Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 20.01.2014

Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 20.01.2014

Otvorenie

Prítomní podľa prezenčnej listiny– komisia bola uznášania schopná:
Milan Miškóci – neprítomný
Ing. Milan Kyselica – neprítomný
Viera Mišíková – prítomná
Ing. Beata Kirková – prítomná
Jaroslav Slašťan – neprítomný
Ing. Demeter Gacov – prítomný
Ing. Milan Žabka – prítomný
Ing. Marián Sikorai – prítomný

Investičné akcie

2.01 Komplexná obnova Základnej školy na Ul. P. Križku
Na komplexnú obnovu školy je spracovaná projektová dokumentácia, ktorá rieši výmenu okien, novú elektroinštaláciu a vykurovanie, zdravotechnické zariadenia, premiestnenie a prebudovanie kuchyne a jedálne, rekonštrukciu telocvične, obnovu fasády, oplotenia, reštaurátorské práce. Mestské zastupiteľstvo v predchádzajúcom období schválilo presun finančných prostriedkov dotácie MF z r. 2012 zo Zechenterovej záhrady na výmenu okien. V štátnom rozpočte na rok 2014 je vyčlenená dotácia MF vo výške 275 500 € na obnovu a záchranu kultúrnych pamiatok, ktorú navrhuje oddelenie výstavby a ŽP celú použiť na obnovu Základnej školy.
Uznesenie: Komisia konštatuje, že na budovu ZŠ P.Križku bolo v r. 2013 presunutých 126 300 Eur zo Zechenterovej záhrady, z ktorých časť sa použije na výmenu okien a zostatok odporúča použiť na elektroinštaláciu. Zároveň odporúča, aby na obnovu Základnej školy bola použitá časť dotácie štátneho rozpočtu na rok 2014 vo výške max.175 500 €, z toho dofinancovať elektroinštaláciu, prípadne zdravotechnickú inštaláciu a reštaurátorské práce a čiastku vo výške min. 100 000 € použiť na iné plánované investičné akcie – na budovu knižnice.

2.02 Komplexná obnova Zechenterov domu
Dňa 19.12.2013 bola vyhlásená výzva na predkladanie žiadostí NFP v rámci regionálneho operačného programu (ROP) z prioritnej osi 3 Posilnenie kultúrneho potenciálu regiónov a infraštruktúra cestovného ruchu, opatrenie 3.1 Posilnenie kultúrneho potenciálu regiónov, oblasť podpory 3.1b Posilnenie kultúrneho potenciálu regiónov – intervencie do nehnuteľných kultúrnych pamiatok.
Cieľom oblasti podpory 3.1b je revitalizácia významných nevyužitých, resp. nevhodne využitých nehnuteľných kultúrnych pamiatok v území vo vlastníctve obce s využitím na rozšírenie činnosti pamäťových a fondových inštitúcií a ich využitia v kultúrno-poznávacom cestovnom ruchu, v odôvodnených a výnimočných prípadoch na kultúrno-spoločenské a osvetové účely, a s tým spojené obstaranie vybavenia, vrátane IKT vybavenia (podobné ako pri obnove MsKS). Celkové oprávnené výdavky na projekt sú od 173 684 EUR do 2 490 000 EUR.
Vzhľadom na podmienky výzvy by bolo možné podať žiadosť o NFP na rekonštrukciu Zechenterovho domu. Výhodou by bola aj skutočnosť, že na obnovu Zechenterovho domu už máme vypracovanú realizačnú projektovú dokumentáciu. V rámci oprávnených výdavkov by bola možná komplexná stavebná obnova interiéru aj exteriéru, vrátane vnútorného vybavenia a IKT. Oprávnenými výdavkami sú aj sadové a parkové úpravy v areáli, čo ponúka možnosť rekonštrukcie celej, resp. časti Zechenterovej záhrady. Rekonštrukciou Zechenterovho domu by sa zmenil nevhodný účel využitia pamiatky na kultúrno-spoločenské a osvetové účely, kde by mohlo mať svoje sídlo napr. CVČ. Posledný termín na predloženie kompletnej žiadosti o NFP je 08.04.2014. Riadiaci orgán pre ROP zabezpečí informovanie všetkých žiadateľov, ktorých žiadosti o NFP boli predmetom procesu schvaľovania, o schválení alebo neschválení ich žiadosti o NFP do 100 dní od konečného termínu na predkladanie žiadosti o NFP.
Uznesenie: Komisia súhlasí s podaním žiadosti na Zechenterov dom a Zechenterovu záhradu a odporúča preveriť možnosť podania žiadosti aj na rekonštrukciu objektu knižnice a Úradu práce, rodiny a sociálnych vecí, ktoré sú tiež kultúrnymi pamiatkami.

2.03 Riešenie havarijného stavu mestskej telocvične
Bola podaná informácia o možnostiach získania dotácie z prostriedkov Ministerstva školstva, vedy, výskumu a športu SR (MŠVVaŠ) na riešenie havarijného stavu mestskej telocvične. V súčasnosti sa vyhodnocuje, ktoré časti objektu sú v havarijnom stave a spĺňajú podmienky pre udelenie dotácie.
Uznesenie: Komisia súhlasí s riešením havarijného stavu telocvične z prostriedkov MŠVVaŠ a vzhľadom k celkovému stavu objektu odporúča ihneď spracovať projektovú dokumentáciu na komplexnú obnovu telocvične.

Žiadosti

Majetkové

3.01 Restauro, s.r.o., Bratislava – žiadosť o prenájom nebytových priestorov
Na základe záznamu z osobného rokovania vo veci uvoľnenia a odovzdania časti nebytového priestoru v budove súp. č. 1006 a vo veci užívania časti nebytového priestoru v budove súp. č. 1005 zo dňa 10. 01. 2014 predkladá spoločnosť Restauro, s. r. o., Piata ul. 3, 831 01 Bratislava, IČO 45 572 593, žiadosť o prenájom nebytových priestorov v budove súp.č. 1005 s výmerou 36 m², na dobu určitú od 01. 01. 2014 do 30. 06. 2014 za účelom uloženia materiálu, náradia a strojov a využitia pre pracovníkov počas realizácie prác naviac pre mesto Kremnica v roku 2014.
Uznesenie: Komisia súhlasí s uzavretím nájomnej zmluvy s podmienkou vyúčtovať spätne dozadu nájom za priestory, včítane vody a elektriky po dobu min. 3 roky, kedy táto spoločnosť nebytové priestory využívala.

3.02 Jozef Crcha, Ladislav Hrúza, Vladimír Mičinec, Kremnica – majetkoprávne usporiadanie pozemkov pod garážami
Mestské zastupiteľstvo v Kremnici uznesením č. 119/1106 zo dňa 16. júna 2011 schválilo odpredaj pozemku časť parc. č. KN-C 372/1 s výmerou 18 m² žiadateľom: Jozefovi Crchovi, Ladislavovi Hrúzovi a Vladimírovi Mičincovi, za účelom majetkovoprávneho usporiadania pozemku pod garážou (garáže sa nachádzajú na Zlatej ulici v Kremnici). Na toto uznesenie nadväzuje uznesenie MsZ č. 191/1109 zo dňa 08. 09. 2011. Dňa 04. 09. 2013 bol vyhotovený geometrický plán č. 34611771-55/2013, ktorým bolo vyznačené vecné bremeno ochranného pásma verejnej kanalizácie na parcelách č. KN-C 372/7,8,9. Zriadenie vecného bremena na vedenie verejnej kanalizácie a prístup k verejnej kanalizácii na pozemkoch 372/7,8,9 je požiadavkou dotknutej osoby – Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a. s., Banská Bystrica (ďalej len SVS).. Pre konania vo veci legalizácie stavby naším stavebným úradom je potrebný súhlas SVS, ktorý je podmienený zriadením vecného bremena na pozemky a zapísaním tohto vecného bremena do katastra nehnuteľností. Po vklade vlastníckeho práva k pozemkov a vklade vecného bremena do KN, dokončí stavebný úrad konanie vo veci legalizácie stavieb garáží.
Uznesenie: Komisia súhlasí s navrhnutým majetkoprávnym usporiadaním a zriadením vecného bremena.

