Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 22. 09. 2014
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 22. 09. 2014
Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva zo dňa 22. 09. 2014
Prítomní
Milan Miškóci, Ing. Milan Kyselica, Jaroslav Slašťan, Ing. Demeter Gacov, Ing. Marián Sikorai – sekretár komisie
Neprítomní: Viera Mišíková, Ing. Milan Žabka
Program
1 Otvorenie
2 Žiadosti
Majetkové
2.01 Anna Balkovičová, Kremnica – námietka voči prijatiu uzneseniu MsZ o odpredaji pozemku p. Ormandíkovi
2.02 Anna Balkovičová, Kremnica – žiadosť o odpredaj pozemku v Novej doline
2.03 Janka Speváková, Kremnica – žiadosť o odpredaj, resp. dlhodobý prenájom pozemku na Zlatej ulici
2.04 Jozef Šimkovič, Kremnica – žiadosť o prenájom pozemku v časti Jazerný dvor
2.05 STEFE ECB B.Bystrica – žiadosť o odpredaj pozemkov v okolí kotolne K5 na Ul. J.Horvátha v Kremnici
3 Rôzne
3.01 Návrh VZN o miestnej dani z nehnuteľností, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č. 12/2012 o dani z nehnuteľnosti
3.02 Program rozvoja bývania mesta Kremnica 2015 – 2025
3.03 Rôzne návrhy, podnety a pripomienky
Otvorenie
Predseda komisie p. Milan Miškóci otvoril zasadnutie komisie a konštatoval, že komisia je uznášaniaschopná.
Žiadosti
Majetkové
Anna Balkovičová, Kremnica – námietka voči prijatiu uzneseniu MsZ o odpredaji pozemku p. Ormandíkovi
Uznesením MsZ číslo 134/1409 zo dňa 18.09.2014 bol schválený odpredaj časti pozemku CKN 2179/1 s výmerou cca 42 m2 Akad. sochárovi Milanovi Ormandíkovi s manželkou. Voči tomuto uzneseniu MsZ podala Anna Balkovičová námietku dňa 06.10.2014, v ktorej namieta, že zastupiteľstvo prijalo uznesenie, ktoré je v rozpore s platným ÚPN mesta, napriek tomu, že o tom boli informovaní. Pritom v prípade jej samej sa vyžaduje úplné rešpektovanie územného plánu a jej úmysel o odkúpenie pozemku v predchádzajúcom období nebol akceptovaný, z dôvodu, že pozemok je vedený ako miestna komunikácia.
Uznesenie komisie:
Komisia námietku p. Balkovičovej berie na vedomie
Hlasovali za: 4 proti: 0 zdržal sa: 0
Anna Balkovičová, Kremnica – žiadosť o odpredaj pozemku v Novej doline
Žiadatelia Anna Balkovičová a Ľubomír Balkovič, 967 01 Kremnica prostredníctvom splnomocneného zástupcu Magdalény D. Luptákovej požiadali v žiadosti zo dňa 03.10.2014 o odpredaj časti pozemku parcela číslo CKN 2179/1 s výmerou cca 30 m2 v katastrálnom území Kremnica za účelom prístavby k rodinnému domu.
Pozemok parcelné číslo CKN 2179/1 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 5551 m2 v katastrálnom území Kremnica nemá založený list vlastníctva. Majetkom mesta je právna parcela číslo EKN 2599/4 – ostatné plochy s výmerou 2511 m2 evidovaná na liste vlastníctva č. 1388 (viď príloha číslo 2).
Uznesením MsZ číslo 134/1409 zo dňa 18.09.2014 bol schválený odpredaj časti pozemku CKN 2179/1 s výmerou cca 42 m2 Akad. sochárovi Milanovi Ormandíkovi s manželkou. Voči tomuto uzneseniu MsZ podala Anna Balkovičová námietku dňa 06.10.2014. Predmetná námietka bola prerokovaná v predchádzajucom bode.
