Verejná vyhláška – kolaudačné rozhodnutie
Verejná vyhláška – kolaudačné rozhodnutie
Mesto Kremnica, ktoré je podľa zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, na návrh stavebníka: Spoločenstvo vlastníkov bytov POD AGÁTOM, Ulica Jula Horvátha 881/55, Kremnica, v zastúpení spoločnosťou Bývanie JMK, s.r.o., SNP 137, Žiar nad Hronom, podaný dňa 28.09.2012 na kolaudáciu stavby „Obnova bytového domu“ č. 881/55 na Ulici Jula Horvátha na pozemku parc. č. C-KN 1585/2 v katastrálnom území Kremnica, na ktorú vydalo stavebné povolenie Mesto Kremnica dňa 19.03.2012 pod číslom Výst.2012/00307, vykonalo vo veci konanie a na podklade jeho výsledkov vydáva toto rozhodnutie:
Mesto Kremnica podľa § 82 ods. 1 stavebného zákona a § 20 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, povoľuje užívanie stavby „Bytový dom“ číslo 881/55 na Ulici Jula Horvátha na pozemku parc. č. C-KN 1585/2 v katastrálnom území Kremnica, v rámci uskutočnenej stavby „Obnova bytového domu“ pre stavebníka: Spoločenstvo vlastníkov bytov POD AGÁTOM, Ulica Jula Horvátha 881/55, Kremnica.
Popis stavby:
V rámci stavby bolo zrealizované zateplenie obvodového plášťa, jednotlivých častí soklového muriva, strešného plášťa, zateplenie stien a stropov vstupných priestorov na 1. nadzemnom podlaží, výmena výplní otvorov (pivničných okien, okien v bytoch a vchodových dverí), zasklenie schodiskových priestorov, oprava a výmena lodžiového zábradlia a rekonštrukcia bleskozvodu.
I. Pre užívanie stavby stavebný úrad podľa § 82 ods. 2 stavebného zákona určuje tieto podmienky:
1. Vlastník stavby je povinný udržiavať stavbu v dobrom stavebnotechnickom stave, aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu a aby sa čo najviac predĺžila jej užívateľnosť.
2. Vlastník stavby je povinný dokumentáciu skutočného vyhotovenia stavby uchovávať po celý čas jej trvania, pri zmene vlastníka ju odovzdať novému vlastníkovi stavby a pri odstránení stavby stavebnému úradu.
Pri miestnom zisťovaní v kolaudačnom konaní neboli zistené žiadne nedostatky.
II. Námietky účastníkov konania neboli podané.
Odôvodnenie:
Dňa 28.09.2012 podalo Spoločenstvo vlastníkov bytov POD AGÁTOM, Ulica Jula Horvátha 881/55, Kremnica, v zastúpení spoločnosťou Bývanie JMK, s.r.o., SNP 137, Žiar nad Hronom, na tunajšom úrade návrh na kolaudáciu stavby „Obnova bytového domu“ č. 881/55 na Ulici Jula Horvátha na pozemku parc. č. C-KN 1585/2 v katastrálnom území Kremnica, na ktorú vydalo stavebné povolenie Mesto Kremnica dňa 19.03.2012 pod číslom Výst.2012/00307.
Stavebný úrad oznámením zo dňa 15.10.2012 oznámil začatie kolaudačného konania dotknutým orgánom jednotlivo, ostatným účastníkom konania verejnou vyhláškou, nakoľko ide o stavbu s veľkým počtom účastníkov konania a nariadil k predloženému návrhu ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 13.11.2012. Zároveň vyzval stavebníka na predloženie dokladov.
Dňa 24.10.2012 Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrici emailom zaslal stavebnému úradu ku kolaudácii predmetnej stavby súhlasné stanovisko bez pripomienok.
Inšpektorát práce Banská Bystrica listom č. IBB-8812/2012-2.2/03 zo dňa 26.10.2012 oznámil, že vzhľadom na charakter, resp. rozsah stavby a jej technických zariadení sa konania nezúčastní.
Stavebník na ústnom pojednávaní predložil projekt stavby schválený v stavebnom konaní, právoplatné stavebné povolenie na uskutočnenie predmetnej stavby, protokol o odovzdaní a prevzatí stavby, stavebný denník, energetický certifikát budovy, správu z odbornej prehliadky a odbornej skúšky bleskozvodu, doklady o spôsobe naloženia so vzniknutými odpadmi, oprávnenia na uskutočnenie stavebných prác a certifikáty preukázania zhody a technické osvedčenia na stavebné výrobky.
V konaní sa zistilo, že stavba bola uskutočnená v súlade s dokumentáciou overenou v stavebnom konaní a že boli dodržané podmienky určené v stavebnom povolení, vydanom Mestom Kremnica dňa 19.03.2012 pod číslom Výst.2012/00307.
Po prerokovaní návrhu a preskúmaní predložených podkladov vyplynula pre navrhovateľa povinnosť doloženia súhlasného stanoviska Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom. Na ústnom pojednávaní bol dohodnutý termín na odstránenie uvedeného nedostatku s tým, že po jeho uplynutí v prípade jeho nedoloženia stavebný úrad podľa ustanovenia § 29 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o správnom konaní“) kolaudačné konanie preruší a určí lehotu na doplnenie podania. Námietky účastníkov konania neboli podané. Z priebehu ústneho pojednávania bol spísaný protokol.
Dňa 21.11.2012 bolo stavebnému úradu doručené od Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom pod číslom ORHZ-ZH1-1009/2012 zo dňa 13.11.2012 súhlasné stanovisko bez pripomienok.
K užívaniu stavby sa vyjadrili tieto dotknuté orgány: Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Žiari nad Hronom, Inšpektorát práce Banská Bystrica a Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica. Ich stanoviská nie sú záporné ani protichodné.
Zo strany navrhovateľa boli predložené všetky doklady potrebné k vydaniu kolaudačného rozhodnutia.
Stavba vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu. Užívaním stavby nebude ohrozený život a zdravie osôb ani životné prostredie.
Na základe uvedených skutočností stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
Navrhovateľ uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 33 € podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov.
Poučenie:
Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na stavebný úrad – Mesto Kremnica.
Po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov je možné rozhodnutie preskúmať súdom.
RNDr. Zuzana Balážová, primátorka mesta
Toto rozhodnutie sa doručuje účastníkom konania verejnou vyhláškou vyvesenou po dobu 15 dní spôsobom v mieste obvyklým (na úradnej tabuli mesta Kremnica, na internetovej stránke mesta Kremnica), pričom posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia tohto rozhodnutia účastníkom konania. Rozhodnutie sa súčasne zverejní iným spôsobom v mieste obvyklým – vyhlásením v rozhlase, prípadne v miestnej tlači a na internete a vo vchodoch bytového domu č. 881/55 na Ulici Jula Horvátha v Kremnici.
Rozhodnutie sa doručí:
1. Stavebník: Spoločenstvo vlastníkov bytov POD AGÁTOM, Ulica Jula Horvátha 881/55, Kremnica
2. Splnomocnený: Bývanie JMK, s.r.o., SNP 137, Žiar nad Hronom
3. Vlastníci bytov v bytovom dome č. 881/55 na Ulici Jula Horvátha v Kremnici – verejnou vyhláškou
Na vedomie:
1. Projektant: Ing. Ľubomíra Pilišová, INGART, s.r.o., Majerníkova 1/B, Bratislava
2. Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica
3. Obvodný úrad ŽP v Banskej Štiavnici, Ulica SNP 124, Žiar nad Hronom
4. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Sládkovičova 484/9, Žiar nad Hronom
5. Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Ulica SNP 127, Žiar nad Hronom
6. Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica
7. Inšpektorát práce Banská Bystrica, Partizánska cesta 98, Banská Bystrica
Po právoplatnosti:
1. Stavebník: Spoločenstvo vlastníkov bytov POD AGÁTOM, Ulica Jula Horvátha 881/55, Kremnica
2. Splnomocnený: Bývanie JMK, s.r.o., SNP 137, Žiar nad Hronom
3. Katastrálny úrad, Správa katastra Žiar nad Hronom, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom
