Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 14. 04. 2014
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 14. 04. 2014
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 14. 04. 2014
Prítomní
Milan Miškóci- prítomný
Ing. Milan Kyselica – prítomný
Viera Mišíková – prítomná
Ing. Beata Kirková – prítomná
Jaroslav Slašťan – prítomný
Ing. Demeter Gacov – prítomný
Ing. Milan Žabka – prítomný
Ing. Marián Sikorai – sekretár komisie
Program zasadnutia komisie
1 Otvorenie
2 Žiadosti
Majetkové
2.01 Branislav Králik, Kremnica – žiadosť o prenájom, resp. zriadenie vecného bremena na mestskom pozemku z dôvodu zriadenia dopravného pripojenia na cestu I/65
2.02 Riešenie parkovania, resp. garáží na Ul. ČSA pri vstupe do ZŠI SP V.Gaňu, žiadosti p. Kuracinu, Leuzingera, Hrúzu, Faltýnkovej.
2.03 Jozef Daxner, Kremnica – žiadosť o odpredaj pozemku
2.04 Jozef Daxner s manželkou Vierou Kremnica – predloženie geometrického plánu k schválenému odpredaju pozemku
3 Rôzne
3.01 Návrh VZN – Prevádzkový poriadok pohrebiska „Mestský cintorín na Dolnej ulici v Kremnici“
3.02 Protest prokurátora proti VZN č. 16/2011 o používaní a správe lyžiarskych bežeckých tratí v stredisku cestovného ruchu Kremnica – Skalka
3.03 Iné návrhy, podnety, pripomienky
Otvorenie
Zasadnutie komisie otvoril a viedol p. Miškóci, predseda komisie, ktorý konštatoval, že komisia je uznášaniaschopná.
Žiadosti
Majetkové
2.01 Branislav Králik, Kremnica – žiadosť o prenájom, resp. zriadenie vecného bremena na mestskom pozemku z dôvodu zriadenia dopravného pripojenia na cestu I/65
Branislav Králik, Dolná ulica 73/14 967 01 Kremnica, v zastúpení Ing. Ľubicou Marcibálovou, Ulica Hollého 477/7, 965 01 Žiar nad Hronom, požiadal žiadosťou zo dňa 08.04.2014 o uzatvorenie nájomnej zmluvy, resp. zmluvy o zriadení vecného bremena na pozemky parcelné číslo EKN 2666/1 – ostatné plochy s výmerou 16 m2 a parcelné číslo EKN 1767/5 – ostatné plochy s výmerou 80 m2 (CKN 2779/1 – ostatné plochy), v katastrálnom území Kremnica, ktoré sú prístupovou cestou na pozemok parcelné číslo CKN 2779/3 – ostatné plochy s výmerou 3 646 m2 Na uvedenom pozemku bude vybudovaná stavba „Areál na parkovanie, opravy a údržbu vozidiel, strojov a zariadení“, na ktorú bolo vydané Stavebným úradom Kremnica Rozhodnutie o využití územia a umiestnení stavby č. Výst.2010/00699 zo dňa 13.09.2010, ktorého platnosť bola predĺžená Rozhodnutím č. Výst.2012/01222 zo dňa 10.10.2012. Pozemok parcelné číslo CKN 2779/1 – ostatné plochy s výmerou 253 m2 v katastrálnom území Kremnica nemá založený list vlastníctva. Vlastníctvom mesta je právna parcela č. EKN 2666/1 – ostatné plochy s výmerou 16 459 m2 a parcela č. EKN – 1767/5 – ostatné plochy s výmerou 377 m2 v katastrálnom území Kremnica, zapísané na liste vlastníctva č. 1388.
Stanovisko OVaŽP: Nadväzujúc na predchádzajúce stanoviská mesta a územné rozhodnutie vydané tunajším stavebným úradom na predmetnú stavbu súhlasíme s upravením práv stavebníka k pozemkom vo vlastníctve mesta nájomnou zmluvou, resp. vecným bremenom.
Uznesenie: Komisia odporúča uzavretie nájomnej zmluvy počas výstavby v rozsahu navrhovanom žiadateľom
2.02 Riešenie parkovania, resp. garáží na Ul. ČSA pri vstupe do ZŠI SP V.Gaňu, žiadosti p. Kuracinu, Leuzingera, Hrúzu, Faltýnkovej.
Žiadosti p. Kuracinu a Leuzingera boli prerokovávané na predchádzajúcom zasadnutí komisie dňa 17. 03. 2014, kde komisia prijala uznesenie, aby OVaŽP preverilo záujem ďalších obyvateľov okolitých domov o vybudovanie garáží a parkovacích miest a žiada, aby OVaŽP pripravilo viac alternatív dispozičného riešenia daného pozemku a tieto predložilo na nasledujúce zasadnutie komisie.
