Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 25. 08. 2014
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 25. 08. 2014
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva konaného dňa 25. 08. 2014 na Mestskom úrade v Kremnici
Prítomní
Milan Miškóci, Ing. Milan Kyselica, Viera Mišíková, Jaroslav Slašťan, Ing. Demeter Gacov, Ing. Marián Sikorai – sekretár komisie
Neprítomný
Ing. Milan Žabka
Program zasadnutia komisie
1 Otvorenie
2 Majetkové žiadosti
2.01 Jozef Holečka a manželka Gabriela – predloženie geometrického plánu k odsúhla-senému predaju mestského pozemku
2.02 STEFE ECB, s.r.o. B.Bystrica – žiadosť o zrušenie nájomnej zmluvy a o odkúpenie pozemkov
2.03 Stredoslovenská energetika Žilina – žiadosť o kúpu alebo prenájom časti pozemku za účelom umiestnenia VN rozvádzača
2.04 Akam.sochár Milan Ormandík a manželka Mgr. Miroslava Ormandíková, Kremnica – žiadosť o odpredaj časti pozemku
2.05 Tomáš Ďurian, Kremnica – žiadosť o prenájom časti pozemku na Ul. ČSA za účelom parkovania vozidla, alebo skladovania dreva
2.06 Branislav Králik, Kremnica – žiadosť o uzavretie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
2.07 Poľovnícke združenie Zlatá studňa, Kremnica – žiadosť o predbežný súhlas s užívaním poľovných pozemkov
3 Rôzne
3.01 Mgr. Alfréd Haško, Kremnica – žiadosť o vydanie súhlasu s osadením pamätnej tabule na priečelí budovy Knižnice J.Kollára, Štefánikovo námestie
3.02 Návrh II. zmeny rozpočtu pre rok 2014
3.03 Rôzne návrhy, podnety a pripomienky
Otvorenie
Zasadnutie komisie otvoril a viedol p. Miškóci, predseda komisie, ktorý konštatoval, že komisia je uznášaniaschopná.
Žiadosti – majetkové
Jozef Holečka a manželka Gabriela – predloženie geometrického plánu k odsúhla-senému predaju mestského pozemku
Uznesením Mestského zastupiteľstva č. 56/1404 zo dňa 10. apríla 2014 bol odsúhlasený odpredaj časti z pozemku parcelné číslo CKN 2335/1 – trvalé trávne porasty s výmerou 2 000 m2 v katastrálnom území Kremnica Jozefovi Holečkovi a manželke Gabriele za podmienky, že žiadatelia predložia geometrický plán a znalecký posudok, ktoré nechajú vypracovať na vlastné náklady.
Žiadatelia predložili geometrický plán č. 34611771-27/2014 zo dňa 01.05.2014 a znalecký posudok. Podľa predloženého geometrického plánu predmetom odpredaja bude novovytvorená parcela číslo CKN 2335/16 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 2001 m2.
Stanovisko OVaŽP: V nadväznosti na predchádzajúce stanoviská nemáme k predloženým podkladom pripomienky.
Uznesenie komisie: Komisia súhlasí s odpredajom časti pozemku v zmysle predloženého geometrického plánu a odporúča posúdenie ceny pozemku podľa znaleckého posudku v ekonomickej komisii.
STEFE ECB, s.r.o. B.Bystrica – žiadosť o zrušenie nájomnej zmluvy a o odkúpenie pozemkov
Spoločnosť STEFE ECB, s.r.o., Na Troskách 26, 974 01 Banská Bystrica IČO: 35 889 080, zastúpená konateľmi spoločnosti Ing. Jánom Brunnerom a Mag. Christianom Schneiderom požiadala v súvislosti s prevzatím časti spoločnosti Kremnické tepelné hospodárstvo, s.r.o. o zrušenie Nájomnej zmluvy č. OSMM 2007/00828 zo dňa 02.04.2008 a odkúpenie pozemkov, ktoré malo Kremnické tepelné hospodárstvo, s.r.o. touto zmluvou prenajaté. Jedná sa o pozemky, parc. č. CKN 1666/46 s výmerou 84 m2 a CKN 1666/45 s výmerou 379 m2 v katastrálnom území Kremnica.
Pozemky parcelné číslo CKN 1666/46 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 84 m2 a CKN 1666/45 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 814 m2 sú vo vlastníctve mesta Kremnica, katastrálne územie Kremnica, evidované na liste vlastníctva č. 1388.
Členovia komisie sa vyjadrili k negatívnym skúsenostiam so skladovaním štiepky pri kotolni, ktoré nie je v súlade s postupom schváleným v stavebnom konaní. Vyslovili obavu, že zmenou vlastníckych vzťahov sa zhoršia možnosti mesta na ovplyvňovanie čistoty, poriadku a ochrany životného prostredia v okolí kotolne.
Uznesenie komisie: Komisia žiada o doplnenie žiadosti o zdôvodnenie, na aký účel chce žiadateľ predmetné pozemky využiť.
Stredoslovenská energetika Žilina – žiadosť o kúpu alebo prenájom časti pozemku za účelom umiestnenia VN rozvádzača
Spoločnosť Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a.s Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina, požiadala vo svojej žiadosti dňa 11.08.2014 o kúpu, alebo prenájom časti pozemku parc. č. EKN 2563/1 za účelom umiestnenia vonkajšieho VN rozvádzača SCHNEIDER.
Stavba rozvádzača by mala byť na pozemku CKN 3282/30 – lesný pozemok s výmerou 21 788 m2, ktorá je zakreslená na situácii navrhovaného stavu. Tento pozemok nemá založený list vlastníctva. Právna parcela číslo EKN 2563/1 – lesný pozemok s výmerou 152 182 m2 je vo vlastníctve mesta Kremnica, evidovaná na liste vlastníctva č. 1388.
K žiadosti sa kladne vyjadrili Mestské lesy, s.r.o. Kremnica listom č. 150-2/2014 zo dňa 21. 08. 2014.
Uznesenie komisie: Komisia odporúča schváliť prenájom pozemku v rozsahu tak, ako je navrhnuté v žiadosti.
Akam.sochár Milan Ormandík a manželka Mgr. Miroslava Ormandíková, Kremnica – žiadosť o odpredaj časti pozemku
Žiadatelia Akad. sochár Milan Ormandík a manželka Mgr. Miroslava Ormandíková, Kremnica požiadali vo svojej žiadosti zo dňa 28.05.2014 o odpredaj časti pozemku s výmerou cca 42 m2 parcelné číslo EKN 2599/4, (CKN 2179/1) v katastrálnom území Kremnica, ktorý je priľahlým pozemkom k tomuto domu.
Pozemok parcelné číslo CKN 2179/1 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 5551 m2 v katastrálnom území Kremnica nemá založený list vlastníctva. Majetkom mesta je právna parcela číslo EKN 2599/4 – ostatné plochy s výmerou 2511 m2 , evidovaná na liste vlastníctva č. 1388
Stanovisko OVaŽP: Predmetný pozemok je v zmysle schváleného ÚPN aj podľa katastrálnych podkladov vymedzený ako miestna komunikácia a iné využitie pozemku sa nepredpokladá, preto s odpredajom časti pozemku nesúhlasíme.
Uznesenie komisie: Komisia neodporúča odpredaj pozemku tak, ako je navrhnuté v žiadosti.
Tomáš Ďurian, Kremnica – žiadosť o prenájom časti pozemku na Ul. ČSA za účelom parkovania vozidla, alebo skladovania dreva
Žiadateľ Tomáš Ďurian, Kremnica, požiadal vo svojej žiadosti zo dňa 16.06.2014 o prenájom časti pozemku parcelné číslo CKN 1152/1 za účelom priestoru na parkovanie auta, prípadne uloženia palivového dreva.
