Zápisnica zo zasadnutia komisie výstavby zo dňa 12.11.2012
Zápisnica zo zasadnutia komisie výstavby zo dňa 12.11.2012
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva konaného dňa 12.11.2012 na Mestskom úrade v Kremnici, oddelení výstavby a životného prostredia
1 Otvorenie
Prítomní podľa prezenčnej listiny– komisia bola uznášania schopná:
Milan Miškóci prítomný
Ing. Milan Kyselica prítomný
Viera Mišíková prítomná
Ing. Beata Kirková prítomná
Jaroslav Slašťan neprítomný
Ing. Demeter Gacov neprítomný
Ing. Milan Žabka prítomný
Ing. Mariana Donovalová prítomná
2 Žiadosti
Majetkové
2.1 LESY Slovenskej republiky štátny podnik, odštepný závod Žilina – žiadosť o usporiadanie pozemkov
LESY Slovenskej republiky štátny podnik, odštepný závod Žilina, požiadal vo svojej žiadosti zo dňa 05.10.2012 o usporiadanie pozemkov pod stavbami v k. ú. Turčianske Teplice formou odplatného prevodu. Jedná sa o pôvodný pozemok parc. č. 290 zapísaný v pozemkovo knižnej vložke, z ktorého boli vyčlenené zastavané pozemky parc. č. KN-C510/1, KN-C 510/2, KN-C 510/3, KN-C 510/4 a KN-C 511/4, vedených na liste vlastníctva č. 41 pre katastrálne územie Turčianske Teplice.
Žiadateľ žiada odkúpiť pozemky pod budovami a to parc. č. KN-C 511/4, KN-C 510/2, KN-C 510/4 a KN-C 510/3 a pozemok parc. č. KN-C 510/1, ktorý slúži ako manipulačný priestor tak, ako je to zakreslené na snímke z mapy.
Komisia výstavby, ŽP a OH odporúča odpredať pozemok v celku novým majiteľom stavieb.
2.2 Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a.s. Žilina – prenájom pozemku
Uznesením MsZ č. 116/1106 zo dňa 16. júna 2011 bol schválený odpredaj pozemku pod trafostanicou v katastrálnom území Dubové, parcelné číslo KN-C 785/9 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 2 m2.
Dňa 18.11.2012 podala Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a.s. Žilina návrh na vklad práva do katastra nehnuteľností podľa kúpnej zmluvy č. OSMM 2011/00136 zo dňa 30.06.2011, ktorej predmetom bol odpredaj hore uvedenej parcely. Z dôvodu nedodania znaleckého posudku a dokladu o zverejnení zámeru predávajúceho bolo konanie 13.07.2012 zastavené.
Listom zo dňa 15. 08. 2012 vyzvalo mesto SSE – Distribúciu, a.s Žilina o predloženie žiadosti o prenájom pozemku, ktorou by bolo usporiadané užívanie predmetného pozemku do doby jeho majetkovoprávneho usporiadania. Dňa 22.102012 nám bola zo SSE –Distribúcia a.s. Žilina doručená nájomná zmluva.
Komisia výstavby, ŽP a OH berie uvedené na vedomie bez pripomienok.
2.3 Paulína Páchniková, Ulica Jula Horvátha 917/64, Kremnica – žiadosť o prenájom pozemku
Žiadateľka Paulína Páchniková, Ulica Jula Horvátha 917/64, 967 01 Kremnica predložila dňa 06.11.2012 žiadosť o prenájom mestského pozemku časť parcelného čísla KN-C 1765/4 s výmerou cca 15 m2 v katastrálnom území Kremnica za účelom parkovania osobného motorového vozidla. Žiadateľka sa na mesto Kremnica obrátila so žiadosťou o zrušenie prenájmu pozemku na parkovanie na Ulici Jula Horvátha v Kremnici (pri pekárni) v júli 2012.
