Verejná vyhláška

Číslo spisu: Výst.2020/00694 V Kremnici dňa 15. 12. 2020

Vybavuje: Rajchmanová

ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE

Navrhovateľ Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina, IČO 36442151, v konaní zastúpená na základe splnomocnenia spoločnosťou Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, IČO 46 272 151, podal dňa 23. 06. 2020 návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení líniovej stavby s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1, C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1), C-KN 2717 a C-KN 2716/1 v katastrálnom území Kremnica. Stavba pozostáva z inžinierskeho objektu IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia.

Mesto Kremnica, ktoré je podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, prerokovalo návrh v územnom konaní s účastníkmi konania a dotknutými orgánmi štátnej správy postupom podľa § 35 a § 36 stavebného zákona. Posúdilo návrh podľa § 37 stavebného zákona, zosúladilo stanoviská uplatnené dotknutými orgánmi a vyhodnotilo vyjadrenia a námietky účastníkov konania.

Na základe toho podľa § 39 a § 39a stavebného zákona a § 4 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, vydáva

územné rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby

s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1, C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1), C-KN 2717 a C-KN 2716/1 v katastrálnom území Kremnica tak, ako je to zakreslené v situačnom výkrese v mierke 1:1000, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto územného rozhodnutia pre navrhovateľa.

Stavba pozostáva z inžinierskeho objektu:

IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia

I. Účel a popis stavby:

Ide o rozšírenie NN podzemného vedenia v lokalite Galandov majer. Z voľného poistkového vývodu v rozvádzači ANG umiestneného v existujúcej kioskovej trafostanici s označením 437/ts/kremnica_sibenicny.vrch v záhradkárskej osade Šibeničný vrch sa vyvedie nový zemný NN kábel NAVY-J 3×240+120mm2 s celkovou dĺžkou 395 m, smerom k rozostavanému objektu „Apartmánový hotel Golden Park Kremnica“ v lokalite Galandov majer. NN podzemné vedenie je situované pri okraji príjazdovej cesty do záhradkárskej osady, ďalej vedie riadeným pretlakom popod cestu III/2501 (v prípade, že nebude možné pretlačiť kábel v existujúcej chráničke uloženej popod cestu), následne popri ceste III/2501 a v zelenom páse popri príjazdovej ceste k objektu apartmánového hotela, kde bude ukončené v dvoch skriniach PRIS. Súbežne sa v trase NN podzemného vedenia položí do spoločného výkopu aj optická chránička s dĺžkou 395 m. Ochranné pásmo nn podzemného elektrického vedenia na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, 2655/1 (E-KN 1641), 3366/1, 3362/3 (E-KN 2732/1), 2717 a 2716/1 bude vymedzené zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 1 m meranej kolmo na toto vedenie.

Stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Kremnica, schváleným Mestským zastupiteľstvom v Kremnici uznesením č. 218/1211 zo dňa 08. 11. 2012, v znení neskorších zmien a doplnkov.

II. Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky:

1. Stavba bude umiestnená v katastrálnom území Kremnica tak, ako je to zakreslené v situačnom výkrese v mierke 1:1000 projektovej dokumentácie pre územné konanie, ktorú vypracoval v januári 2020 Ing. Igor Tršo – TRIGEA, Svitavská 532/2, Žiar nad Hronom, zodpovedný projektant Ing. Radovan Holod, autorizovaný stavebný inžinier, ev. č. oprávnenia 4663*Z*A2, a ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto územného rozhodnutia pre navrhovateľa.

2. Podmienky vyplývajúce z požiadaviek dotknutých orgánov:

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej vodnej správy č. OU-ZH-OSZP-2020/010660-002 zo dňa 11. 09. 2020:

S riešením stavby podľa predloženej projektovej dokumentácie súhlasí za dodržania nasledovného – pri realizácii prác a užívaní stavby je investor povinný postupovať v zmysle ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej správy odpadového hospodárstva č. OU-ZH-OSZP-2020/005685-002 zo dňa 12. 05. 2020:

1) V priebehu realizácie stavby dodržiavať ustanovenia zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o odpadoch“).

2) Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby, prednostne použiť na ďalšie využitie pre potreby investora.

3) Držiteľ odpadu je povinný podľa § 14 ods. 1 písm. e) zákona o odpadoch odovzdať odpad len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa tohto zákona, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám a dodržiavať ustanovenia § 77 zákona o odpadoch.

4) Zakazuje sa podľa § 13 písm. a), b) zákona o odpadoch uložiť, alebo ponechať odpad na inom mieste ako na mieste na to určenom, zneškodniť odpad alebo zhodnotiť odpad inak ako v súlade so zákonom o odpadoch.

5) Prebytočnú výkopovú zeminu možno využiť na terénne úpravy len v súlade so stavebným zákonom.

6) Pred použitím stavebného odpadu vrátane výkopovej zeminy na terénne úpravy mimo miesta jej vzniku, je držiteľ odpadu povinný požiadať príslušný orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o súhlas podľa § 97 ods. 1 písm. s) zákona o odpadoch.

