Zápisnica zo zasadnutia KV,ŽP a OH zo 07.11.2011
Zápisnica zo zasadnutia KV,ŽP a OH zo 07.11.2011
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva konaného dňa 07.11.2011 na Mestskom úrade v Kremnici, oddelení výstavby a životného prostredia.
Prítomní: podľa prezenčnej listiny – komisia bola uznášania schopná
Program:
1. Ing. Boris Baláž, Sklené 356 – žiadosť o prenájom poľnohospodárskych pozemkov
2. Vladimír Kopkáš s manželkou Editou, Ulica Sama Chalupku 304/63, Kremnica – žiadosť o odkúpenie pozemku
3. Mgr. art. Jan Janda, Ulica Ľudovíta Štúra 679/7, 967 01 Kremnica – žiadosť o odkúpenie pozemku
4. Mgr. Veronika Ferenčíková, rod. Štyriová, Ulica Jula Horvátha 902/34, Kremnica a Lukáš Ferenčík, Horná Ves 103 – žiadosť o odpredaj pozemku
5. Dopravné značenie v okolí križovatky Šášovské Podhradie
6. VZN
a) Všeobecne záväzné nariadenie Mesta Kremnica č. 4/2004 O predaji výrobkov a poskytovaní služieb na trhových miestach
b) Všeobecné záväzné nariadenie mesta Kremnica č. …… o používaní a správe lyžiarskych bežeckých tratí v stredisku cestovného ruchu Kremnica – Skalka
7. Rôzne
a) Bellov dom – informácia o odovzdanom projekte (M. Donovalová)
b) ÚPN mesta – diskusia o schválení územného plánu
1. Ing. Boris Baláž, Sklené 356 – žiadosť o prenájom poľnohospodárskych pozemkov
Žiadateľ Ing. Boris Baláž – samostatne hospodáriaci roľník, Sklené 356, 038 47 Sklené predložil dňa 13.09.2011 žiadosť o prenájom poľnohospodárskych pozemkov v katastrálnom území Sklené, a Dubové za účelom využitia týchto pozemkov na rozšírenie živočíšnej výroby a chovu mäsového dobytka (viď príl. č. 1). Dňa 28.09.2011 svoju žiadosť doplnil a rozšíril aj o prenájom pozemkov v k.ú. Horná Štubňa (viď príl. č. 2). Ku žiadosti o prenájom pozemkov sa vyjadrili svojim listom zo dňa 05.10.2011 aj Mestské lesy Kremnica, s.r.o. (viď príl. č. 3). Poľnohospodársky využívané pozemky v k. ú. Horná Štubňa vedené na LV 609 a v k. ú. Dubové vedené na LV 888 sú prenajímané nájomnou zmluvou spoločnosti Agrotrade Rožňava (viď príl. č. 4a, 4b, . Časť pozemkov v k.ú. Sklené na LV 431 vedených ako TTP sú už pozemky lesné (viď príl. č. 4c).
Komisia neodporúča zmenu nájomcu už prenajatých pozemkov. Ak žiadateľ bude mať záujem o prenájom pozemkov, ktoré nie sú v nájme spoločnosti Agrotrade Rožňava a užívaní MsL, komisia nemá námietky k prenájmu.
2. Vladimír Kopkáš s manželkou Editou, Ulica Sama Chalupku 304/63, Kremnica – žiadosť o odkúpenie pozemku
Žiadateľ Vladimír Kopkáš s manželkou Editou, Ulica Sama Chalupku 304/63, 967 01 Kremnica predložil dňa 02.11.2011 žiadosť o odkúpenie pozemku parcelné číslo KN-C 1265/6 – záhrady s výmerou 362 m2 za navrhnutú odkupnú hodnotu 1,- € / m2 (viď príl. č. 1). Uvedený pozemok žiadateľ užíva na základe Zmluvy o nájme pozemkov č. OSMM 2001/00170.Pozemok parcelné číslo KN-C 1265/6 – záhrady s výmerou 362 m2 je majetkom mesta Kremnica zapísaný na liste vlastníctva č. 1388 (viď príl. č. 2).
Oddelenie výstavby a ŽP: pozemok podľa návrhu ÚPN (ktorý nie je schválený) je klasifikovaný ako územie mestského bývania – je vhodný na zástavbu objektov s 2 podlažiami. V prípade odpredaja neodporúčame odpredávať ako záhradu, ale ako stavebný pozemok.
Komisia informáciu dostala až po zasadnutí komisie e-mailom, preto tento bod prerokuje ešte raz na ďalšom zasadnutí.
3. Mgr. art. Jan Janda, Ulica Ľudovíta Štúra 679/7, 967 01 Kremnica – žiadosť o odkúpenie pozemku
Žiadateľ Mgr. art. Jan Janda, Ulica Ľudovíta Štúra 679/7, 967 01 Kremnica predložil dňa 02.11.2011 žiadosť o odkúpenie pozemku časť parcelného čísla KN-E 2599/2 – ostatné plochy s výmerou 80,32 m2 (viď príl. č. 1). Pozemok parcelné číslo KN-E 2599/2 – ostatné plochy s výmerou 1353 m2 je majetkom mesta Kremnica zapísaný na liste vlastníctva č. 1388 (viď príl. č. 2).
Komisia nesúhlasí s odpredajom priľahlého pozemku k miestnej komunikácii z dôvodu možnosti využitia pozemku pre vedenie verejných sietí. Odporúča prenájom pozemku bez možnosti oplotenia.
4. Mgr. Veronika Ferenčíková, rod. Štyriová, Ulica Jula Horvátha 902/34, Kremnica a Lukáš Ferenčík, Horná Ves 103 – žiadosť o odpredaj pozemku
Žiadatelia Mgr. Veronika Ferenčíková, rod. Štyriová, bytom Kremnica, Ulica Jula Horvátha 902/34 a Lukáš Ferenčík, bytom Horná Ves 103 predložili dňa 22.02.2011 žiadosť o odpredaj pozemku, časť parcelného čísla KN-C 1152/1 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 6 m2 (právna parcela KN-E 2297/20) v katastrálnom území Kremnica, za účelom realizácie prístavby zádveria na byte č. 2 v bytovom dome súpisné číslo 212/59, ulica ČSA, ktorý je postavený na pozemku parcelné číslo KN-C – 1160.
Uznesením MsZ č. 97/1105 zo dňa 19. mája 2011 bol žiadateľom schválený odpredaj pozemku parcelné číslo KN-C 1152/1 (právna parcela 2297/20) s výmerou 10 m2 , za podmienky, že žiadatelia uhradia všetky náklady spojené s prevodom pozemku, vrátane nákladov za znalecký posudok.
Geometrický plán č. 34611771-62/2011 zo dňa 25. 10. 2011 a znalecký posudok č. 207/2011
žiadatelia predložili 07.11.2011 (viď príl. č. 1).
Žiadatelia požiadali o odpredaj 6 m2, zastupiteľstvo schválilo odpredaj 10 m2, geometrický plán a znalecký posudok je na 28 m2. Komisia žiada o vysvetlenie nezrovnalostí.
5. Dopravné značenie v okolí križovatky Šášovské Podhradie
Oddelenie výstavby a ŽP požiadalo Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR o doplnenie dopravného značenia – smer Kremnica na komunikácii R1. V stanovisku MDVRR SR sa uvádza, že Kremnica nie je dopravne významný cieľ, keďže ide o malé mesto, preto navrhujú použiť návesť a smerovú tabuľu ku kultúrnemu a turistickému cieľu (hnedá dopravná značka).
Komisia navrhuje na informatívnych smerových značkách použiť kultúrny alebo turistický ciel „zámok“.
6. VZN
a) Všeobecne záväzné nariadenie Mesta Kremnica č. 4/2004 O predaji výrobkov a poskytovaní služieb na trhových miestach
Oddelenie ekonomické a PA predložilo na vyjadrenie návrh VZN č. 4/2004 O predaji výrobkov a poskytovaní služieb na trhových miestach.
Komisia nemá námietky k predloženému návrhu VZN.
b) Všeobecné záväzné nariadenie mesta Kremnica č. …… o používaní a správe lyžiarskych bežeckých tratí v stredisku cestovného ruchu Kremnica – Skalka
Mgr. Hana Zlatošová, vedúca oddeleniaškolstva, kultúry a športu predložila návrh VZN o používaní a správe lyžiarskych bežeckých tratí v stredisku cestovného ruchu Kremnica – Skalka. Komisia má nasledovné pripomienky:
Ing. Demeter Gacov navrhuje doplniť článok 4, odsek 4) nasledovne:
Prevádzkovateľ tratí má právo z prevádzkových dôvodov (napr. úprava tratí, príprava na športové súťažea súťaže, nedostatok snehu) obmedziť voľné používanie LBT, a taktiež má právo na celkové uzatvorenie LBT, ak to vyžadujú bezpečnostné a prevádzkové potreby.
Viera Mišíková má nasledovnú pripomienku:
Ako sa vyhneme kolízii pretekárov a turistov, ktorí idú po turisticky značených cestách v čase preteku? (napr. z Králik na Skalku)
7. Rôzne
a) Bellov dom – informácia o odovzdanom projekte (M. Donovalová)
b) ÚPN mesta– diskusia o schválení územného plánu
4 z 5 členov komisie navrhujú riešiť územný plán odznova. Mariana Donovalová, vedúca oddelenia výstavby a ŽP upozorňuje, že nanovo riešiť územný plán je časovo zdĺhavé a veľmi nehospodárne. Nepovažuje za správne riešiť nanovo všetky už prerokované veci, niekoľko nových návrhov odlišných od vypracovaného Návrhu ÚPN mesta Kremnica navrhuje riešiť hneď po schválení územného plánu zmenami a doplnkami v zmysle nasledovného záznamu:
Záznam zo stretnutia poslancov k ÚPD mesta Kremnica zo dňa 17. februára 2011 na Mestskom úrade v Kremnici
Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny
Na úvod RNDr. Zuzana Balážová privítala poslancov Mestského zastupiteľstva v Kremnici, pozvaných hostí Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva, všetkých prítomných a odovzdala slovo pánovi Ing. arch. Bugárovi. Pán Bugár, odborne spôsobilá osoba pre obstarávanie ÚPD mesta Kremnica, prítomných stručne informoval o chronológii vývoja predloženého návrhu Územného plánu mesta Kremnica a následne odovzdal slovo prítomným v priestore diskusie.
Do diskusie sa zapojili všetci prítomní a diskutovali o nasledovných témach:
• viacerí prítomní upozornili na problém stretu bežeckého a zjazdového lyžovania v lokalite Skalka. Upozorňovali na zasahovanie novo navrhovaných plôch zariadení verejného dopravného a verejného technického vybavenia do súčasných bežeckých tratí v úseku hrebeňa medzi vysielačom a Mýtnym vrchom. Nesúhlasili s predloženým návrhom riešenia lokality Skalka a hľadali spoločné riešenie. Jedným z navrhovaných riešení bolo prepracovanie územného plánu mesta Kremnica územne odlúčenej časti mesta SKALKA pred jeho schvaľovaním. Následne pán Bugár vysvetlil, čo všetko by tento krok obnášal a navrhol, aby sa Územný plán mesta Kremnica schválil v predloženej podobe nakoľko predložený návrh určuje obstarať a schváliť územný plán zóny rekreačného strediska Skalka v spolupráci s dotknutými obcami (bod C 13, odstavec 1). S týmto návrhom diskutujúci predbežne súhlasili s podmienkou, že zo záväznej časti sa vypustia zmienky o prepojení lokality Skalka a okolitých území pomocou lyžiarskych dopravných zariadení. Následne požadovali stanoviť časový horizont v ktorom sa po schválení predloženého návrhu obstará územný plán zóny rekreačného strediska Skalka.
• druhá otvorená téma sa týkala premiestenia autobusovej stanice na námestie Hutníkov (okolie ľahkoatletického ihriska). Prítomní s týmto návrhom nesúhlasili a požadovali nájsť riešenie. V diskusii bola prednesená myšlienka umiestnenia obchodného reťazca na túto spornú plochu s ktorou viacerí prítomní súhlasili. Pán Bugár opäť zdôraznil, že znovuotvorenie a prepracovanie Územného plánu by bolo zdĺhavé a finančne náročné a preto navrhol aby sa Územný plán mesta Kremnica schválil v predloženej podobe a následne sa vykoná jeho aktualizácia zmenami a doplnkami. Aktualizácia sa bude týkať využívania Hutníckeho námestia.
• pán Slašťan upozornil, že prírodná pamiatka sa nemôže vyhlásiť na chránenom ložiskovom území. Informoval sa o pozemku pána Ing. Dušana Rooba, kde v koncepte sa na jeho pozemku plánovalo golfové ihrisko. Bolo mu vysvetlené, že s pánom Roobom bola táto záležitosť vydiskutovaná a v predloženom návrhu je táto plocha kategorizovaná ako plocha vyššieho občianskeho vybavenia.
• prítomní otvorili tému skľudnenia dopravy z námestia SNP a jej presmerovania na Matunákovú ulicu. S takýmto návrhom prítomní nesúhlasili a oponovali názorom, že Matunákova ulica kapacitne a ani technicky nepostačuje na takúto intenzitu dopravy. Ďalším argumentom bolo, že práve v okolí tejto trasy sa nachádza veľa detí a obyvateľov, keďže trasa vedie v blízkostí škôl, predškolského zariadenia a nemocnice. V tejto otázke prítomní predbežne súhlasili s podmienením skľudnenia dopravy na Námestí SNP až po vybudovaní cestného obchvatu cez Veterník na Nevoľné a cez Skok na Skalku.
Záverom stretnutia bolo dohodnuté, že je potrebné riešiť nasledovné body:
1. Územný plán mesta Kremnica bude predložený Mestskému zastupiteľstvu v Kremnici so zmenami v záväznej časti týkajúcej sa skľudnenia dopravy na Námestí SNP a vypustením textu o prepojení lokality Skalka a okolitých území pomocou lyžiarskych dopravných zariadení.
2. Je potrebné zabezpečiť vypracovanie a schválenie zmien a doplnkov Územného plánu mesta Kremnica, týkajúcich sa premiestnenia autobusovej stanice a umiestnenia obchodného reťazca.
3. Je potrebné zabezpečiť vypracovanie a schválenie Územného plánu zóny rekreačného strediska Skalka
Materiál do MsZ vypracuje Ing. Mariana Donovalová. V uznesení bude uvedená zodpovedná osoba na obstaranie územného plánu zóny rekreačného strediska Skalka v určenom časovom horizonte.
V Kremnici 17. 02. 2011, zapísal: Mgr. Tomáš Krajči
Zapísala: Ing. Mariana Donovalová, sekretárka komisie
Milan Miškóci, predseda komisie