Na základe toho zvolalo mesto Kremnica pracovné stretnutie pozvánkou č. Výst.2014/00734 zo dňa 31.3.2014, ktorou boli pozvané okolité spoločenstvá vlastníkov bytov. Rokovanie sa uskutočnilo dňa 09. 04. 2014. Prítomní boli oboznámení, že niektorí obyvatelia mesta Kremnica bývajúci na Ulici Československej armády prejavili záujem vybudovať si parkovacie miesta a garáže v blízkosti bytového domu č. 262/54, na pozemku parc. č. C-KN 2272/1, pri vstupe do areálu Základnej školy internátnej pre žiakov so sluchovým postihnutím Viliama Gaňu v Kremnici.
Majiteľom pozemku je mesto Kremnica, ktoré súhlasí s budovaním nových parkovacích plôch alebo garáží v tejto lokalite. V záujme mesta je čo najefektívnejšie využitie mestských pozemkov a zosúladenie jednotlivých zámerov.
1. Záujem o výstavbu garáže má pán Kuracina s manželkou Evou, ktorý na predmetnom pozemku chce prenajať, resp. odkúpiť plochu s výmerou cca 26 m2. V prípade dohody s mestom Kremnica je ochotný na vlastné náklady vykonať terénne úpravy na predmetnom pozemku a tiež upraviť rozšírenie vjazdu prístupovej komunikácie dozadu za bytové domy.
2. Pán Leuzinger požiadal o dlhodobý prenájom plochy 6×6 m, t.j. 36 m2 za účelom vytvorenia 2 parkovacích miest. Na tomto pozemku mal žiadateľ predtým plechovú garáž, ktorú na základe výzvy MsÚ ako nelegálnu stavbu odstránil.
3. Pani Faltýnková požiadala o odpredaj časti pozemku s výmerou 24 m2 za účelom postavenia garáže.
4. Pán Hrúza požiadal o odkúpenie pozemku s výmerou 35 m2 v mieste jestvujúcej garáže a príjazdovej komunikácie, ktorú chce zbúrať a postaviť novú garáž. Je ochotný tiež vybudovať oporný múrik do výšky cca 50 cm a podieľať sa na úpravách pozemku.
Mestský úrad v Kremnici požiadal okolité bytové spoločenstvá, aby sa vyjadrili k danej problematike, prípadne, či ďalší obyvatelia týchto bytových domov majú záujem o stavbu garáže a parkovacích miest. Za SVB ODVAHA sa zúčastnil rokovania p. Drienko, ktorý sa vyjadril, že z ich domu nie je záujem o vybudovanie garáží a chcú zachovať parkovanie vozidiel nad predmetným pozemkom pri Nevoľníckej ceste. Pokiaľ tieto parkovacie plochy ostanú zachované, nemajú námietky k výstavbe garáží. Za SVB POD LIPAMI sa zúčastnil p. Weiss, ich bytové spoločenstvo nemá záujem o vybudovanie garáží na predmetnom pozemku a neuplatňujú ani iné požiadavky, pretože tento pozemok ich spoločenstvo nevyužíva na parkovanie.
Stanovisko OVaŽP: Podľa schváleného ÚPN mesta je dotknutý pozemok v území čistého viacpodlažného bývania, kde je prípustné umiestňovať objekty hromadných a skupinových garáží slúžiacich pre obyvateľov tohto územia. Pán Kuracina už vlastní v blízkosti murovanú garáž, má prenajaté ďalšie pozemky, pán Leuzinger vlastní rodinný dom a má podľa stavebných predpisov prednostne riešiť parkovanie na vlastnom pozemku, pani Faltýnková v tejto lokalite nevlastní garáž, má prenajatý mestský pozemok na uskladnenie palivového dreva, pán Hrúza má na predmetnom pozemku jestvujúcu garáž, ktorá je povolená ako dočasná stavba, na dožitie. Z technického hľadiska je možné na pozemku umiestniť maximálne 3 garáže a medzi nimi 1 parkovacie miesto (návrh p. Hrúzu), resp. 2 garáže a 4 parkovacie miesta (návrh OVaŽP). Pri stavbe garáží je potrebné vybudovať oporný múr od cesty č. III/05079 tak, aby bolo možné vytvoriť pri ceste 3 pozdĺžne parkovacie státia. Uvedené skutočnosti predkladá OVaŽP komisii výstavby na ďalšie rozhodnutie o žiadostiach menovaných občanov.
Uznesenie č. 1: Komisia neodporúča ďalšiu stavbu garáží a navrhuje žiadosti o prenájom, resp. odpredaj časti pozemku zamietnuť a predmetnú plochu upraviť ako verejne prístupné parkovacie miesta.
Uznesenie č. 2: Na základe pripomienok občanov v súvislosti s riešením parkovania v priestore vjazdu do areálu Základnej školy internátnej pre žiakov so sluchovým postihnutím Viliama Gaňu v Kremnici žiada na nasledujúce zasadnutie komisie o účasť Ing. Mutňanskú, vedúcu oddelenia mestskej zelene vo veci údržby lipovej aleje na Ulici ČSA a zamedzenie padania konárov z líp na parkujúce autá.