7) Stavebník ku kolaudácii stavby predloží príslušnému stavebnému úradu doklady o spôsobe nakladania s odpadmi, ktoré vznikli v priebehu realizácie stavby.

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie, orgán štátnej správy starostlivosti o životné prostredie č. OU-ZH-OSZP-2020/005770-002 zo dňa 12. 05. 2020:

Orgán štátnej správy ochrany prírody a krajiny upozorňuje investora stavby na znenie ustanovenia § 3 a § 4 zákona o ochrane prírody a krajiny:

– každý je povinný chrániť prírodu a krajinu pred ohrozovaním, poškodzovaním a ničením a starať sa podľa svojich možností o jej zložky a prvky na účel ich zachovania a ochrany, zlepšovania stavu životného prostredia a vytvárania a udržiavania územného systému ekologickej stability,

– každý je pri vykonávaní činnosti, ktorou môže ohroziť, poškodiť alebo zničiť rastliny alebo živočíchy, alebo ich biotopy, povinný postupovať tak, aby nedochádzalo k ich zbytočnému úhynu alebo k poškodzovaniu a ničeniu,

– podnikatelia a právnické osoby, ktorí svojou činnosťou zasahujú do ekosystémov, ich zložiek alebo prvkov, sú povinní na vlastné náklady vykonávať opatrenia smerujúce k predchádzaniu a obmedzovaniu ich poškodzovania a ničenia,

– ak uvedená činnosť vedie k ohrozeniu existencie druhov rastlín a živočíchov alebo k ich degenerácii, k narušeniu rozmnožovacích schopností alebo k zániku ich populácie, štátny orgán ochrany prírody a krajiny túto činnosť po predchádzajúcom upozornení obmedzí alebo zakáže.

V prípade, že pri realizácii zemných prác bude potrebné uskutočniť výrub drevín, resp. krovitého porastu nad 10 m², rastúcich v zastavanom území obcí, mimo lesa a mimo brehového porastu, je potrebné požiadať o vydanie súhlasu na výrub podľa § 47 zákona o ochrane prírody a krajiny príslušnú obec, t. j. mesto Kremnica. Ak pri realizácii zemných prác bude potrebné uskutočniť výrub drevín, resp. krovitého porastu nad 20 m², rastúcich mimo zastavaných území obcí, mimo lesa a mimo brehového porastu, je potrebné požiadať o vydanie súhlasu na výrub podľa § 47 zákona o ochrane prírody a krajiny Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor starostlivosti o životné prostredie. Výrub drevín je potrebné minimalizovať a všetky práce súvisiace s výrubom realizovať mimo vegetačného obdobia (október – marec).

Okresný úrad Žiar nad Hronom, pozemkový a lesný odbor č. OU-ZH-PLO1-2020/006451-002 zo dňa 02. 06. 2020:

Okresný úrad Žiar nad Hronom, pozemkový a lesný odbor s dočasným odňatím poľnohospodárskej pôdy na parcele CKN č. 2655/1 a 2717 na účely uloženia inžinierskych sietí súhlasí za týchto podmienok:

1) Na náklady investora narušenú poľnohospodársku pôdu uviesť do pôvodného stavu v prípade, že do doby jedného roka nedôjde k trvalému odňatiu poľnohospodárskej pôdy.

2) Pred začiatkom prvých zemných prác sa vykoná skrývka humusového horizontu. Nesmie byť vykonaná na zamrznutej pôde. Skrývka ornice sa vykoná z výmery 95 m² v množstve 9,5 m³ (dĺžka výkopu spolu 190 m) a táto sa uloží na dobu do jedného roka na okrajovú časť výkopu, na druhú stranu výkopu sa uloží podorničie, Na ploche nebudú uskladňované materiály, ktoré by mohli spôsobovať kontamináciu pôdy, prípadne iné znehodnotenie poľnohospodárskej pôdy. Pri zahŕňaní postupne zasypávať zeminou zo spodnejších vrstiev podorničia, smerom k povrchu humóznou vrstvou ornice s následným zatrávnením a uvedením do pôvodného stavu.

3) Investor je povinný dodržať termín zahájenia a ukončenia prác na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Kremnica, vrátane uvedenia pozemkov do pôvodného stavu v zmysle návrhu vrátenia poľnohospodárskej pôdy do pôvodného stavu a v zmysle tohto stanoviska.

Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií č. OU-ZH-OCDPK-2020/005556-002 zo dňa 15. 05. 2020:

Tunajší cestný správny orgán Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií vydá na základe osobitných žiadostí stavebníka minimálne 30 dní pred začatím realizácie stavby „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ a po predchádzajúcich súhlasoch Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Banská Bystrica a Okresného dopravného inšpektorátu Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom:

– povolenie na zvláštne užívanie cesty III/2501,

– určenie dočasného dopravného značenia na ceste III/2501,

– povolenie výnimky zo zákazu činnosti v cestnom ochrannom pásme.

V uvedených povoleniach budú zohľadnené podmienky správcu cesty a okresného dopravného inšpektorátu. Určenie dočasného dopravného značenia má podmienku priloženia dokumentácie dopravného značenia, odsúhlasenej Okresným dopravným inšpektorátom Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom.

Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Žiari nad Hronom č. L/2020/00510-2 zo dňa 04. 05. 2020:

Týmto záväzným stanoviskom sa nahrádza povinnosť účastníka konania podľa § 52 ods. 1 písm. b) zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov predložiť Regionálnemu úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Žiari nad Hronom na posúdenie návrh na vydanie záväzného stanoviska ku kolaudácii stavby.

Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000149-002 zo dňa 06. 05. 2020:

Toto stanovisko nenahrádza stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru pre konanie nasledujúce podľa stavebného zákona.

Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica č. KPUBB-2020/9775-2/37912/RUS zo dňa 25. 05. 2020:

1) Pri realizácii zemných a výkopových prác ohlásiť termín ich začatia minimálne 7 dní vopred Krajskému pamiatkovému úradu Banská Bystrica, písomne alebo telefonicky na tel. č. 048/24 55 831.

2) Na úseku predmetnej stavby umožniť Krajskému pamiatkovému úradu Banská Bystrica zrealizovať obhliadku zemných prác súvisiacich s touto stavbou.

Okresné riaditeľstvo Policajného zboru v Žiari nad Hronom, Okresný dopravný inšpektorát v Žiari nad Hronom č. ORPZ-ZH-ODI-130-042/2020 zo dňa 09. 06. 2020:

Pokiaľ si realizácia stavby vyžiada obmedzenia v cestnej premávke, požadujeme spracovať projekt organizácie dopravy a tento žiadame následne predložiť Okresnému dopravnému inšpektorátu Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom na posúdenie.

Stredoslovenská distribučná, a. s., Žilina č. 11214 zo dňa 16. 04. 2020:

1) S technickým riešením podľa predloženej projektovej dokumentácie súhlasíme. Hlavné smery navrhovaného technického riešenia:

IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia

– montáž NN podzemného vedenia NAYY-J 3×240+120, dĺžka cca 410 m,

– montáž optickej chráničky HDPE40, dĺžka cca 410 m,

– montáž istiacej skrine PRIS4 DIN0 VV 2/3, počet 2 ks.

2) V celkovej situácii stavby žiadame vyznačiť ochranné pásma plánovaných elektroenergetických zariadení.

3) Na všetky pozemky v zastavanom území obce dotknuté stavbou vrátane pozemkov nachádzajúcich sa v ochrannom pásme stavby, žiadame doložiť zmluvy o budúcich zmluvách o zriadení vecného bremena.

4) Žiadame, aby v žiadosti o vydanie povolenia stavby a v samotnom právoplatnom povolení boli zahrnuté všetky pozemky dotknuté stavbou, vrátane pozemkov nachádzajúcich sa v ochrannom pásme stavby.

5) Stavbu požadujeme navrhnúť v zmysle platnej legislatívy a v súlade s Katalógom prvkov a funkčných celkov SSD, ktorý je prístupný na stránkach www.ssd.sk.

6) V ďalšom kroku požadujeme predložiť na odsúhlasenie digitálnu realizačnú projektovú dokumentáciu v štandarde SSD. Musí obsahovať všetky vyjadrenia správcov inžinierskych sietí, vrátane právoplatného povolenia stavby, súhlasy vlastníkov pozemkov dotknutých stavbou aj s jej ochranným pásmom a zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena. PD nemusí obsahovať situáciu vo formáte *dgn.

Týmto vyjadrením projektantovi nezanikajú povinnosti a zodpovednosti podľa § 46 stavebného zákona a podľa záväzných podmienok k objednávke. Za správnosť a aktuálnosť podkladu katastrálnych máp použitých v situácii zodpovedá projektant. Pripomíname, že projektovú dokumentáciu je potrebné doručiť v požadovanej forme, podľa štandardov projektovej dokumentácie pre SSD.

SPP – distribúcia, a. s., Bratislava č. TD/NS/0354/2020/Sl zo dňa 30. 04. 2020:

– Po posúdení predloženej projektovej dokumentácie vyššie uvedenej stavby konštatujeme, že umiestnenie vyššie uvedenej stavby nie je v kolízii s existujúcimi plynárenskými zariadeniami v správe SPP – distribúcia, a. s., Bratislava (ďalej len „SPP-D“).

– Stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržiavať ustanovenia zákona o energetike, stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov.

– Stavebník je povinný rešpektovať a zohľadniť existenciu plynárenských zariadení a/alebo ich ochranných a/alebo bezpečnostných pásiem.

– Ak pri zemných prácach dôjde k odkrytiu plynárenského zariadenia, stavebník je povinný kontaktovať pred zasypaním výkopu zástupcu SPP-D (p. Peter Tkáč, email: peter.tkac@spp-distribucia.sk) na vykonanie kontroly stavu obnaženého plynárenského zariadenia, podsypu a obsypu plynovodu a uloženia výstražnej fólie; výsledok kontroly bude zaznamenaný do stavebného denníka.

– Odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia zabezpečené proti poškodeniu.

– Prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D.

– Každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď ohlásené SPP-D na tel. č. 0850 111 727.

– Upozorňujeme, že SPP-D môže pri všetkých prípadoch poškodenia plynárenských zariadení podať podnet na Slovenskú obchodnú inšpekciu (SOI), ktorá je oprávnená za porušenie povinnosti v ochrannom a/alebo bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia uložiť podľa ustanovení zákona o energetike pokutu vo výške 300 € až 150 000 €, poškodením plynárenského zariadenia môže dôjsť aj k spáchaniu trestného činu všeobecného ohrozenia podľa § 284 a § 285, prípadne trestného činu poškodzovania a ohrozovania prevádzky všeobecne prospešného zariadenia podľa § 286, alebo § 288 zákona č. 300/2005 Z. z. Trestný zákon v znení neskorších predpisov.

Slovak Telekom, a. s., Bratislava, č. 6612011381 zo dňa 29. 04. 2020:

1) Stavebník, alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť, je v kolízii so sieťami elektronických komunikácií Slovak Telekom, a. s., a/alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a. s., na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia sietí elektronických komunikácií prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sietí: marian.majtan@telekom.sk, 045/6790942.

2) V prípade, ak sa na definovanom území v žiadosti o vyjadrenie nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a. s., a/alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma.

3) Nedodržanie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa § 68 zákona č. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách v platnom znení.

3. Pri vypracovaní projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma jestvujúcich podzemných a nadzemných vedení inžinierskych sietí, resp. zabudovaných zariadení.

4. Pri vypracovaní projektovej dokumentácie stavby je potrebné dodržať všetky STN vzťahujúce sa na navrhované stavebné konštrukcie, časti a technické zariadenia.

5. Projektovú dokumentáciu stavby pre stavebné povolenie vypracovať odborne spôsobilou osobou v zmysle § 45 ods. 2 písm. c) stavebného zákona, § 9 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a v zmysle podmienok vyplývajúcich zo stanovísk dotknutých orgánov a dotknutých orgánov štátnej správy.

6. Ďalší stupeň projektovej dokumentácie predložiť na vyjadrenie dotknutým orgánom.

7. Pri vypracovaní projektovej dokumentácie stavby pre stavebné povolenie a pri realizácii stavby je potrebné dodržať podmienky Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica (ďalej len „BBRSC, a. s.“):

1) Technické podmienky realizácie stavby:

Križovanie cesty III/2501 pretláčaním 1x

– Križovanie cesty bude vykonané pretláčaním chráničky, kolmo na os vozovky.

– Do spevnenej cesty III/2501 nebude vykonaný žiadny zásah.

– Bližšia hrana výkopu štartovacej a cieľovej jamy bude minimálne 2 m od vonkajšej hrany uvedenej cesty, v hĺbke minimálne 1,2 m od nivelety vozovky cesty a musia byť spresnené miestnou obhliadkou za účasti zodpovedného pracovníka BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. 0918 543 605.

– Miesto križovania označiť podľa normy označníkmi.

– Pretlak bude od mostného objektu, priepustu minimálne 5 m.

– Štartovacia a cieľová jama budú po vykonaní pretlaku zasypané a upravené do náležitého stavu.

– Záručná lehota na pretlak 36 mesiacov.

– V prípade, že pri správe a údržbe cesty dôjde k poškodeniu vedenia uloženého v telese cesty, nebude si správca vedenia, resp. vlastník vedenia uplatňovať náhradu škody.

Súbeh NNK rozšírenie s cestou III/2501

– Súbeh NNK s cestou III/2501 bude realizovaný mimo parcelu CKN 3332/3 cesty III/2501, min. 1 m.

– Pri kolaudácii bude predložené porealizačné zameranie.

– Bude potrebné požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o výnimku z ochranného pásma cesty III/2501.

2) Pri zahájení prác (k pretláčaniu chráničky) prizvať zástupcu BBRSC, a. s., pracovisko Žiar nad Hronom, p. Kamodyho 0918 543 605.

3) Stavbu je potrebné realizovať a zabezpečiť tak, aby nedochádzalo k znečisťovaniu a poškodzovaniu dotknutej pozemnej komunikácie. Požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o určenie dočasného dopravného značenia počas vykonávania prác.

4) Začatie a ukončenie prác na NNK musí byť nahlásené min. 2 dni pred plánovaným začatím a ukončením stavby a schválené zodpovedným zástupcom BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. +421 918 543 605.

5) Zrealizované práce a dotknutý úsek cesty je potrebné zápisnične odovzdať do 3 pracovných dní od ukončenia prác zástupcovi BBRSC, a. s. V prípade, že nedôjde k písomnému odovzdaniu a prevzatiu, práce sa považujú za neukončené.

6) Kontaktná osoba BBRSC, a. s., pre účely realizácie stavby (odovzdanie a preberanie staveniska): Jaroslav Kamody, t. č. 0918 543 605.

7) V prípade, že pri výstavbe nastane na pozemnej komunikácii porucha a vznikne nebezpečenstvo všeobecného ohrozenia, stavebník túto skutočnosť bezodkladne oznámi cestnému správnemu orgánu a správcovi cesty.

8) V plnej miere dodržať ustanovenia zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov.

9) Žiadateľ si v budúcnosti nebude nárokovať prípadné vzniknuté škody z titulu výkonu zimnej údržby cesty III/2501 v zmysle schváleného operačného plánu ZÚC.

10) Križovanie cesty III/2501 pretláčaním a súbehom je možné realizovať len na základe príslušných povolení cestného správneho orgánu, ktorým je Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií.

8. Navrhovateľ ako budúci stavebník je povinný dodržať podmienky vyplývajúce zo stanoviska Slovenského pozemkového fondu, Regionálneho odboru Zvolen:

– na pozemkoch v správe SPF bude zriadené vecné bremeno zo zákona, ktoré bude zapísané v katastri nehnuteľností a to odplatne v prospech SPF,

– zahájenie realizácie stavby je potrebné oznámiť prípadnému užívateľovi pozemku SPF,

– parcely, na ktorých sa zrealizuje stavba, budú po jej dokončení dané do pôvodného stavu, aby boli parcely využívané na ich doterajší účel a v prípade vzniknutých škôd ich stavebník odstráni na vlastné náklady,

– stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný susedný pozemok SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym iným spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s pozemkom SPF.

9. Splnenie podmienok územného rozhodnutia je potrebné dokladovať k žiadosti o vydanie stavebného povolenia.

10. Podmienky územného rozhodnutia budú prenesené do podmienok stavebného povolenia.

III. Vyjadrenia a námietky účastníkov konania:

Banskobystrická regionálna správa ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica – majetkový správca cesty III/2501

S PD „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na parcele CKN 2716/1, 2716/4, 2716/5 a 2717 v katastrálnom území Kremnica, ktorá sa dotýka cesty III/2501 rozšírením NN vedenia križovaním pretlakom a súbehom v ochrannom pásme cesty III/2501, ktorá je na LV BBSK, je možné súhlasiť za predpokladu dodržania uvedených podmienok:

1. Technické podmienky realizácie stavby:

Križovanie cesty III/2501 pretláčaním 1x

– Križovanie cesty bude vykonané pretláčaním chráničky, kolmo na os vozovky.

– Do spevnenej cesty III/2501 nebude vykonaný žiadny zásah.

– Bližšia hrana výkopu štartovacej a cieľovej jamy bude minimálne 2 m od vonkajšej hrany uvedenej cesty, v hĺbke minimálne 1,2 m od nivelety vozovky cesty a musia byť spresnené miestnou obhliadkou za účasti zodpovedného pracovníka BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. 0918 543 605.

– Miesto križovania označiť podľa normy označníkmi.

– Pretlak bude od mostného objektu, priepustu minimálne 5 m.

– Štartovacia a cieľová jama budú po vykonaní pretlaku zasypané a upravené do náležitého stavu.

– Záručná lehota na pretlak 36 mesiacov.

– V prípade, že pri správe a údržbe cesty dôjde k poškodeniu vedenia uloženého v telese cesty, nebude si správca vedenia, resp. vlastník vedenia uplatňovať náhradu škody.

Súbeh NNK rozšírenie s cestou III/2501

– Súbeh NNK s cestou III/2501 bude realizovaný mimo parcelu CKN 3332/3 cesty III/2501, min. 1 m.

– Pri kolaudácii bude predložené porealizačné zameranie.

– Bude potrebné požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o výnimku z ochranného pásma cesty III/2501.

2. Pri zahájení prác (k pretláčaniu chráničky) prizvať zástupcu BBRSC, a. s., pracovisko Žiar nad Hronom, p. Kamodyho 0918 543 605.

3. Stavbu je potrebné realizovať a zabezpečiť tak, aby nedochádzalo k znečisťovaniu a poškodzovaniu dotknutej pozemnej komunikácie. Požiadať Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o určenie dočasného dopravného značenia počas vykonávania prác.

4. Začatie a ukončenie prác na NNK musí byť nahlásené min. 2 dni pred plánovaným začatím a ukončením stavby a schválené zodpovedným zástupcom BBRSC, a. s., Kamody Jaroslav, t. č. +421 918 543 605.

5. Zrealizované práce a dotknutý úsek cesty je potrebné zápisnične odovzdať do 3 pracovných dní od ukončenia prác zástupcovi BBRSC, a. s. V prípade, že nedôjde k písomnému odovzdaniu a prevzatiu, práce sa považujú za neukončené.

6. Kontaktná osoba BBRSC, a. s., pre účely realizácie stavby (odovzdanie a preberanie staveniska): Jaroslav Kamody, t. č. 0918 543 605.

7. V prípade, že pri výstavbe nastane na pozemnej komunikácii porucha a vznikne nebezpečenstvo všeobecného ohrozenia, stavebník túto skutočnosť bezodkladne oznámi cestnému správnemu orgánu a správcovi cesty.

8. V plnej miere dodržať ustanovenia zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 35/1984 Zb., ktorou sa vykonáva zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov.