OEaPA má za to, že z predmetného priechodu je možné odpredať rodine Balkovičovej na vyznačenom mieste cca 20 m2. V prípade, že sa odpredá 30 m20, nebude ulička priechodná. Presnejšie vyjadrenie k tomuto problému by vedel dodať iba geodet.
OVaŽP je povinné rešpektovať schválený územný plán mesta, ktorý predmetný pozemok vymedzuje ako miestnu komunikáciu. Podľa cestného zákona sú miestne komunikácie vo vlastníctve obce a preto podobne ako v prípade žiadosti p. Ormandíka nesúhlasí so zmenou vlastníckych vzťahov k pozemku. Zmeniť využitie pozemku možno podľa platného stavebného zákona len zmenou územného plánu.
Uznesenie komisie:
Vzhľadom k platnému uzneseniu MsZ o odpredaji časti pozemku p. Ormandíkovi komisia odporúča odpredaj časti pozemku aj p. Balkovičovej tak, aby bola zachovaná miestna komunikácia ako chodník pre peších v šírke 2,0 m. Hranice pozemkov a miestnej komunikácie je potrebné vytýčiť geodeticky.
Hlasovali za: 4 proti: 0 zdržal sa: 0
Janka Speváková, Kremnica – žiadosť o odpredaj, resp. dlhodobý prenájom pozemku na Zlatej ulici
Žiadateľka Janka Speváková s manželom, bytom Kremnica, požiadala vo svojej žiadosti zo dňa 17.09.2014 o kúpu, resp. dlhodobý prenájom časti pozemku parcelné číslo CKN 640/2 s výmerou 25 m2 za účelom uskladnenia náradia pre potreby „Spoločenstva vlastníkov bytov 10“ a aj na súkromné účely.
Pozemok parcela číslo CKN 640/2 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 1203 m2 v katastrálnom území Kremnica je vo vlastníctve mesta Kremnica, evidovaný na liste vlastníctva č. 1388.
OVaŽP: na uvedenom pozemku bola stavebným úradom povolená dočasná drobná stavba na účel skladovania náradia, preto nemáme námietky voči tomuto spôsobu využitia pozemku aj v nasledujúcom období. Je potrebné však rešpektovať schválené regulatívy pre drobné stavby, ktoré stanovujú max. mieru zastavania pre jedného užívateľa 4 m2.
Uznesenie komisie:
Komisia odporúča dlhodobý prenájom tak, ako je navrhnuté, za podmienky dodržania schválených regulatívov pre drobné stavby slúžiace pre uskladnenie náradia.
Hlasovali za: 4 proti: 0 zdržal sa: 0
Jozef Šimkovič, Kremnica – žiadosť o prenájom pozemku v časti Jazerný dvor
Žiadateľ Jozef Šimkovič, 967 01 Kremnica, požiadal vo svojej žiadosti zo dňa 01.10.2014 o prenájom časti pozemku parcelné číslo CKN 1205/9 s výmerou cca 40 m2 v katastrálnom území Kremnica – lokalita Jazerný majer na účel úžitkovej záhradky s výmerou 29 m2 a umiestnenie drevárničky s výmerou 11,25 m2 .
Pozemok parcelné číslo CKN 1205/9 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 2850 m2 v katastrálnom území Kremnica je vo vlastníctve mesta Kremnica, evidovaný na liste vlastníctva č. 1388.
OVaŽP: s prenájmom na účel úžitkovej záhradky súhlasíme. Vo veci umiestnenia drevárničky je tu rozpor s priestorovými regulatívmi, preto je potrebné výmeru drevárne stanoviť na mx. 10 m2.
Uznesenie komisie:
Komisia odporúča prenájom tak, ako je navrhnuté, za podmienky úpravy rozmerov drevárničky na 10 m2 podľa schválených regulatívov pre drobné stavby.
Hlasovali za: 4 proti: 0 zdržal sa: 0
STEFE ECB B.Bystrica – žiadosť o odpredaj pozemkov v okolí kotolne K5 na Ul. J.Horvátha v Kremnici
Spoločnosť STEFE ECB, s.r.o., Na Troskách 26, 974 01 Banská Bystrica IČO: 35 889 080, požiadala v súvislosti s prevzatím časti spoločnosti Kremnické tepelné hospodárstvo, s.r.o. o zrušenie Nájomnej zmluvy č. OSMM 2007/00828 zo dňa 02.04.2008 a o odkúpenie pozemkov, ktoré boli uvedenou zmluvou prenajaté. Jedná sa o pozemky: parcela číslo CKN 1666/46 s výmerou 84 m2 a časť parcely CKN 1666/45 s výmerou 379 m2 v katastrálnom území Kremnica, to je spolu výmera 463 m2.
Pozemok parcelné číslo CKN 1666/46 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 84 m2 a pozemok parcelné číslo CKN 1666/45 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 814 m2 v katastrálnom území Kremnica sú vo vlastníctve mesta Kremnica, evidované na liste vlastníctva č. 1388.
Žiadosť bola prerokovaná na komisii výstavby ŽP a OH dňa 25. 08. 2014, kde komisia žiadala o doplnenie žiadosti o zdôvodnenie, na aký účel chce žiadateľ predmetné pozemky využiť. Spoločnosť STEFE ECB, s.r.o. doplnila listom zo dňa 06. 10. 2014 svoju žiadosť o účel využitia, kde uvádza, že účelom zrušenia nájomnej zmluvy sú ekonomické dôvody a cieľ znižovať náklady za prenájom.
Stanovisko OVaŽP:
Na základe doterajších negatívnych skúseností a poznatkov pri skladovaní a manipulácii s drevnou štiepkou v blízkosti kotolne (v rozpore s podmienkami, ktoré boli v projekte stavby) neodporúčame predaj pozemkov v navrhovanom rozsahu, pretože tým sa obmedzia možnosti mesta zasahovať do organizácie dopravy a skladovania drevnej štiepky a tým ochrany záujmov okolitých bytových domov a záujmov životného prostredia.
Uznesenie komisie:
Komisia odporúča upraviť (zmenšiť) výmeru pozemkov, ktoré by sa žiadateľovi mohli odpredať, t.j. pozemok parc. č. 1666/46 s výmerou 84 m2 v plnom rozsahu, ale z pozemku parc. č. 1666/45 len časť z bočnej (južnej) strany kotolne a časť za kotolňou (západná strana). Časť pozemku pred kotolňou (východná strana) ponechať vo vlastníctve mesta a využiť ju pre potreby rozšírenia parkovísk pre bytové domy.
Hlasovali za: 4 proti: 0 zdržal sa: 0
Rôzne
Návrh VZN o miestnej dani z nehnuteľností, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č. 12/2012 o dani z nehnuteľnosti
Komisia sa oboznámila s textom návrhu VZN a jeho zdôvodnením a prijala uznesenie.
Uznesenie komisie:
Komisia odporúča schváliť návrh VZN tak, ako je navrhnutý
Hlasovali za: 4 proti: 0 zdržal sa: 0
Program rozvoja bývania mesta Kremnica 2015 – 2025
Komisia sa oboznámila s návrhom Programu rozvoja bývania mesta Kremnica 2015-2025. K textu neboli vznesené zásadné návrhy a pripomienky a bolo prijaté uznesenie.
Uznesenie komisie:
Komisia odporúča schváliť Program rozvoja bývania mesta Kremnica 2015-2025 tak, ako je navrhnutý
Hlasovali za: 4 proti: 0 zdržal sa: 0
Rôzne návrhy, podnety a pripomienky
Na zasadnutí komisie neboli predložené žiadne návrhy, podnety a pripomienky.
Po vyčerpaní programu zasadnutie komisie p. Miškóci rokovanie komisie ukončil.
Milan Miškóci, predseda komisie
Zapísal: Ing. Marián Sikorai, sekretár komisie