3.03 Jozef Daxner s manželkou – žiadosť o odpredaj pozemku na Dolnej ulici
Komisia výstavby, ŽP a OH prerokovala na svojom zasadnutí dňa 16. 09. 2013 žiadosť Jozefa Daxnera s manželkou o odpredaj pozemku parc. č. KN-C 830/4 s výmerou 53 m² v katastrálnom území Kremnica zo dňa 22. 08. 2013. Komisia si vyžiadala doplnenie tejto žiadosti o stanovisko Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica (ďalej len KPÚ BB). Dňa 11. 11. 2013 doplnil žiadateľ svoju žiadosť, že vec otvorenia nového vstupu na pozemok bola s KPÚ BB len ústne konzultovaná.
Uznesenie: Komisia neodporúča predaj predmetného majetku, ale odporúča vec riešiť dlhodobou nájomnou zmluvou.

3.04 Oľga Fialová, Kremnica – žiadosť o prenájom pozemku
Komisia výstavby, ŽP a OH prerokovala na svojom zasadnutí dňa 11. 11. 2013 žiadosť Oľgy Fialovej o prenájom časti pozemku parc. č. KN-C 116 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 137 m² v katastrálnom území Kremnica na účel využitia ako záhrada. Komisia vo svojom stanovisku zo dňa 11. 11. 2013 uvádza, že „súhlasí s prenájmom pozemku. Na základe nových skutočností odporúča vyžiadať stanovisko od SVB.“ Dňa 09. 01. 2014 mestský úrad dostal vyžiadané stanovisko SVB 717 k žiadosti Oľgy Fialovej. V tejto chvíli existujú súčasne dve kladné stanoviská Komisie výstavby, ŽP a OH na prenájom toho istého pozemku parc. č. KN-C 116 s výmerou 137 m² v katastrálnom území Kremnica – Evy Kiššovej a Oľgy Fialovej.
Uznesenie: Komisia výstavby, ŽP a OH posudzuje žiadosti z hľadiska ochrany stavebných, územnoplánovacích záujmov mesta a ochrany záujmov životného prostredia. Účel využitia pozemku oboch žiadateliek zostane zachovaný, preto komisia s prenájmom súhlasila, ale neprislúcha jej posudzovať, s ktorou žiadateľkou má byť uzavretá nájomná zmluva, preto vec odporúča riešiť v Komisii ekonomickej a majetku mesta.

3.05 Ing. Mária Speváková a spoluvlast. – návrh výšky finančnej náhrady za užívanie pozemku
Na zasadnutie MsZ dňa 05. 12. 2013 bola predložená žiadosť o vyplatenie finančnej náhrady a o uzavretie kúpnej zmluvy, ktorú predložila Ing. Mária Speváková a spoluvlastníci dňa 10. 12. 2011 a doplnili ju listom zo dňa 23. 10. 2013. Materiál bol po vystúpení Ing. Spevákovej stiahnutý z rokovania MsZ s tým, že Ing. Mária Speváková a spoluvlastníci predložia návrh výšky finančnej náhrady za užívanie pozemku. Takýto návrh predložila Ing. Mária Speváková na MsÚ dňa 17. 12. 2013.
Uznesenie: Komisia berie návrh na vedomie a vec odporúča riešiť v Komisii ekonomickej a majetku mesta.

3.06 Spoločnosť ARTON, s.r.o. Žilina – žiadosť o zníženie nájomného
Spoločnosť ARTON, s. r. o., Komenského 27, 010 01 Žilina predložila dňa 19. 11. 2013 na mestský úrad žiadosť o zníženie nájomného za prenájom pozemku na umiestnenie reklamných zariadení. Nájom pozemku bol schválený uznesením MsZ č. 153/1207 zo dňa 12. júla 2012 za nájomné vo výške 400,- €/1 reklamné zariadenie, t. j. spolu 800,- € s automatickým každoročným navyšovaním o mieru inflácie vyhlásenú Štatistickým úradom SR v ukazovateli „jadrová inflácia“ za predchádzajúci kalendárny rok. Nájomné za rok 2013 predstavuje po zvýšení o infláciu celkom 828,80 €.
Uznesenie: Komisia berie návrh na vedomie a vec odporúča riešiť v Komisii ekonomickej a majetku mesta.

3.07 Ing. Bohumil Ilgo, Horné Rakovce, predaj spoluvlastníckeho podielu
Dňa 25. 11. 2013 predložil Ing. Bohumil Ilgo ponuku na predaj svojho spoluvlastníckeho podielu 1/36 na nehnuteľnostiach zapísaných na liste vlastníctva č. 1041 pre katastrálne územie Kremnica za kúpnu cenu 4 500,- €.
Uznesenie: Komisia odporúča odkúpiť predmetný spoluvlastnícky podiel, výšku kúpnej ceny odporúča riešiť v Komisii ekonomickej a majetku mesta.

3.08 SLUŽBY ZH, s.r.o. ponuka na prevádzkovanie Mestského cintorína v Kremnici
Dňa 03. 12. 2013 bola na mestský úrad predložená konateľom spoločnosti SLUŽBY ZH, s. r. o., Ul. SNP 600/94, 965 01 Žiar nad Hronom, IČO: 47 380 829 Miroslavom Čaklošom ponuka na prevádzkovanie Mestského cintorína v Kremnici. Uznesením Mestského zastupiteľstva v Kremnici č. 244/0611 zo dňa 23. 11. 2006 bol schválený Prevádzkový poriadok pre pohrebisko „Mestský cintorín“ na Dolnej ulici v Kremnici, vypracovaný v zmysle zákona č. 470/2005 Z. z. o pohrebníctve pre prevádzkovateľa pohrebiska – T.B.S. servis – služby, spol. s r. o., Zechenterova 347/2, Kremnica, IČO 36 050 831.
Uznesenie: Komisia sa potrebuje podrobnejšie oboznámiť s predloženou ponukou, preto sa k návrhu na dnešnom rokovaní nevyjadrí. Odporúča, aby navrhovateľ bol pozvaný na prezentovanie svojej ponuky na Komisiu Mestských lesov za účasti všetkých poslancov MsZ.

3.09 Ivan Sedláček s manželkou, žiadosť o odkúpenie pozemku
Žiadateľ Ivan Sedláček s manželkou predložili dňa 15.11.2013 na mestský úrad žiadosť o odkúpenie pozemku pod stavbou súp.č. 485, ktorej sa stali žiadatelia vlastníkmi a priľahlého pozemku. Stavba súp.č. 485 postavená na pozemku parc.č. KN-C 901 sa nachádza na Matunákovej ulici za stredným výškovým bytovým domom. Majetkoprávnym, usporiadaním s mestom Kremnica je možné usporiadať pozemok pod stavbou a cca 4/5 pozemku priľahlého k stavbe. K usporiadaniu je potrebný geometrický plán. OVaŽP súhlasí s odpredajom časti pozemku parc. č. E-KN 571/3 len pod stavbou príručného skladu, evidovanou na parcele C-KN 901, s výmerou 17 m2, priľahlý pozemok odporúča dlhodobo prenajať.
Uznesenie: Komisia súhlasí s odpredajom a vec odporúča riešiť v Komisii ekonomickej a majetku mesta.

3.010 Eva Kúdelová, Kremnica, žiadosť o zlegalizovanie drobnej stavby
Komisia výstavby, ŽP a OH prerokovala dňa 22. 04. 2013 žiadosť Evy Kúdelovej o zlegalizovanie drobnej stavby zo dňa 10. 04. 2013. Komisia prehodnotila výzvu na odstránenie nelegálnej stavby vo svojom stanovisku zo dňa 22. 04. 2013 uvádza, že „odporúča nasledovné: nevzhľadnú časť stavby ihneď odstrániť a zvyšnú časť stavby upraviť v zmysle regulatívov“. Pri obhliadke v teréne na prelome roka 2013/2014 bolo zistené, že úpravy dočasnej stavby už boli vykonané a žiadateľka v zmysle uznesenia komisie odstránila nevzhľadnú časť stavby a zvyšnú časť stavby upravila. Žiadateľka má s mestom Kremnica uzavretú Nájomnú zmluvu č. OEaPA 2008/01332 zo dňa
20. 10. 2008 na prenájom pozemku na účel prídomovej záhradky s výmerou 91 m². Dočasná
stavba s výmerou 3,80m x 3,00m = 11,40 m² sa nachádza na tomto pozemku, t. j. predmetom schválenia v MsZ bude zmena nájomnej zmluvy nasledovne: plocha 79,60 m² – zostáva prenajatá na účel záhradky a plocha 11,40 m² predstavuje pozemok pod dočasnou stavbou.
Uznesenie: Komisia súhlasí so zmenou nájomnej zmluvy a následnou legalizáciou drobnej stavby.

3.011 Viera Mišíková, Kremnica žiadosť o prenájom pozemku pod garážou
Žiadateľka Viera Mišíková predložila na mestský úrad dňa 03. decembra 2013 doplnenie žiadosti o prenájom pozemku pod garážou, resp. novú žiadosť o prenájom pozemku pod garážou – parc. č. KN-C 1218/1.
Žiadateľka predložila žiadosť o prenájom pozemku pod montovanou garážou už v roku 2009 podľa stavebného povolenia na garáž. Problémom bol rozdiel údajov o parcele v stavebnom povolení č. j. Výst. 337/77 zo dňa 05. 05. 1977, osvedčení o dedičstve č. Dnot 100/2008 zo dňa 26. 08. 2008 (viď príloha č. 4) a skutkovým stavom. Z dôvodu, že žiadateľka nedoplnila svoju žiadosť o informácie vyžiadané zo strany orgánov mesta ani po urgencii zo dňa 07. 10. 2009, mestský úrad k 31. decembru 2009 predmetný spis z evidencie vyradil.
Uznesenie: Komisia odporúča vyžiadať si stanovisko dotknutého spoločenstva vlastníkov bytov a v prípade ich kladného stanoviska súhlasí s uzavretím nájomnej zmluvy.

Rôzne

4.01 Návrh regulácie parkovísk v meste Kremnica
Komisii bol predložený návrh úpravy časov regulácie parkovísk v meste Kremnica. Jednotliví členovia v diskusii uplatnili svoje návrhy a predstavy a väčšinovo sa zhodli len na zmene času spoplatnenia parkoviska pri poliklinike v čase 13 – 07 hod., v ostatnom čase by bolo parkovanie bezplatné.

4.02 Návrh na vybudovanie nových parkovísk
Na rokovanie komisie sa dostavil poslanec MsZ p. Norbert Boldiš, ktorý požiadal komisiu o podporu riešenia parkoviska pred bytovým domom č. 905 na Ul. J.Horvátha, na zelenej ploche pri ľahkoatletickom ihrisku. Ing. Sikorai informoval, že podľa schváleného ÚPN má byť v tomto priestore umiestnená autobusová stanica. Zmenu využitia územia predpokladá pripravovaná zmena ÚPN, jej schvaľovací proces zatiaľ nie je ukončený. Ing. Sikorai prezentoval ďalšie možnosti budovania parkovísk v okolí bytového domu č. 905 – v priestore zelenej plochy pri KTH, za bytovým domom č. 905 a úpravou parkoviska medzi bytovými domami č. 928 a 905. Na vybudovanie parkovísk by však bolo potrebné vyčleniť finančné prostriedky v mestskom rozpočte. Komisia vzala informácie na vedomie a otázka budovania parkovísk bude predmetom ďalších rokovaní.

Milan Miškóci, predseda komisie
Zapísal: Ing. Marián Sikorai, sekretár komisie

Zdieľať tento príspevok.