9. Žiadateľ si v budúcnosti nebude nárokovať prípadné vzniknuté škody z titulu výkonu zimnej údržby cesty III/2501 v zmysle schváleného operačného plánu ZÚC.

10. Križovanie cesty III/2501 pretláčaním a súbehom je možné realizovať len na základe príslušných povolení cestného správneho orgánu, ktorým je Okresný úrad Žiar nad Hronom, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií.

– vyhovuje sa

Slovenský pozemkový fond, Regionálny odbor Zvolen, Námestie SNP 50, Zvolen

RO SPF po preverení podkladov nemá výhrady ku stavbe „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na vyššie uvedených pozemkoch vo vlastníctve SR v správe SPF, tak ako je zakreslené v predloženej situácii PD ozn. 03 CSS 01 výkres č. C1 pri splnení podmienok:

– na pozemkoch v správe SPF bude zriadené vecné bremeno zo zákona, ktoré bude zapísané v katastri nehnuteľností a to odplatne v prospech SPF,

– zahájenie realizácie stavby je potrebné oznámiť prípadnému užívateľovi pozemku SPF,

– parcely, na ktorých sa zrealizuje stavba, budú po jej dokončení dané do pôvodného stavu, aby boli parcely využívané na ich doterajší účel a v prípade vzniknutých škôd ich stavebník odstráni na vlastné náklady,

– stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný susedný pozemok SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym iným spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s pozemkom SPF.

Vlastník pozemku súhlasí so vstupom na predmetný pozemok na čas potrebný na vykonanie stavebnomontážnych prác v rámci realizácie povolenej stavby.

– vyhovuje sa

Podľa § 40 ods. 1 stavebného zákona toto územné rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby platí tri roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestratí však platnosť, ak v tejto lehote bude podaná žiadosť o stavebné povolenie stavby umiestnenej týmto rozhodnutím, alebo žiadosť o predĺženie platnosti územného rozhodnutia pred uplynutím lehoty.

Podľa § 40 ods. 4 stavebného zákona je územné rozhodnutie záväzné aj pre právnych nástupcov navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania.

Odôvodnenie:

Dňa 23. 06. 2020 podala spoločnosť Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina, IČO 36442151, v konaní zastúpená na základe splnomocnenia spoločnosťou Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, IČO 46272151, na tunajšom úrade návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení líniovej stavby s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“ na pozemkoch parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1, C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1), C-KN 2717 a C-KN 2716/1 v katastrálnom území Kremnica. Stavba pozostáva z inžinierskeho objektu IO 01 Rozšírenie NN podzemného vedenia.

Uvedená stavba je v zmysle § 43a ods. 3 písm. i) stavebného zákona zaradená medzi inžinierske stavby – diaľkové a miestne rozvody elektriny, stožiare, transformačné stanice, televízne káblové rozvody.

K návrhu boli postupne doložené nasledovné podklady:

– splnomocnenie pre spoločnosť Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec na zastupovanie stavebníka v konaní súvisiacom s vydaním územného rozhodnutia na predmetnú stavbu, zo dňa 08. 07. 2019,

– projektová dokumentácia pre účely územného konania v dvoch vyhotoveniach,

– zoznam účastníkov konania,

– informatívny výpis z listu vlastníctva č. 2612,

– vyjadrenie majetkového správcu cesty III/2501 Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Banská Bystrica, č. BBRSC/02114/2020 zo dňa 29. 05. 2020,

– stanovisko správcu pozemkov parc. č. E-KN 2732/1 a 1641 vo vlastníctve Slovenskej republiky, Slovenského pozemkového fondu, Bratislava č. SPFZ063857/2020/RO-21, SPFS77958/2020/RO-21 zo dňa 22. 05. 2020,

– zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena uzatvorená medzi stavebníkom a vlastníkom pozemkov parc. č. C-KN 2717 a 2716/1, zo dňa 22. 06. 2020,

– záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej vodnej správy č. OU-ZH-OSZP-2020/010660-002 zo dňa 11. 09. 2020,

– vyjadrenie Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy starostlivosti o životné prostredie č. OU-ZH-OSZP-2020/005770-002 zo dňa 12. 05. 2020,

– záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru starostlivosti o životné prostredie, orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva č. OU-ZH-OSZP-2020/005685-002 zo dňa 12. 05. 2020,

– stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, pozemkového a lesného odboru č. OU-ZH-PLO1-2020/006451-002 zo dňa 02. 06. 2020,

– stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru krízového riadenia č. OU-ZH-OKR-2020/005617-002 zo dňa 30. 04. 2020,

– záväzné stanovisko Okresného úradu Žiar nad Hronom, odboru cestnej dopravy a pozemných komunikácií č. OU-ZH-OCDPK-2020/005556-002 zo dňa 15. 05. 2020,

– záväzné stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom č. ORHZ-ZH2-2020/000149-002 zo dňa 06. 05. 2020,

– záväzné stanovisko Regionálneho úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Žiari nad Hronom č. L/2020/00510-2 zo dňa 04. 05. 2020,

– záväzné stanovisko Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. KPUBB-2020/9775-2/37912/RUS zo dňa 25. 05. 2020,

– záväzné stanovisko Obvodného banského úradu Banská Bystrica č. 783-1115/2020 zo dňa 12. 05. 2020,

– záväzné stanovisko Okresného riaditeľstva Policajného zboru v Žiari nad Hronom, Okresného dopravného inšpektorátu v Žiari nad Hronom č. ORPZ-ZH-ODI-130-042/2020 zo dňa 09. 06. 2020,

– vyjadrenie Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti, a. s., Banská Bystrica č. TPC 816/2020 zo dňa 11. 05. 2020,

– vyjadrenie Stredoslovenskej distribučnej, a. s., Žilina č. 11214 zo dňa 16. 04. 2020,

– vyjadrenie Energotelu, a. s., Bratislava č. 620200609 zo dňa 05. 05. 2020,

– vyjadrenie Kremnickej banskej spoločnosti, s. r. o., Kremnica č. 6.2/C3.8./20/Ur zo dňa 07. 05. 2020,

– vyjadrenie SPP – distribúcie, a. s., Bratislava č. TD/NS/0354/2020/Sl zo dňa 30. 04. 2020,

– vyjadrenie Slovak Telekom, a.s., Bratislava č. 6612011381 zo dňa 29. 04. 2020,

– vyjadrenie Orange Slovensko, a. s., Bratislava (MICHLOVSKÝ, spol. s r. o., ÚC 2 – údržbové centrum Banská Bystrica) č. BB-1465/2020 zo dňa 30. 06. 2020.

Podkladom pre vydanie územného rozhodnutia boli tiež nasledovné podklady:

– kópia katastrálnej mapy,

– výpisy z listov vlastníctva č. 2938, 1919, 2612 a 2715 pre katastrálne územie Kremnica,

– informatívny výpis zo zoznamu autorizovaných stavebných inžinierov z Informačného portálu Slovenskej komory stavebných inžinierov na projektanta stavby,

– informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Žilina na stavebníka,

– informatívny výpis z Obchodného registra Okresného súdu Trenčín na splnomocneného zástupcu stavebníka.

Pozemky parc. č. C-KN 2716/1 a 2717 sa nachádzajú v zastavanom území mesta Kremnica. Evidované sú na liste vlastníctva č. 2715, vo vlastníctve spoločnosti Silver Farm, s. r. o., Striebornická 437/30, Uhrovec, IČO 46272151. K návrhu bola doložená zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena, uzatvorená medzi stavebníkom a vlastníkom predmetných pozemkov dňa 22. 06. 2020.

Pozemky parc. č. C-KN 2655/4, C-KN 2655/1 (E-KN 1641), C-KN 3366/1 a C-KN 3362/3 (E-KN 2732/1) sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta Kremnica. Vlastníkom pozemku parc. č. C-KN 2655/4 evidovaného na liste vlastníctva č. 2938, vrátane stavby kioskovej trafostanice postavenej na tomto pozemku, je stavebník Stredoslovenská distribučná, a. s., Pri Rajčianke 2927/8, Žilina, IČO 36442151. Vlastníkom pozemkov parc. č. E-KN 1641 a 2732/1 evidovaných na liste vlastníctva č. 1919 je Slovenská republika, správcom je Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, IČO 17335345. Na pozemku parc. č. C-KN 3366/1 evidovanom na liste vlastníctva č. 2612 je evidovaný pod poradovým číslom 1 – 120 veľký počet podielových spoluvlastníkov.

Podľa § 11 ods. 1 písm. f) zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o energetike“) držiteľ povolenia alebo ním poverená osoba môže v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme zriaďovať na cudzích pozemkoch mimo zastavaného územia obce elektrické vedenie a elektroenergetické zariadenie prenosovej sústavy a distribučnej sústavy, plynovody a plynárenské zariadenia prepravnej siete, distribučnej siete, zásobníka a zariadení určených na ich ochranu, zabránenie ich porúch alebo havárií, alebo na zmiernenie dôsledkov porúch alebo havárií na ochranu života, zdravia a majetku osôb; pri povoľovaní takej stavby stavebný úrad rozhodne o podmienkach, za akých možno stavbu uskutočniť a prevádzkovať na cudzom pozemku; oprávnenia stavebníka na uskutočnenie stavby vznikajú nadobudnutím právoplatnosti takého rozhodnutia.

Navrhovateľ ako držiteľ povolenia v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme zriaďuje na cudzích pozemkoch nachádzajúcich sa mimo zastavaného územia obce časť stavby s názvom „11214 – Kremnica – pred Galandovým majerom – Rozšírenie NNK“, ktorá je elektrickým vedením a elektroenergetickým zariadením distribučnej sústavy v zmysle § 11 ods. 1 písm. f) zákona o energetike.

V zmysle § 11 ods. 8 zákona o energetike povinnosti zodpovedajúce oprávneniam podľa § 11 ods. 1 zákona o energetike sú vecnými bremenami spojenými s vlastníctvom nehnuteľnosti. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností je oprávnený podať držiteľ povolenia.

V zmysle § 11 ods. 9 zákona o energetike vlastník nehnuteľnosti má za zriadenie vecného bremena nárok na primeranú jednorazovú náhradu; náhrada sa poskytne za výmeru, v ktorej je vlastník obmedzený pri užívaní nehnuteľnosti v dôsledku uplatnenia zákonného vecného bremena držiteľom povolenia, okrem výmery, za ktorú vlastníkovi patrí primeraná jednorazová náhrada podľa odseku 12.

V zmysle § 11 ods. 10 zákona o energetike nárok na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena možno uplatniť u držiteľa povolenia do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa vlastník nehnuteľnosti o uplatnení zákonného vecného bremena držiteľom povolenia dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa uplatnenia zákonného vecného bremena držiteľom povolenia a pri zákonných vecných bremenách podľa odseku 1 písm. f) a g) odo dňa vykonania zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností, inak právo na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena držiteľom povolenia zaniká. Držiteľ povolenia je povinný písomne oznámiť vlastníkovi nehnuteľnosti vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak sa držiteľ povolenia a vlastník nehnuteľnosti na výške primeranej jednorazovej náhrady nedohodnú, každý z nich môže podať súdu návrh na rozhodnutie o výške primeranej jednorazovej náhrady do šiestich mesiacov odo dňa uplatnenia si nároku u držiteľa povolenia.

V zmysle § 11 ods. 12 zákona o energetike za nútené obmedzenie vlastníka pozemku v užívaní pozemku v ochrannom pásme podľa § 43, § 79, § 87 a v bezpečnostnom pásme podľa § 80 zriadených po 1. septembri 2012 je držiteľ povolenia povinný vyplatiť vlastníkovi pozemku primeranú jednorazovú náhradu zodpovedajúcu miere obmedzenia obvyklého užívania pozemku. Nárok na primeranú jednorazovú náhradu si musí vlastník pozemku uplatniť u držiteľa povolenia do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa o nútenom obmedzení užívania pozemku dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa núteného obmedzenia užívania pozemku, inak právo na primeranú jednorazovú náhradu zanikne. Držiteľ povolenia je povinný písomne oznámiť vlastníkovi pozemku vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak sa držiteľ povolenia a vlastník pozemku na výške primeranej jednorazovej náhrady nedohodnú, každý z nich môže podať súdu návrh na rozhodnutie o výške primeranej jednorazovej náhrady do šiestich mesiacov odo dňa uplatnenia si nároku u držiteľa povolenia.

Z ustanovenia § 38 stavebného zákona vyplýva, že ak navrhovateľ má k pozemkom iné právo v zmysle § 139 ods. 1 písm. c) stavebného zákona, nie je potrebné, aby v územnom konaní preukazoval súhlas vlastníka pozemku (z hľadiska stavebného zákona), nakoľko podľa zákona o energetike koná vo verejnom záujme a oprávnenia mu vyplývajú priamo zo zákona.

Stavebný úrad oznámením č. Výst.2020/00694 zo dňa 30. 09. 2020 oznámil začatie územného konania o umiestnení líniovej stavby dotknutým orgánom jednotlivo, ostatným účastníkom konania verejnou vyhláškou, nakoľko ide o líniovú stavbu (§ 36 ods. 4 stavebného zákona) a stavbu s veľkým počtom účastníkov konania a súčasne nariadil na prerokovanie návrhu ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 30. 10. 2020. Oznámenie doručené verejnou vyhláškou bolo na úradných tabuliach mesta Kremnica vyvesené po dobu 15 dní a jeho vyvesenie zverejnené vyhlásením v rozhlase. Zároveň bolo vyvesené na internetovej stránke mesta Kremnica. V oznámení boli účastníci konania a dotknuté orgány upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť najneskôr pri ústnom pojednávaní, inak sa na ne neprihliadne. Zároveň boli upozornení, že v odvolacom konaní sa neprihliada na námietky a pripomienky, ktoré neboli uplatnené v prvostupňovom konaní v určenej lehote, hoci uplatnené mohli byť (§ 42 ods. 5 stavebného zákona) a poučení, kde je možné nahliadnuť do podkladov rozhodnutia.

Dňa 20. 10. 2020 bolo stavebnému úradu doručené elektronickou poštou súhlasné stanovisko Obvodného banského úradu Banská Bystrica č. 1691-2848/2020 zo dňa 21. 10. 2020.

Dňa 30. 10. 2020 telefonicky ospravedlnil svoju neúčasť na konaní zástupca Banskobystrickej regionálnej správy ciest, a. s., Banská Bystrica, s požiadavkou na zapracovanie podmienok vyjadrenia č. BBRSC/02114/2020 zo dňa 29. 05. 2020, vydaného k návrhu, do územného rozhodnutia.

Účastníci konania – Banskobystrická regionálna správa ciest, a. s., Majerská cesta 94, Banská Bystrica ako majetkový správca cesty III/2501 a Slovenský pozemkový fond ako správca pozemkov parc. č. E-KN 1641 a 2732/1 vo vlastníctve Slovenskej republiky vydali v priebehu územného konania nasledovné vyjadrenia a požiadavky: