Verejná vyhláška – Oznámenie o začatí stavebného konania a o upustení od ústneho pojednávania

228 97 32

Predmetom projektovej dokumentácie stavby je komplexné zateplenie štvorpodlažného bytového domu, s odstránením teplotechnických nedostatkov obvodového plášťa a nedostatkov vplývajúcich na životnosť konštrukcií, obnova a modernizácia spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu, t. j. výmena stavebne nevyhovujúcich stavebných prvkov a odstránenie statických nedostatkov. Zateplené budú obvodové steny, steny medzi bytmi a spoločnými priestormi na 1. nadzemnom podlaží, spodná strana stropu technického podlažia, strop nad 4. nadzemným podlažím, pomúrnicové murivo, strešná rímsa, strieška nad vstupom do bytového domu. Zrealizuje sa dodatočná montáž 12 kusov predsadených železobetónových lodžií, situovaných na východnej a západnej strane bytového domu v mieste jestvujúcich balkónov, ktoré budú odstránené. Lodžie s pôdorysnými rozmermi 1,50 m x 3,88 m budú prefabrikované, zo železobetónových stenových a stropných panelov. Zábradlie bude betónové, s výškou 1100 mm, kotvené vo zvislom smere do stropných panelov a vo vodorovnom smere do stenových panelov. Vyloženie podlahovej konštrukcie od fasády bytového domu je navrhované 1,5 m. Lodžie sú riešené ako dosko-stenová konštrukcia, v spodnej časti uložená na stenu bytového domu, v úrovni podlahových dosiek a strešnej dosky zakotvená vo vodorovnom smere o jestvujúci bytový dom. Uloženie základovej steny lodžií bude realizované do novovytvorenej kapsy nosnej konštrukcie bytového domu. V uložení stenových prvkov bude vytvorený betónový prah vystužený sieťovinou pri spodnom okraji. V betónovom prahu bude zakotvená oceľová platňa. Spojenie prvkov je navrhované vzájomným zvarením oceľových kotiev, stenových prvkov a kotevných slučiek vodorovných prvkov. Spoje budú vyplnené maltovou výplňou. Podlaha na lodžiách je navrhnutá v 2% spáde, ktorým je zabezpečený odtok vody. Nášľapná vrstva lodžie bude tvorená exteriérovou keramickou podlahou. Ďalej bude uskutočnená výmena pôvodných drevených okien v pivničných priestoroch za plastové so zasklením izolačným trojsklom, výmena plastových okenných výplní v bytoch za nové, zhodného tvaru a členenia, nová markíza nad vstupom do bytového domu v tvare pultovej striešky, výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a na schodiskách, úprava jestvujúceho bleskozvodu, úprava jestvujúceho odkvapového systému, vybúranie jestvujúceho odkvapového chodníka a vybudovanie nového, úprava vybúranej asfaltovej plochy pozdĺž obvodovej steny západnej fasády a ďalšie súvisiace stavebné úpravy.

Projektovú dokumentáciu pre stavebný objekt SO 01 Obnova bytového domu – dodatočné zateplenie objektu vypracoval v novembri 2019 Ing. Peter Ivanič, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 2203*A*4-1, Ulica Ivana Krasku 15, Banská Štiavnica. Projektovú dokumentáciu pre stavebný objekt SO 02 Dodatočná montáž predsadených železobetónových lodžií vypracovala v decembri 2019 spoločnosť REFLEX – PRO spol. s r. o., Kmeťova 27, Košice, zodpovedný projektant Ing. Jozef Raček, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 0185*Z*1. Projektovú dokumentáciu elektroinštalácie vypracovala v marci 2020 spoločnosť CNM, s. r. o., A. Dubčeka 43/40, Žiar nad Hronom, Dušan Kollár, odborne spôsobilý, č. certifikátu 0070/30/14/EZ/P/E2-A.

Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie.

Vzhľadom na to, že k žiadosti neboli doložené všetky doklady podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) a vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, stavebný úrad v súlade s ustanovením § 60 ods. 1 stavebného zákona vyzval stavebníka na doplnenie žiadosti v lehote 90 dní odo dňa doručenia výzvy a konanie podľa ustanovenia § 29 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov prerušil rozhodnutím č. Výst.2020/00464 zo dňa 06. 05.  2020. V určenej lehote stavebník doplnil všetky požadované podklady.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 stavebného zákona príslušným stavebným úradom, v súlade s ustanovením § 61 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania dotknutým orgánom a známym účastníkom konania a  pretože stavebnému úradu sú dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby, upúšťa v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona od miestneho zisťovania a ústneho pojednávania.

Vzhľadom na to, že v konaní je z titulu vlastníctva k susedným nehnuteľnostiam veľký počet účastníkov konania, stavebný úrad v súlade s § 61 ods. 4 stavebného zákona oznamuje začatie stavebného konania verejnou vyhláškou.

Účastníci konania môžu svoje námietky uplatniť v súlade s ustanovením § 61 ods. 3 stavebného zákona najneskôr do 7 pracovných dní od doručenia tohto oznámenia, inak sa na ne neprihliadne.

Podľa § 61 ods. 6 stavebného zákona oznámia dotknuté orgány svoje stanoviská v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje námietky účastníci konania. Ak niektorý z orgánov štátnej správy potrebuje na riadne posúdenie dlhší čas, predĺži stavebný úrad na jeho žiadosť lehotu pred jej uplynutím. Ak dotknutý orgán v určenej alebo predĺženej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, predpokladá sa, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí.

Do podkladov rozhodnutia možno nahliadnuť na Mestskom úrade v Kremnici (poschodie, kancelária č. 11) v stránkové dni v pondelok a v utorok v čase od 7,30 do 15,00 h, v stredu od 7,30 do 16,00 h a v piatok od 7,30 do 14,00 h.

Ak sa niektorý účastník konania nechá v konaní zastupovať, musí jeho zástupca predložiť písomné plnomocenstvo s overeným podpisom toho účastníka konania, ktorý sa dal zastupovať.

  Ing. Mgr. Alexander Ferenčík

          primátor mesta