Pozemok parc. č. CKN 1152/1 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 7374 m2 je vo vlastníctve mesta Kremnica, evidovaný na liste vlastníctva č. 1388.
Stanovisko OVaŽP: Skladovanie dreva v navrhovanej časti pozemku, bezprostredne pri fasáde, zo strany od cesty narúša estetický vzhľad lokality, preto s ním nesúhlasíme. Je potrebné skladovanie dreva aj parkovanie vozidiel riešiť komplexne.
Uznesenie komisie: Komisia neodporúča prenájom pozemku tak, ako je navrhnuté v žiadosti.
Branislav Králik, Kremnica – žiadosť o uzavretie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
Uznesením Mestského zastupiteľstva v Kremnici č. 69/1405 zo dňa 15. mája 2014 bol schválený prenájom pozemku parcelné číslo CKN 2779/1 – ostatné plochy (právna parcela EKN 1767/5) s výmerou 6 m² a pozemku parcelné číslo CKN 3373/1 – zastavané plochy a nádvoria (právna parcela EKN 2666/1) s výmerou 560m², t. j. výmera pozemkov spolu 566 m² v katastrálnom území Kremnica, Branislavovi Králikovi, Kremnica, za účelom vybudovania odbočovacieho pruhu z cesty I/65 a vjazdu na pozemok vo vlastníctve žiadateľa (lokalita Včelín), od doby nadobudnutia právoplatnosti stavebného rozhodnutia do doby kolaudácie stavby „Areál na parkovanie, opravy a údržbu vozidiel a strojov Kremnica“. Dňa 03. 06. 2014 bola obojstranne podpísaná Zmluva o nájme pozemku č. OSMM 2014/00789.
Povoľovacím orgánom pre vybudovanie odbočovacieho pruhu z cesty I/65 a vjazdu na pozemok vo vlastníctve žiadateľa je Okresný úrad Banská Bystrica odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, ktorý pre stavebné rozhodnutie na vybudovanie trvalej stavby požaduje od investora Branislava Králika usporiadanie k pozemku pod stavbou aj po vydaní kolaudačného rozhodnutia a nadobudnutí jeho právoplatnosti.
Na základe toho bola dňa 20. 08. 2014 podaná žiadosť, ktorá bude riešiť vzťah k pozemku pod stavbou po skončení nájmu podľa Zmluvy o nájme pozemku č. OSMM 2014/00789 zo dňa 03. 06. 2014 iným právom, a to zriadením vecného bremena. V tejto etape je predmetom žiadosti uzavretie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena medzi mestom Kremnica ako budúcim povinným z vecného bremena a Branislavom Králikom ako budúcim oprávneným z vecného bremena na pozemky s výmerou 566 m² v katastrálnom území Kremnica, na ktorých bude vybudovaný odbočovací pruh z cesty I/65 a vjazd na pozemok vo vlastníctve žiadateľa. Najneskôr 1 mesiac pred vydaním právoplatného kolaudačného rozhodnutia predloží žiadateľ Branislav Králik potrebné doklady – geometrický plán a znalecký posudok na ohodnotenie ročného nájmu za výmeru dotknutých pozemkov. Podľa údajov v týchto dokladoch bude mestskému zastupiteľstvu predložený návrh na definitívne schválenie zriadenia vecného bremena.
Stanovisko OVaŽP: Súhlasíme s úpravou zmluvného vzťahu tak, ako je navrhnuté, bez podstatných pripomienok.
Uznesenie komisie: Komisia odporúča úpravu zmluvných vzťahov tak, ako je navrhnuté v žiadosti.
Poľovnícke združenie Zlatá studňa, Kremnica – žiadosť o predbežný súhlas s užívaním poľovných pozemkov
Poľovnícke združenie Zlatá studňa so sídlom v Kremnici, Zechenterova 345/39, predložilo dňa 15. 08. 2014 na tunajší mestský úrad žiadosť o predbežný súhlas s užívaním poľovných pozemkov.
Poľovnícke združenie Zlatá studňa so sídlom v Kremnici je v súčasnosti nájomcom poľovných pozemkov podľa Nájomnej zmluvy zo dňa 13. 12. 2004 uzavretej s mestom Kremnica, ktorou bol nájomcovi postúpený výkon práva poľovníctva k lesnej a poľnohospodárskej pôde vo vlastníctve mesta Kremnica s výmerou 1 770 ha. Nájomná zmluva je uzavretá na dobu určitú a nájom podľa tejto zmluvy skončí 31. 05. 2015. Predloženie žiadosti o predbežný súhlas zdôvodňuje žiadateľ na druhej strane žiadosti. Nájomca uhrádzal nájomné včas v zmysle podmienok nájomnej zmluvy.
Rokovania komisie sa zúčastnil aj zástupca poľovného združenia Ing. Gajdáč, ktorý doplnil obsah žiadosti a odpovedal členom komisie na otázky.
Uznesenie komisie: Komisia nemá námietky voči predĺženiu nájomnej zmluvy žiadateľovi a odporúča žiadosť prerokovať na Komisii Mestských lesov.
Rôzne
Mgr. Alfréd Haško, Kremnica – žiadosť o vydanie súhlasu s osadením pamätnej tabule na priečelí budovy Knižnice J.Kollára, Štefánikovo námestie
Mgr. Alfréd Haško Kremnica listom zo dňa 12. 06. 2014 požiadal Mestský bytový podnik Kremnica o súhlas s osadením pamätnej tabule na priečelí budovy Knižnice J. Kollára – Štefánikovo námestie, ktorá je vo vlastníctve mesta Kremnica. Pamätná tabuľa bude vyrobená z bronzu, rozmeru 660×500 mm a text má pripomínať vytvorenie klubu Labyrint v lete 1965, odpor voči okupácii v r. 1968 a vznik VPN v novembri 1989. Tabuľa by bola umiestnená pri príležitosti 25. výročia konca totality.
Stanovisko OVaŽP: Objekt je národnou kultúrnou pamiatkou, preto máme námietky voči umiestňovaniu pamätnej tabule na jeho priečelí. Mesto nemá spracované žiadne zásady pre povoľovanie pamätných tabúľ, podľa stavebného zákona sa povoľuje ako reklamno – informačné zariadenie. Umiestnenie tabule podlieha súhlasu Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica.
Uznesenie komisie: Komisia nemá námietky voči zriadeniu pamätnej tabule, ale vzhľadom k tomu, že objekt je národnou kultúrnou pamiatkou, neodporúča tabuľu umiestniť na priečelí a vybrať iné vhodné miesto v podbrání objektu (pri vstupe do Klubu Labyrint), umiestnenie je potrebné vopred prerokovať s Krajským pamiatkovým úradom Banská Bystrica.
Návrh II. zmeny rozpočtu pre rok 2014
Komisia sa oboznámila s návrhom II. zmeny rozpočtu na rok 2014 v oblasti kapitálových výdavkov, stavebných investičných akcií. Pani Mišíková mala pripomienky ku presunom peňazí z UPSVaR a knižnice.
Uznesenie komisie: Komisia berie na vedomie návrh II. zmeny rozpočtu na rok 2014.
Rôzne návrhy, podnety a pripomienky
1. Pán Miškóci dal podnet pre Mestský úrad, aby sa našlo vhodnejšie a dôstojnejšie miesto pre umiestnenie pamätnej tabule Bedrichovi Gayerovi, ktorá je v súčasnosti umiestnená na dverách archívu.
2. Pán Miškóci dal návrh, aby sa riešilo komplexne parkovanie vozidiel pri bytových domoch na Ul. ČSA, v súčasnosti vozidlá parkujú rôzne popri ceste.
3. Pani Mišíková požiadala o opravu schodov a zábradlia medzi Zlatou a Kollárovou ulicou (ulička pri Přibylovi).
Milan Miškóci, predseda komisie
Zapísal: Ing. Marián Sikorai, sekretár komisie
