Lukratívne pozemky na Skalke zmenili majiteľa
Lukratívne pozemky na Skalke zmenili majiteľa
Jednotný majetkový fond zväzov odborových organizácií v Slovenskej republike (JMF) v októbri minulého roka predal pozemky na Skalke bez toho, aby ich predtým ponúkol mestu Kremnica. Vyše 20 ročné úsilie mesta Kremnica o obnovu vlastníctva mesta Kremnica k týmto pozemkom, ktoré majú strategický význam pre celé rekreačné stredisko Skalka, vyšlo nazmar.
Pozemky, ktoré JMF predal, ako aj Hotel Skalka a pozemky, ktoré slúžia k jeho prevádzke, boli do 31. 12. 1949 vo vlastníctve mesta Kremnica a do vlastníctva štátu sa dostali bez akejkoľvek náhrady v období komunistického totalitného režimu. Do vlastníctva odborov tieto nehnuteľnosti previedol štát v rokoch 1958 – 1960 bezplatným prevodom. Okrem Hotela Skalka a jeho prevádzke slúžiacich pozemkov, sa do vlastníctva odborov dostali aj ďalšie lesné pozemky o výmere takmer 15 hektárov.
Mestské zastupiteľstvo v reakcii na tento predaj konštatovalo, že pozemky, ktoré JMF predal, majú strategický význam pre celé rekreačné stredisko Skalka. Sú na nich umiestnené komunikácie a inžinierske siete, ktoré sú životne dôležité pre celé rekreačné stredisko Skalka a preto sa mesto Kremnica už od roku 1991 usilovalo o obnovenie svojho vlastníctva k týmto pozemkom, aby tieto pozemky mohli slúžiť verejným záujmom a potrebám.
Ešte v roku 1999 prijalo predstavenstvo JMF uznesenie, v ktorom konštatuje, že nemá v úmysle toho času realizovať odplatný, alebo bezodplatný prevod predmetných pozemkových nehnuteľností a pokiaľ by v budúcnosti prišlo k opačnému rozhodnutiu, bude mesto Kremnica oslovené ako prvé. Že sa tak nestalo Emil Machyna, predseda predstavenstva JMF však nepovažuje za problém. “Posudzovanie splnenia či nesplnenia uznesení orgánov JMF nie je … v kompetencii orgánov samosprávy či verejnej správy, ale výlučne v kompetencii orgánov JMF. Je tiež nutné uviesť, že interné normy alebo uznesenia JMF nie sú všeobecne záväznými právnymi predpismi a ich nerešpektovanie nemá z hľadiska platnosti právnych úkonov žiadnu relevanciu,” píše Machyna v odpovedi.
Poslanci požiadali primátorku mesta iniciovať rokovanie s predstavenstvom JMF za účasti delegácie mesta Kremnica, Emil Machyna sa ale nazdáva, že ani prípadné spoločné rokovanie by neposunulo vecnú rovinu problému smerom k jeho riešeniu. “Predstavenstvo JMF považuje danú otázku za uzatvorenú,” napísal primátorke Machyna. “Uzatvorením kúpnej zmluvy a prevod vlastníckeho práva na tretiu osobu, došlo k platnej zmene vlastníckych vzťahov a ich zmena zo strany JMF nie je z právneho hľadiska možná, nakoľko neexistuje dôvod na odstúpenie od kúpnej zmluvy,” píše Machyna.
Podľa poslancov možno očakávať veľké problémy v komunikácií s novým majiteľom týchto pozemkov, ktorý si bude presadzovať vlastné záujmy v danej lokalite a verejné záujmy a potreby v rekreačnom stredisku Skalka nebudú pre neho prvoradé. Poslanci vo svojom uznesení vyhlásili, že mesto Kremnica by za pozemky, ktoré JMF predal, zaplatilo vyššiu cenu ako kupujúci vzhľadom na to, že tieto pozemky majú strategický význam pre zabezpečenie verejných záujmov a potrieb v celom rekreačnom stredisku Skalka. Napriek tomuto vyhláseniu pozemky nový majiteľ mestu Kremnica predať nehodlá. Rudolf Gluch, na otázku Kremnických novín, aký má zámer s nadobudnutými pozemkami, odpovedal, že ešte nevie. Pozemky kúpil ako investíciu a zvažuje, že v budúcnosti bude na týchto pozemkoch stavať.
JMF si vo svojom vlastníctve ponechal pozemky, ktoré slúžia ku prevádzke rekreačného zariadenia Hotel Skalka. Ten je spolu s príslušnými pozemkami tiež na predaj a JMF ho mestu Kremnica aj ponúkol. Mestské zastupiteľstvo preto schválilo predloženie ponuky na kúpu Hotela Skalka s príslušnými pozemkami za kúpnu cenu jedno euro. Mestské zastupiteľstvo však JMF žiada, aby zo svojej ponuky na predaj hotela Skalka vypustil pozemky o rozlohe takmer 9000 m2, nakoľko tieto pozemky nikdy neslúžili ani neslúžia ku prevádzke odborárskeho rekreačného strediska, ale je to časť zjazdovky pod chatou Limba. Poslanci žiadajú, aby JMF tento pozemok ponúkol na predaj mestu Kremnica.
Silver Jurtinus
