Verejná vyhláška stavebné povolenie
Verejná vyhláška stavebné povolenie
Helena Privalincová, Veternícka ulica 111/7, Kremnica, podala dňa 17.09.2012 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu „Záhradná chatka Helka – prístavba, prestavba“ na pozemkoch parc. č. C-KN 2623 a 2622 v katastrálnom území Kremnica, v spojenom územnom a stavebnom konaní.
Mesto Kremnica, ktoré je podľa zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, prerokovalo žiadosť stavebníka podľa § 37, § 62 a § 63 stavebného zákona v zlúčenom územnom a stavebnom konaní a po preskúmaní žiadosti rozhodlo takto:
Stavba: „Záhradná chatka Helka – prístavba, prestavba“ na pozemkoch parcelné číslo: C-KN 2623 a 2622
v katastrálnom území: Kremnica sa podľa § 39 a § 66 stavebného zákona a § 4 a § 10 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona povoľuje.
Stručný popis stavby:
Ide o prestavbu a prístavbu k jestvujúcej záhradnej chatke. Prízemný objekt s podpivničením bude mať po zrealizovaní prístavby pôdorysné rozmery 6000 x 6000 mm a výšku 3850 mm. Stavba nebude napojená na vodu a kanalizáciu, prístup bude z jestvujúcej účelovej komunikácie. Ďalej bude zrealizovaná vnútorná elektroinštalácia s napojením na jestvujúcu prípojku nn vybudovanú v predstihu.
I. Na umiestnenie a uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky:
1. Stavba záhradnej chatky po zrealizovaní prístavby s pôdorysnými rozmermi 6000 x 6000 mm a s výškou 3850 mm bude umiestnená na pozemkoch parc. č. C-KN 2623 a 2622 v najkratšej vzdialenosti 3646 mm od pozemku parc. č. C-KN 2624/1, od pozemku prac. č. C-KN 2620 v najkratšej vzdialenosti 4777 mm a vo vzdialenosti 1100 mm od pozemku parc. č. C-KN 3369/2.
2. Napojenie na inžinierske siete:
napojenie na elektrickú energiu – z jestvujúcej prípojky nn vybudovanej v predstihu,
dopravné napojenie – z jestvujúcej miestnej komunikácie.
3. Stavba bude umiestnená a uskutočnená podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. Projektovú dokumentáciu stavby s názvom „Záhradná chatka Helka – prístavba, prestavba“ vypracoval v júni 2012 Ing. Slavomír Hrúza, Bystrická ulica 497/2, Kremnica.
4. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia a osôb na stavenisku.
5. Pri stavbe a jej uskutočňovaní je potrebné dodržiavať príslušné slovenské technické normy, ustanovenia § 47 až § 53 stavebného zákona o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a vyhlášku MŽP SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
6. Stavba musí po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovať základným požiadavkám na stavby podľa § 43d stavebného zákona.
7. Pre stavbu budú použité stavebné materiály a výrobky zodpovedajúce ustanoveniu § 43f stavebného zákona, ktoré sú podľa osobitných predpisov vhodné na použitie v stavbe na zamýšľaný účel.
8. Stavebník zabezpečí vytýčenie priestorovej polohy stavby právnickou alebo fyzickou osobou na to oprávnenou.
9. Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. V prípade vzniknutej škody, ktorej nebolo možné zabrániť, stavebník poskytne náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škody.
10. Stavba bude uskutočňovaná svojpomocne. Stavebný dozor bude vykonávať Ing. Slavomír Hrúza, Bystrická ulica 497/2, Kremnica.
11. Stavebník zabezpečí stavenisko pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života a zdravia a jeho označenie ako staveniska s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby a musí spĺňať podmienky určené v § 43i stavebného zákona.
12. Stavebník je povinný nahlásiť stavebnému úradu začatie stavby.
13. Stavba bude ukončená najneskôr do 12/2015.
14. V priebehu prác spojených s prístavbou záhradnej chatky je potrebné dodržiavať ustanovenia zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
15. Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby, využiť predovšetkým pri svojej vlastnej činnosti, resp. ponúknuť ich inému na zhodnotenie alebo využitie.
16. Iný nevyužiteľný odpad z realizačných prác preukázateľne zneškodniť na riadenej skládke odpadov.
17. Pri realizácii prác je investor povinný postupovať v zmysle ustanovení zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách v znení neskorších právnych predpisov (vodný zákon).
18. V zmysle zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene niektorých zákonov dodržať ochranné pásmo 10 m od krajného vodiča vn linky, ktorá je vo vlastníctve Kremnickej banskej spoločnosti, s.r.o.
19. V predmetnej lokalite sa nachádzajú podzemné káblové vedenia NN, ako aj podperné body nadzemného vedenia VN. Od uvedených energetických zariadení dodržať ochranné pásmo v zmysle zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene niektorých zákonov a príslušných noriem STN. Pri realizácii výkopových prác neporušiť stabilitu existujúcich podperných bodov a celistvosť uzemňovacej sústavy.
20. Presnú trasu podzemných káblových vedení v majetku SSE, a.s., na základe objednávky vytýči určený pracovník SSE-D, a.s., z príslušnej Oblastnej kancelárie údržby (tel. 0415196505).
21. Pred zahrnutím dotknutých energetických zariadení v majetku SSE-D, a.s., musí realizátor prizvať zástupcu SSE, a.s., z Oblastnej kancelárie údržby na kontrolu zariadenia, čo potvrdia zápisom do stavebného denníka, prípadne na kópiu vyjadrenia SSE-D, a.s., Žilina.
22. V prípade potreby porealizačné vyjadrenie bude vydané po predložení zápisu z kontroly zariadenia v majetku SSE-D, a.s., Žilina.
23. V súbehu a križovaní NN vzdušného vedenia dodržať manipulačný priestor min. 1 m od podperných bodov na každú stranu vzdušného vedenia VVN-15 m, VN-10 m od krajného vodiča a 1 m od krajného kábla VN a NN siete. V opačnom prípade pri opravách a rekonštrukciách svojich zariadení SSE-D, a.s. nezodpovedá za poškodenie zariadenia vo vlastníctve stavebníka.
24. Stavbu realizovať v zmysle platných zákonov, noriem STN a predpisov.
25. Po ukončení prác budú pozemky dotknuté stavbou uvedené do pôvodného stavu.
26. Stavebník je povinný viesť na stavbe stavebný denník.
27. Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudlo právoplatnosť.
28. Podľa § 67 ods. 2 stavebného zákona stavebné povolenie stratí platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, nebude stavba začatá.
29. Podľa § 70 stavebného zákona stavebné povolenie, prípadne rozhodnutie o predĺžení jeho platnosti sú záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania.
30. Po ukončení stavebných prác v súlade s § 79 stavebného zákona stavebník podá stavebnému úradu návrh na kolaudáciu stavby.
II. Obvodný pozemkový úrad v Žiari nad Hronom vydal dňa 04.09.2012 pod číslom 2012/00540/234 rozhodnutie, ktorým natrvalo odňal poľnohospodársku pôdu pre účely výstavby záhradnej chatky na pozemku parc. č. C-KN 2622 v katastrálnom území Kremnica a ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 12.09.2012. Podmienky uvedené v citovanom rozhodnutí budú rešpektované v plnom rozsahu.
III. Námietky účastníkov konania neboli podané.
Odôvodnenie:
Dňa 17.09.2012 podala Helena Privalincová, Veternícka ulica 111/7, Kremnica, žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu „Záhradná chatka Helka – prístavba, prestavba“ na pozemkoch parc. č. C-KN 2623 a 2622 v katastrálnom území Kremnica, v spojenom územnom a stavebnom konaní.
K žiadosti o vydanie stavebného povolenia stavebníčka doložila:
– projektovú dokumentáciu pre stavebné konanie v dvoch vyhotoveniach,
– výpis z listu vlastníctva č. 3018,
– kópiu katastrálnej mapy,
– doklad o vzdelaní projektanta,
– vyjadrenia a stanoviská dotknutých orgánov a správcov inžinierskych sietí:
• Obvodného úradu životného prostredia (ďalej len „ŽP“) v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy v odpadovom hospodárstve č. C/2012/01333-002/ZH zo dňa 20.08.2012,
• Obvodného úradu ŽP v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej vodnej správy č. C/2012/01335/ZH-BEZ zo dňa 28.08.2012,
• Obvodného úradu ŽP v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy ochrany ovzdušia č. C/2012/01332/ZH/CIS zo dňa 23.08.2012,
• Obvodného úradu ŽP v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy pre tvorbu a ochranu životného prostredia č. C/2012/01334-02/ZH-NOH zo dňa 04.09.2012,
• Obvodného pozemkového úradu v Žiari nad Hronom č. 2012/00540/234 zo dňa 04.09.2012,
• Obvodného banského úradu Banská Bystrica č. 1251-2317/2012 zo dňa 15.08.2012 a č. 1524-2928/2012 zo dňa 26.10.2012,
• Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. BB-2012/1469-2/5624/MAR zo dňa 06.09.2012,
• Kremnickej banskej spoločnosti, s.r.o., Kremnica č. 26.2/C3.8/12/Ur zo dňa 31.07.2012,
• Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti, a.s., Závodu 06 Zvolen, Žiar nad Hronom č. 1724/2012 zo dňa 31.08.2012,
• SSE – Distribúcie, a.s., Žilina č. P20202012080221 zo dňa 03.09.2012,
• SPP – distribúcie, a.s., Bratislava, prevádzky Zvolen č. 2655/DPPRzv/2012 zo dňa 17.08.2012,
• Slovak Telekom-u, a.s., Bratislava č. 591 56 2012 ZH zo dňa 20.08.2012,
• Orange Slovensko, a.s., Bratislava, údržbového centra Banská Bystrica č. BB-1401/2012 zo dňa 15.08.2012,
• Mesta Kremnica, orgánu štátnej vodnej správy č. Výst.2012/01360 zo dňa 09.10.2012.