2.03 Jozef Daxner, Kremnica – žiadosť o odpredaj pozemku
Žiadateľ Jozef Daxner – TEMPO, Kopernica 23, 967 01 Kremnica, IČO: 33 322 236, požiadal vo svojej žiadosti zo dňa 01.04.2014 o odpredaj pozemku parc. č. KN-C 1129 s výmerou 257 m² v katastrálnom území Kremnica za účelom usporiadania vlastníckych práv k pozemku pod nehnuteľnosťou v jeho vlastníctve. Žiadateľ má od roku 2000 na predmetný pozemok uzavretú „Zmluvu o nájme pozemku č. OSMM 24/0002“ v znení „Dodatku č.1“ .
Pozemok parc. č. KN-C 1129 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 257 m² je vo vlastníctve mesta Kremnica, evidovaný na liste vlastníctva č. 1388 zakreslený na snímke z mapy. Budova je vo vlastníctve spoločnosti Jozef Daxner – TEMPO, evidovaná na liste vlastníctva č. 202.
Pozemok parc. č. CKN 1130 nemá založený list vlastníctva, právna parcela č. EKN 2284 – ostatné plochy s výmerou 2987 m2 a EKN 2296/1 – TTP s výmerou 8 547 m2 je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu Bratislava.
Stanovisko OVaŽP: Podľa schváleného územného plánu predmetné územie slúži pre vyššiu občiansku vybavenosť, t.j. pre umiestnenie spravidla rozsiahlejších špecializovaných zariadení občianskej vybavenosti verejného charakteru s celomestským alebo nadmestským významom, preto sa neodporúča odpredať predmetný pozemok, ale ponechať ho vo vlastníctve mesta ako rezervu pre uvádzané zariadenia vyššej občianskej vybavenosti.
Uznesenie č.1: Komisia neodporúča odpredaj pozemku a navrhuje ponechať súčasné usporiadanie vlastníckych prác vo forme nájmu pozemku.
Uznesenie č.2: Komisia navrhuje, aby mesto Kremnica vstúpilo do rokovania so SPF o odpredaji pozemku parc. č. CKN 1130 mestu Kremnica.
2.04 Jozef Daxner s manželkou Vierou Kremnica – predloženie geometrického plánu k schválenému odpredaju pozemku
Uznesením Mestského zastupiteľstva č. 21/1402 zo dňa 13. februára 2014 bol odsúhlasený odpredaj časti z pozemku parcelné číslo CKN 830/4 s výmerou 53 m2 v katastrálnom území Kremnica Jozefovi Daxnerovi s manželkou Vierou (viď príl. č. 1). Žiadatelia predložili geometrický plán č. 34611771-14/2014 zo dňa 28.03.2014 (viď príl. č. 2).
Stanovisko OVaŽP: Z hľadiska ochrany miestnej komunikácie sme požadovali, aby bol mestský pozemok zachovaný na vzdialenosť cca 0,5 m od jestvujúceho obrubníka komunikácie, čo je rešpektované vytvorením parcely č. 830/11, preto s GP súhlasíme bez pripomienok.
Uznesenie: Komisia súhlasí s novým rozparcelovaním a odporúča odpredaj pozemku v rozsahu vymedzenom predloženým geometrickým plánom.
Rôzne
3.01 Návrh VZN – Prevádzkový poriadok pohrebiska „Mestský cintorín na Dolnej ulici v Kremnici“.
Komisia prerokovala predložený materiál a prijala nasledovné uznesenie.
Uznesenie: Komisia berie na vedomie predložený návrh VZN a nemá zásadné pripomienky k obsahu prevádzkového poriadku pohrebiska.
3.02 Protest prokurátora proti VZN č. 16/2011 o používaní a správe lyžiarskych bežeckých tratí v stredisku cestovného ruchu Kremnica – Skalka.
Komisia prerokovala predložený materiál a prijala nasledovné uznesenie.
Uznesenie: Komisia odporúča protestu prokurátora vyhovieť a VZN zrušiť a navrhuje problematiku používania a prevádzky bežeckých tratí riešiť iným dokumentom vydaným príslušným subjektom.
Iné návrhy, podnety, pripomienky
• p. Miškóci dal požiadavku na vyšší počet nádob na separovaný zber
• Ing. Kirková upozornila, že pri detskom ihrisku pod hradbami sú na betónovom kryte kanalizácie diery a hrozí nebezpečenstvo úrazu detí, preto žiada o urýchlenú opravu
• p. Mišíková požiadala o lepšiu informovanosť v súvislosti s novozavedeným sms parkovaním, užívatelia parkovísk nemajú informácie, koľko stojí sms parkovanie, na aký dlhý čas a presný postup poslania sms.
Milan Miškóci, predseda komisie
Zapísal: Ing. Marián Sikorai, sekretár komisie
