo vlastníctve mesta Kremnica, evidovaný na liste vlastníctva č. 1388. Komisia výstavby, OH a ŽP nesúhlasí s odpredajom verejnej zelene. Žiada predložiť uvedené stanovisko KPÚ BB.
2.2 Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a. s., Partizánska cesta 5, Banská Bystrica – žiadosť o prenájom nehnuteľností
Spoločnosť Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a. s., Partizánska cesta 5, 974 01 Banská Bystrica zastúpená investičným riaditeľom Ing. Marekom Žabkom požiadala vo svojej žiadosti zo dňa 20.08.2013 o majetkovoprávnom usporiadaní vodárenských objektov v okrese Žiar nad Hronom – žiadosť o prenájom nehnuteľností. Jedná sa o pozemok parc. č. KN-E 1524/1 odčlenený GP č. 36648906-391/2011 zo dňa 21.11.2011, ako:
– diel 1 s výmerou 11 m², pre novovytvorenú parcelu č. KN – C 2452/2 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 11 m²,
– diel 2 s výmerou 162 m², pre novovytvorenú parcelu KN – C 2452/3 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 162 m², to je pozemok s celkovou výmerou 173 m².
Pozemok parc. č. KN-C 2452/1 – lesné pozemky s výmerou 423 560 m² v katastrálnom území Kremnica nemá založený list vlastníctva. Vlastníctvom mesta je právna parcela č. KN-E 1524/1 s výmerou 176 642 m² v katastrálnom území Kremnica evidovaná na liste vlastníctva č. 1388, zakreslená na snímke z mapy. Oddelenie výstavby a životného prostredia Mestského úradu v Kremnici s prenájmom pozemku parc. č. KN-C 2452/2 s výmerou 11 m² a pozemku parc. č. 2452/3 s výmerou 162 m² v k.ú. Kremnica vo vlastníctve mesta Kremnica žiadateľovi Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. Banská Bystrica za účelom majetko – právneho usporiadania pozemkov pod vodárenským objektom: Vodojem banský s.č. 447 súhlasí bez podstatných pripomienok. Územný plán mesta Kremnica v tejto lokalite nepredpokladá zmenu využitia územia, ani inú stavebnú činnosť, preto nemáme námietky voči dlhodobému prenájmu predmetných pozemkov. Komisia výstavby, OH a ŽP súhlasí s prenájmom uvedených pozemkov.
2.3 Mgr. Silver Jurtínus, Ulica Československej armády 193/21, Kremnica – žiadosť o prenájom pozemku
Žiadateľ Mgr. Silver Jurtínus, Ulica Československej armády 193/21, 967 01 Kremnica, predložil dňa 15.08.2013 žiadosť o prenájom pozemku časť parc. č. KN-C 1034/1 s výmerou 5 m² v katastrálnom území Kremnica. Pozemok je zakreslený na snímke z mapy. Pozemok parc. č. KN-C 1034/1 – ostatné plochy s výmerou 2963 m² v katastrálnom území Kremnica nemá založený list vlastníctva. Vlastníctvom mesta je právna parc. č. KN-E 477/12 s výmerou 3197 m² v katastrálnom území Kremnica evidovaná na liste vlastníctva č. 1388. Oddelenie výstavby a ŽP s prenájmom uvedenej časti pozemku s rozlohou 5 m² na účely voľného uskladnenia palivového dreva súhlasí. Odporúča požiadať o stanovisko dotknuté spoločenstvo vlastníkov bytov. Komisia výstavby, OH a ŽP súhlasí s prenájmom uvedeného pozemku.
2.4 Jana Miškóciová, Ulica Československej armády 191/17, Kremnica – žiadosť o prenájom pozemku
Žiadateľka Jana Miškóciová, Ulica Československej armády 191/17, 967 01 Kremnica, predložila dňa 11.09.2013 žiadosť o prenájom pozemku časť parc. č. KN-C 1034/1 s výmerou 3 m² v katastrálnom území Kremnica. Pozemok je zakreslený na snímke z mapy. Pozemok parc. č. KN-C 1034/1 – ostatné plochy s výmerou 2963 m² v katastrálnom území Kremnica nemá založený list vlastníctva. Vlastníctvom mesta je právna parc. č. KN-E 477/12 s výmerou 3197 m² v katastrálnom území Kremnica evidovaná na liste vlastníctva č. 1388. Oddelenie výstavby a ŽP s prenájmom uvedenej časti pozemku s rozlohou 3 m² na účely voľného uskladnenia palivového dreva súhlasí. Odporúča požiadať o stanovisko dotknuté spoločenstvo vlastníkov bytov. Komisia výstavby, OH a ŽP súhlasí s prenájmom uvedeného pozemku.
2.5 Usporiadanie pozemkov – prístupová cesta k hotelu Golfer a penziónu Stefanshof. Uznesením č. 94/1305 zo dňa 16.05.2013 MsZ deklarovalo, že má záujem o majetkovoprávne usporiadanie pozemku, po ktorom vedie prístupová cesta k hotelu Golfer a penziónu Stefanshof. Na základe uznesenia dalo mesto vyhotoviť geometrický plán č. 34611771-41/2013 zo dňa 19. 07.2013 na zameranie pozemku prístupovej cesty z parc. č. KN-E 2681 – orná pôda v katastrálnom území Kremnica. Geometrickým plánom boli novovytvorené parcely č. :
KN-C 2518/2 – záhrada s výmerou 34 m² ako diel 1
KN-C 2518/3 – záhrada s výmerou 10 m² ako diel 2
KN-C 2520/2 – TTP s výmerou 4 m² ako diel 3
KN-C 3370/2 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 280 m² ako diel 4,
to je spolu s výmerou 328 m².
Prílohu tvorí kópia geometrického plánu č. 34611771-41/2013 zo dňa 19. 07.2013, podľa ktorého je na majetkovoprávne usporiadanie k prístupovej cesty ku hotelu Golfer a penziónu Stefanshof potrebné odkúpiť od Ing. Márie Spevákovej a spol. 328 m² pozemkov.
Oddelenie výstavby a ŽP s majetkovoprávnym usporiadaním súhlasí, ale odporúča také usporiadanie, aby prístupová komunikácia mala parametre definované v STN 73 6110 Projektovanie miestnych komunikácií. Územný plán mesta uvažuje s minimálnym šírkovým usporiadaním miestnych komunikácií 3 až 5 m, čo zodpovedá kategórii miestnej komunikácie MO 5/30, resp. MOK 4/30. Jedná sa o obojsmernú jednopruhovú komunikáciu so šírkou jazdného pruhu 3,0 m, kde STN požaduje zriadenie výhybne každých 80 – 100 m. Priestor miestnej komunikácie by mal byť minimálne 4,0 m široký. Týmto parametrom nezodpovedá záber pozemkov pod prístupovou komunikáciou. Pozemok parc. č. 3370/2 má premenlivú šírku 2,65 m až 3,35 m a teda nebude možné komunikáciu dobudovať na parametre podľa STN 73 6110. Je potrebné, aby parcela 3370/2 mala šírku minimálne 4,0 m. Komisia výstavby, OH a ŽP odporúča odkúpiť pozemky podľa geometrického plánu č. 34611771-41/2013 zo dňa 19. 07.2013.
Rôzne
3.1 Návrh VZN mesta Kremnica o parkovaní na území mesta Kremnica, Koncepcia budovania parkovísk pri bytových domoch na pozemkoch vo vlastníctve mesta Kremnica
Oddelenie výstavby a ŽP predložilo komisii na minulom zasadnutí na pripomienkovanie návrh VZN o parkovaní na území mesta Kremnica a návrh Koncepcie budovania parkovísk pri bytových domoch na pozemkoch vo vlastníctve mesta Kremnica.
Členovia komisie mali nasledovné pripomienky:
– zachovať 50% voľných a 50% blokovaných parkovacích miest,
– odporúčajú pokračovať v budovaní parkovacích miest mestom Kremnica,
– súhlasia s budovaním a financovaním parkovacích miest aj za pomoci SVB,
– požadujú, aby bolo jasné kde sa dajú kúpiť parkovacie karty,
– odporúčajú materiály predložiť na rokovanie MsZ,
– stotožňujú sa so stanoviskom ekonomickej komisie.
Tieto pripomienky boli primerane zapracované do návrhu VZN.VZN bolo v zmysle zákona zverejnené a vyvesené na úradných tabuliach a stránke mesta na pripomienkovanie. Vyhodnotenie pripomienok bolo zaslané elektronickou poštou všetkým členom komisie výstavby a všetkým poslancom MsZ. Materiály „Návrh VZN mesta Kremnica o parkovaní na území mesta Kremnica“ a „Koncepcia budovania parkovísk pri bytových domoch na pozemkoch vo vlastníctve mesta Kremnica“ boli predložené mestskému zastupiteľstvu. Mestská rada 04.09.2013 zaradila uvedené materiály do programu mestského zastupiteľstva. Mestské zastupiteľstvo na svojom zasadnutí 12.09.2013 vylúčilo uvedené materiály z programu, nerokovalo o nich a vrátilo ich do komisie výstavby.
Komisia výstavby, OH a ŽP sa znovu zaoberala uvedenými materiálmi, navrhla používanie parkovacieho kotúča pre občanov mesta, a odporučila materiál prerokovať na spoločnom stretnutí poslancov.
3.2 Odpájanie sa od centrálneho systému kúrenia v meste Kremnica
Stavebný úrad v Kremnici rieši prvú žiadosť o odpojenie sa od centrálneho zásobovania mesta teplom a teplou úžitkovou vodou. Ide o zámer, ktorý sa týka verejnosti a predovšetkým všetkých odberateľov tepla z centrálneho systému.
Odpojenie sa od centrálneho systému podľa vyjadrenia žiadateľa znamená predovšetkým úsporu finančných prostriedkov.
Odpájanie sa od centrálneho systému pre mesto znamená:
– vznik nových zdrojov znečisťovania ovzdušia v meste,
– pribúdanie nových neestetických prvkov – komínov na fasádach bytových domov,
– predpoklad zvýšenia poplatkov za dodávku tepla a teplej vody pre odberateľov z centrálneho systému.
Zákon o tepelnej energetike uložil obciam povinnosť do roku 2006 vypracovať koncepcie rozvoja v tepelnej energetike. Tieto koncepcie po schválení v obecných zastupiteľstvách sa stali súčasťou záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie obcí.
Mesto Kremnica má schválenú Koncepciu tepelného hospodárstva a tiež má Územný plán mesta Kremnica, schválený uznesením č. 218/1211 zo zasadnutia Mestského zastupiteľstva dňa 08.11.2012. V oboch dokumentoch ide o zachovanie systému v súčasnom rozsahu, pričom sa predpokladá rozvoj centrálneho zásobovania častí mesta teplom a teplou úžitkovou vodou.
Na zasadnutie komisie bez pozvania prišiel žiadateľ o stavebné povolenie. Komisia súhlasila a vypočula si dôvody, ktoré prezentoval Kemel Benali, konateľ Swedish Education Group – SE group, s.r.o. tlmočené Zuzanou Hrubalovou, prečo chce, aby internát ŠUV mal samostatné kúrenie a odpojil sa od centrálnej kotolne na Bystrickej ulici.
Komisia výstavby navrhuje zmenu územného plánu tak, aby bolo možné odpojiť sa od centrálneho systému kúrenia v meste Kremnica (na tomto návrhu sa zhodli 4 zo 7 členov komisie).
Interpelácie, požiadavky, informácie
Komisia požaduje zistiť:
– Kedy bude odprataný vybúraný materiál z oplotenia medzi Jednotou a Materskou školou,
– či KTH má rozkopávkové povolenie na Ulici Jula Horvátha.
Komisia požaduje predložiť zápisnicu z kolaudácie Štefánikovho námestia (zápisnica je založená v spise na Stavebnom úrade v Žiari nad Hronom, bola vyžiadaná a bude komisii predložená).
Komisii bolo predložené:
– Realizačný projekt: Zasnežovanie Štefánikovho námestia, Kremnica, ktorý projektoval Ing. Arch. Pavel Henč, Magic Design Henč s.r.o., Hutníkov 315/20, Žiar nad Hronom,
– preberací protokol – Rekonštrukcia Štefánikovho námestia,
– situácia stavby mosta pri autobusovej stanici,
– informácia o dopravnom značení v okolí polikliniky – je spracovaný návrh dopravného značenia parkovísk vo dvore a pred hlavným vchodom, ktorý bol predložený na odsúhlasenie ODI.
Zapísala: Ing. Mariana Donovalová, sekretárka komisie
Milan Miškóci, predseda komisie