V septembri 2012 predložil žiadosť o prenájom pozemku pod garážou Adam Berko, Ulica Jula Horvátha 902/34, 967 01 Kremnica.
Uvedené žiadosti boli predmetom rokovania na zasadnutí Mestského zastupiteľstva dňa 04. októbra 2012, kde bolo prijaté uznesenie MsZ č. 208/1210.
Komisia výstavby, ŽP a OH odporúča v uvedenej lokalite riešiť parkovacie miesta.
2.4 Anita Hrmová, Veternícka ulica 169, Kremnica – žiadosť o odpredaj mestského pozemku.
Žiadateľka Anita Hrmová, Veternícka ulica 169, 967 01 Kremnica predložila dňa 25.10.2012 žiadosť o odpredaj mestského pozemku časť parcelného čísla KN-C 2279/1 a časť parcelného čísla KN-C 1429 (právna parcela KN-E 2664/1) spolu s výmerou cca 246 m2. Pozemok parcelné číslo KN-C 2279/1 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 1438 m2 je majetkom mesta zapísaný na liste vlastníctva mesta č. 1388. Pozemok parcelné číslo KN-C 1429 – ostatné plochy s výmerou 929 m2 nemá založený list vlastníctva. Majetkom mesta je parcela číslo KN-E 2664/1 – ostatné plochy s výmerou 5373 m2 zapísaný na liste vlastníctva mesta č. 1388.
Komisia výstavby, ŽP a OH nesúhlasí s odpredajom pozemku (verejného priestranstva) žiadateľke.
2.5 Milan Šavolt, Ulica Československej armády 205/45, Kremnica – žiadosť o prenájom pozemku
Žiadateľ Milan Šavolt, Ulica Československej armády 205/45, 967 01 Kremnica predložil dňa 28.09.2012 žiadosť o prenájom pozemku časť parcelného čísla KN-C 1152/1 s výmerou 15 m2 – pozemok pod garážou. Pozemok parcelné číslo KN-C – 1152/1 – nemá založený list vlastníctva. Majetkom mesta je parcela č. KN-E 2297/20 – s výmerou 8 341 m2.
Z uvedenej parcely žiadateľ užíva časť pozemku s výmerou 76 m2 na záhradkárske účely na základe Zmluvy o nájme pozemku č. OSMM 160/0008/1 zo dňa 14.09.2000.
Na základe miestnej obhliadky a fotodokumentácie, ktorú vykonalo oddelenie výstavby a ŽP Komisia výstavby, ŽP a OH nesúhlasí s prenájmom pozemku časť parcelného čísla KN-C 1152/1 s výmerou 15 m2 – pozemok pod garážou. Navrhuje nelegálnu stavbu odstrániť. Komisia výstavby, ŽP a OH v spolupráci s oddelením výstavby a ŽP bude pokračovať v kontrole nelegálnych stavieb a táto lokalita bude tiež prehodnotená.
2.6 Čremošné – predaj pozemku
V dňoch 04. 09. 2012 – 19. 09. 2012 bol zverejnený zámer predaja pozemku na odpredaj pozemku parc. č. KN-C 589 – TTP a časť pozemku parc. č. KN-C 588 – TTP (novovytvorená parc. č. KN-C 589/4 – TTP s výmerou 2089 m2) v obci Čremošné – lokalita Bartoška, katastrálne územie Čremošné, okr. Turčianske Teplice. Počas zverejnenia bola listom dňa 19.09.2012 doručená cenová ponuka od Ing. Ivana Jancku, ktorý ponúka za hore uvedený pozemok cenu 200 €. Materiál bol prerokovaný na MsR, kde ho MsR odporučila znova prejednať v komisiách.
Komisia výstavby, ŽP a OH navrhuje opraviť všetky materiály a uviesť v nich súdnoznaleckú cenu a jasne definovať, že mesto pozemok predáva min. za 2 €/m2.
2.7 Miloš Néger a Ľubica Négerová, Ulica Československej armády 259/48, Kremnica – žiadosť o zrušenie nájomnej zmluvy
Žiadateľ Miloš Néger a manželka Ľubica Négerová, Ulica Československej armády 259/48, 967 01 Kremnica predložil dňa 09. 11. 2012 žiadosť o zrušenie nájomnej zmluvy č. OSMM 2009/00275 zo dňa 31. 03. 2009 časť s výmerou 9 m2 za účelom uskladnenia palivového dreva.
Komisia výstavby, ŽP a OH súhlasí so zrušením nájomnej zmluvy k 31.12.2012 a žiada dať pozemok do pôvodného stavu.
2.8 Majetkovoprávne usporiadanie pozemku pod príjazdovou cestou k bytovému domu súp. č. 442 na Bystrickej ulici – vyžiadanie návrhu pozemku na uzavretie zámennej zmluvy
Dňa 05. septembra 2012 sa uskutočnilo miestne konanie vo veci opravy príjazdovej cesty k bytovému domu súp. č. 442 na Bystrickej ulici. Za vlastníka pozemku pod prístupovou cestou sa zúčastnili na konaní zástupcovia BBSK – Ing. Hrádela a Ing. Slováková. Účastníci konania konštatovali aj možnosť majetkovoprávneho usporiadania pozemku pod cestou zámennou zmluvou s mestom Kremnica.
K definovaniu zámennej zmluvy je potrebné vedieť vôľu orgánov mesta, napr. ktorý mestský pozemok mesta zameniť s menovitým pozemkom pod prístupovou cestou na Bystrickej ulici vo vlastníctve BBSK.
Mesto je vlastníkom pozemkov pod cestami II. triedy na území mesta (smer Krahule, smer Nevoľné smer Lúčky). K majetkovoprávnemu usporiadaniu časti pozemku KN-C 615/4 (pri ktorom sa podľa nášho odhadu jedná o usporiadanie cca 1150 m²) a časti iného mestského pozemku (napr. pod časťou cesty II. triedy smer …..)zámennou zmluvou budú potrebné 2 geometrické plány.
Podľa prítomných zástupcov BBSK nemá námietky proti oprave príjazdovej cesty ani za súčasného majetkovoprávneho stavu.
Komisia výstavby, ŽP a OH navrhuje požiadať VUC o delimitáciu pozemku na mesto.
3 Rôzne
3.1 Návrh VZN o podrobnostiach vo veciach poplatku za znečisťovanie ovzdušia malými zdrojmi
Oddelenie výstavby a ŽP predložilo do komisie návrh VZN o podrobnostiach vo veciach poplatku za znečisťovanie ovzdušia malými zdrojmi.
3.2 Petícia za opravu časti prejazdného úseku regionálnej cesty III. triedy Kremnica – Nevoľné vedúceho od napojenia na štátnu cestu I/65 popri pošte po prvé križovanie so staničným chodníkom
Komisia petíciu berie na vedomie, bude sa ňou zaoberať na ďalšom zasadnutí.
4 Interpelácie
4.1 Diviaky na cintoríne
Komisia žiada, aby Mestské lesy riešili situáciu na cintoríne ohľadom divej zveri.
4.2 Prístupová cesta pod Elbou
Komisia žiada, aby mesto riešilo – rokovalo so spoločnosťou Elba, a.s. ohľadom prístupovej panelovej cesty k bytovým domom, ktoré táto spoločnosť postavila. Cesta nefiguruje v katastrálnej mape.
4.3 Zmenšenie pamiatkovej zóny
Komisia žiada, aby mesto rokovalo s Krajským pamiatkovým úradom BB o zmenšení Pamiatkovej zóny „Územie banských diel v okolí Kremnice“.
Milan Miškóci, predseda komisie
Zapísala: Ing. Mariana Donovalová, sekretárka komisie