– doklad o zaplatení správneho poplatku.
Podľa predloženého výpisu z listu vlastníctva č. 3018 je vlastníkom pozemkov parc. č. C-KN 2622 a 2623, na ktorých sa má umiestňovať a realizovať stavba stavebníčka.
Stavebný úrad listom č. Výst.2012/01258 zo dňa 09.10.2012 oznámil začatie zlúčeného územného konania so stavebným konaním dotknutým orgánom jednotlivo, ostatným účastníkom konania verejnou vyhláškou, nakoľko ide o stavbu s veľkým počtom účastníkov konania (§ 36 ods. 4 a § 61 ods. 4 stavebného zákona). Vzhľadom na to, že žiadosť poskytovala dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby, stavebný úrad podľa § 61 ods. 2 stavebného zákona upustil od miestneho zisťovania a ústneho pojednávania. V oznámení boli účastníci konania upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť do 7 pracovných dní od doručenia oznámenia, inak sa na ne neprihliadne. Taktiež upovedomil dotknuté orgány štátnej správy, že v rovnakej lehote sú povinné oznámiť svoje stanovisko. V zákonom stanovenej lehote si účastníci konania a dotknuté orgány neuplatnili námietky.
Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v § 37, § 62 a § 63 stavebného zákona a bolo zistené, že umiestnením a uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu určené vo vyhláške MŽP SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
K projektovej dokumentácii a k uskutočneniu stavby sa vyjadrili: Obvodný úrad životného prostredia v Banskej Štiavnici, Obvodný pozemkový úrad v Žiari nad Hronom, Obvodný banský úrad Banská Bystrica, Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Kremnická banská spoločnosť, s.r.o., Kremnica, Mesto Kremnica, Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a.s., Závod 06 Zvolen, Žiar nad Hronom, SSE – Distribúcia, a.s., Žilina, SPP – distribúcia, a.s., Bratislava, prevádzka Zvolen, Slovak Telekom, a.s., Bratislava, Orange Slovensko, a.s., Bratislava, údržbové centrum Banská Bystrica. Stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov nie sú záporné ani protichodné. Podmienky vyplývajúce z požiadaviek dotknutých orgánov sú v plnom rozsahu rešpektované v podmienkach rozhodnutia.
Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby, preto na základe zistených skutočností rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
Stavebník uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 23 € podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkov v znení neskorších predpisov.
Poučenie:
Podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na Mesto Kremnica.
Po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov je toto rozhodnutie preskúmateľné súdom.
RNDr. Zuzana Balážová, primátorka mesta
Toto rozhodnutie je doručené účastníkom konania verejnou vyhláškou (§ 36 ods. 4 a § 61 ods. 4 stavebného zákona – stavba s veľkým počtom účastníkov konania) a musí byť podľa § 26 ods. 2 zákona o správnom poriadku vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Kremnica, pričom posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia tohto rozhodnutia účastníkom konania. Vyvesenie rozhodnutia je potrebné zverejniť súčasne iným spôsobom v mieste obvyklým – vyhlásením v rozhlase, prípadne v miestnej tlači.
Príloha pre stavebníka
overená projektová dokumentácia
Rozhodnutie sa doručí
1. Navrhovateľ: Helena Privalincová, Veternícka 111/7, Kremnica
2. Vlastníci susedných nehnuteľností parc. č. C-KN 3369/1, 3369/2, 2621, 2620, 2624/1, 2624/2, 2625, 2602/1, 2602/2, 2601/2, 2601/1 – verejnou vyhláškou
3. Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica
4. Projektant: Ing. Slavomír Hrúza, Bystrická ulica 497/2, Kremnica
5. Stavebný dozor: Ing. Slavomír Hrúza, Bystrická ulica 497/2, Kremnica
Na vedomie:
1. Obvodný úrad ŽP v Banskej Štiavnici, Ulica SNP 124, Žiar nad Hronom
2. OR Hasičského a záchranného zboru, Ulica SNP 127, Žiar nad Hronom
3. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Sládkovičova 484/9, Žiar nad Hronom
4. Obvodný pozemkový úrad, Ulica SNP 124, Žiar nad Hronom
5. Obvodný banský úrad Banská Bystrica, Ulica 9. Mája 2, Banská Bystrica
6. Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica
7. Kremnická banská spoločnosť, s.r.o., Ulica Jula Horvátha 889/8, Kremnica
8. Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a.s., Závod 06, Ulica SNP 125, Žiar nad
Hronom
9. Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a. s., Žilina, Pri Rajčianke 2927/8, Žilina
10. SPP-distribúcia, a.s., Lokálne centrum Zvolen, Lieskovská cesta 1418/5, Zvolen
11. Slovak Telekom, a.s., Horná 77, Banská Bystrica
12. Orange Slovensko, a.s., Jegorovova 22, Banská Bystrica
Po právoplatnosti
1. Navrhovateľ: Helena Privalincová, Veternícka 111/7, Kremnica
2. Správa katastra Žiar nad Hronom, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom
